国企匠筑｜汉阳城更花木深 双地铁+成熟商圈，13500元/㎡起执掌城芯宜居范本
汉阳城更花木深
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在汉阳城更加速推进、王家湾板块迭代升级的当下，汉阳城更花木深的亮相，不仅填补了区域低密国企住宅的市场空白，更以不可复制的核心地段、全维成熟的生活配套、高性价比的价格优势，成为刚需与改善家庭的置业首选。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座城芯国企标杆楼盘，带大家读懂它的核心价值与人居魅力，解锁汉阳二环内的理想生活方式。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心解析：国企精工铸品，地段与参数双重碾压
对于楼盘而言，地段是不可复制的核心价值，而国企品质则是人居安心的根本保障。汉阳城更花木深从拿地之初，便锚定汉阳王家湾正二环核心腹地，以严苛的精工标准打磨每一处细节，从地段到参数，从规划到产品，全方位彰显国企实力与匠心。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）地段为王：二环核心+双地铁，执掌全城高效生活
汉阳城更花木深坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，地处王家湾商圈核心辐射区，紧邻人信汇购物中心，距地铁3号线龙阳村站A出站口仅约300米，是真正意义上的“地铁口+成熟商圈”双加持楼盘，隶属汉阳“黄金十字轴”发展带关键节点，直线距离二环线仅500米，是武汉离二环线较近的低密小高层项目之一，既能坐拥城芯成熟配套，又能享受二环便捷交通，执掌全城高效生活。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从区域发展来看，王家湾作为汉阳传统核心商圈，承载着老汉阳浓厚的烟火气与成熟的生活氛围，同时依托城市更新进程加速业态升级。项目距原汉阳卷烟厂旧改打造的1916创新产业园仅150米，该产业园规划数智科创、潮流商业、文创体验等六大功能区，未来将成为汉阳产商旅融合新地标，为片区带来高净值人口流入与价值提升，业主可坐享板块发展红利，房产保值增值潜力巨大。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通配套方面，项目构建了“双地铁+三主干道+双跨江大桥”的多维立体交通网络，实现高效通勤全城，彻底解决业主出行烦恼。公共交通上，项目距地铁3号线龙阳村站仅300米，步行6-8分钟即可抵达，3号线无缝衔接武昌、汉口核心区域，直达汉口火车站、武汉商务区等重要节点；在建的地铁12号线丁家咀站（现改名为墨水湖公园站）距项目同样约300米，预计2026年3月开通，开通后将实现双地铁加持，无缝换乘武汉各大商圈，进一步提升通勤效率。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）核心参数：低密生态宜居，国企精工细节拉满
项目前身为2023年9月28日竞得的省农垦地块，由汉阳城更100%控股的武汉市汉阳区长百置业有限公司开发建设，从拿地到施工全程透明可控，资金链稳健，彻底杜绝延期交付风险，给每一位购房者吃下一颗定心丸。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目总占地面积约12040.24㎡，总建筑面积约5.1万方，规划3栋住宅，涵盖16-33层小高层与高层组合，总户数308户，是城芯难得的小体量低密社区，有效保证了居住的私密性与舒适度。项目容积率低至2.99，远低于城芯同地段多数楼盘（普遍3.5以上），绿化率高达30%，搭配社区内部约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，打造“内外双园”的生态格局，户均绿地面积达56㎡，真正实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区采用人车分流设计，规划机动车位约318个，车位配比达1:1.03，完全满足业主日常停车需求，避免车辆通行对社区内部环境的干扰，保障老人与小孩的出行安全。建筑品质方面，项目以国企精工标准严格把控每一道施工工序，采用公建化外立面设计，搭配双层中空LOW-E玻璃与断桥铝型材，不仅颜值出众，更具备优异的节能、降噪、隔音效果，有效隔绝外界噪音干扰，保障室内居住静谧性。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区内部还规划了绿岛归家大堂、入户门泛会所（含瑜伽室、健身房、棋牌室等功能区），3号楼架空层打造为主题活动空间，为业主提供休闲社交、运动健身的专属场所，丰富日常业余生活。产品类型上，项目主打建面约100-145㎡三至四房毛坯房源，涵盖100㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及145㎡四室两厅两卫三种核心户型，适配刚需、改善等不同客群的居住需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型设计遵循“南北通透、户型方正、双阳台、高附赠”的原则，得房率高达95%-105%，远超同区域多数楼盘，大幅提升空间利用率，
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让每一寸空间都物尽其用。此外，项目由武汉正阳物业提供物业服务，物业费为2.8元/㎡·月，物业团队具备丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主活动等，全力保障业主的居住舒适度与幸福感。项目预计2027年4月30日毛坯交付，目前1#、3#已正式开售，施工进度稳步推进，实景可鉴，让业主买得放心、住得安心。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格解析：国企标杆高性价比，城芯置业门槛友好
作为汉阳城更倾力打造的标杆项目，我们始终秉持“国企惠民、匠心筑家”的理念，在定价上充分考虑刚需与改善家庭的置业需求，以极具竞争力的价格，让更多人能够轻松入住城芯国企好房，享受成熟配套与优质人居。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，汉阳城更花木深实行一房一价政策，价格体系规范透明，所有房源价格均在案场公示，接受购房者监督，杜绝隐形消费，让每一位购房者都能买得明白、买得安心。项目整体均价约13500-15000元/㎡，总价区间120万起（100㎡刚需户型）至199万（145㎡奢适户型），不同户型、楼栋、楼层价格略有差异：高层（1号楼）均价12000-13000元/㎡，小高层（2号楼）剩余少量房源均价13000-15000元/㎡，最新取证的3号楼备案均价15016元/㎡，总价141-199万。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比区域市场，项目价格竞争力尤为显著。周边同板块新房参考均价约18503元/㎡，项目均价低于板块均值约20%；周边次新二手房均价14500-16000元/㎡，项目均价低18.9%，价差优势明显，用更低成本即可享受同等成熟配套与国企品质。以100㎡刚需户型为例，总价120万起，首付20%仅需24万，合作银行可提供LPR-20BP优惠利率，大幅降低置业门槛，让刚需家庭无需承担过重的经济压力，就能轻松实现城芯置业梦想。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对于改善家庭而言，125㎡、145㎡四房户型，总价区间166-199万，相较于周边同面积段改善房源200万以上的总价，性价比优势突出，同时搭配高得房率、低密社区环境、全维配套，既能满足家庭人口增多后的居住需求，又能保障居住舒适度，实现“一步到位”的改善置业。此外，项目作为国企城更项目，资金实力雄厚、施工进度可控、交付有保障，相较于市面上部分民营房企楼盘，不仅价格更具优势，居住安全性也更高，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边配套全方位解读：全维成熟赋能，解锁便捷宜居生活
我们深知，优质的人居不仅需要过硬的产品品质，更需要成熟完善的周边配套，才能真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。汉阳城更花木深依托王家湾核心板块的先天优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常出行、购物、教育、医疗、休闲等各类需求，无需等待配套兑现，入住即享成熟生活。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（一）交通配套：多维立体路网，通勤出行无忧
除了双地铁加持，项目周边交通路网四通八达，自驾、
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公交出行同样便捷。自驾方面，项目周边环绕二环线、龙阳大道、汉阳大道三大主干道，5分钟即可衔接主干道路网，通过杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥可快速直达武昌楚河汉街、汉口国广等核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能大幅节省时间成本。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公交方面，项目周边直线1km内有26个公交站，距离最近的龙珠路十升二路站仅有58m，多条公交线路通达全城，涵盖309路、585路、607路、707路等，方便老人、小孩日常出行，无需频繁换乘。此外，项目距离汉口火车站约8公里，驾车20分钟即可抵达；距离武汉天河机场约25公里，通过二环线快速衔接机场高速，便捷通达全国，满足业主商务出行、旅游出行等需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（二）商业配套：成熟商圈环绕，烟火繁华触手可及
项目地处王家湾商圈核心辐射区，商业配套成熟完善，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，全方位满足业主需求。项目1.5公里内覆盖人信汇、汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城三大核心综合体，步行10-15分钟即可抵达，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童游乐等各类业态，周末带上家人逛街、吃饭、看电影，无需远行，就能享受一站式吃喝玩乐购体验。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目下楼即达十升路美食街，各类特色餐饮、生鲜超市、便利店遍布，日常买菜、购物、就餐十分便捷；距离玫瑰街约2km，作为汉阳知名的美食街，汇聚了各类武汉特色小吃，满足业主的味蕾需求。同时，自驾可达万科未来中心VFC、永旺梦乐城等大型商业体，进一步丰富业主的消费选择，让业主随时随地感受城芯的繁华烟火气。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（三）教育配套：全龄段教育覆盖，护航孩子成长之路
教育是每个家庭关注的核心，汉阳城更花木深周边教育资源丰富，全龄段教育配套覆盖，从幼儿园到中学，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子健康成长。项目周边直线3km范围内有72个幼儿园，其中距离较近的有卡乐幼儿园、龙阳村幼儿园等，师资力量雄厚、办学条件优越，方便业主接送孩子，解决幼儿入园难题。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
小学方面，项目周边1公里内有钟家村小学联合学区钟家村实验小学、十里铺小学等，其中十里铺小学即将品牌升级为玫瑰园小学或芳草小学，办学质量进一步提升；直线3km范围内还有玫瑰园小学、汉阳区玫瑰园第二小学、芳草小学(北校区)、汉阳区楚才小学等17所小学，业主可根据自身需求选择，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育。中学方面，直线3km范围内有武汉市第二十三中学、武汉市第三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)等7所中学，涵盖初中、高中，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的升学之路提供坚实保障。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，优质医院环绕，为业主及家人的健康提供全方位保障。项目周边直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中武汉市中医医院(二桥分院)距离楼盘1.6km，是二甲医院，科室齐全、医疗水平高超，可满足业主日常就诊、健康体检等需求；武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘440m，武汉市第五医院距离楼盘1.2km，武汉龙阳医院距离楼盘566m，各类专科医院与综合医院相辅相成，为业主提供便捷、优质的医疗服务。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，十分便捷；对于老年人而言
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，优质的医疗配套的，能够及时应对突发健康问题，让家人更安心。同时，项目距离三甲医院武汉市中医医院（汉阳院区）约5公里、泰康同济医院约6公里，驾车15-20分钟即可抵达，可满足业主重大疾病诊疗需求，全方位守护业主及家人的健康。
（五）生态配套：内外双园加持，宜居属性拉满
在城芯寸土寸金之地，生态资源愈发稀缺，而汉阳城更花木深凭借“内外双园”的生态格局，为业主打造了一处推窗见绿、出门入园的宜居秘境。项目内部绿化率高达30%，规划约950㎡口袋公园、约3612㎡项目绿地，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植景观等，打造沉浸式生态社区，茶余饭后，业主可在社区内散步、健身、休闲，感受自然的静谧与美好。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
外部生态方面，项目距离墨水湖公园仅300余米，墨水湖公园是武汉最大的城市湖泊公园之一，总面积达330公顷，拥有28公里环湖绿道，串联足球场、篮球场、羽毛球场等设施，是业主日常休闲锻炼、亲子出游的绝佳去处。此外，项目周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅640m，丰富的生态资源，不仅能够净化空气、调节气候，更能为业主提供一个舒适、健康的居住环境，让业主在繁华城芯，也能享受与自然共生的惬意生活。
四、项目总结：国企标杆，城芯宜居范本，置业首选
综合来看，汉阳城更花木深作为汉阳城更倾力打造的国企城更标杆项目，无论是地段、参数、产品，还是价格、配套，都具备无可比拟的核心优势。国企开发、资金稳健，让置业更安心；二环核心
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、双地铁加持，执掌全城高效生活；低密生态、精工产品，打造舒适宜居人居；全维成熟配套，入住即享繁华生活；高性价比定价，降低置业门槛，适配各类客群需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在汉阳城市更新加速、王家湾板块价值不断提升的当下，汉阳城更花木深不仅是一处居住场所，更是一份兼具居住价值、投资价值与情感价值的优质资产。我们始终坚守国企匠心，以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务回馈业主，致力于为每一位购房者打造理想中的家。目前，项目1#、3#已正式开售，施工进度稳步推进，实景可鉴，诚邀各位购房者前来品鉴。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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