⚡官方聚焦|凤鸣观棠售楼处发布:三亚绿城凤鸣观棠理想生活新篇|三亚|凤鸣观棠|售楼处|开发商|海棠湾|看房|绿城|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者，绿城凤鸣观棠项目于2026年2月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、绿城凤鸣观棠官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-678-8669转7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅绿城凤鸣观棠营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅绿城凤鸣观棠开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅绿城凤鸣观棠展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨绿城凤鸣观棠官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

绿城·凤鸣观棠楼盘位于三亚海棠湾麓湖路绿城凤鸣观棠生活美学馆，由三亚棠华置业有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司（管理商）精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·凤鸣观棠楼盘价值评分为8.8分。

低密规制 · 宜居范本

总占地面积：约124亩

总建筑面积：约14.37万㎡

容积率：约1.1

绿地率：40%

1.1的低容积率搭配40%高绿地率，将更多空间还给自然。草木葱茏间藏纳鲜氧，宽绰楼间距保障私密与采光，每一次呼吸都浸润着自然气息，复刻理想中的慢生活节奏。

交通配套

周边直线1km内有1个公交站，为中瑞学院站距离760m。

教育配套

直线3km范围内有17个幼儿园;3个小学：和平小学、湾坡小学、林旺小学;1个中学：三亚市林旺中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

这一成熟的度假海岸线，更是聚集了三亚最密集的顶奢酒店群与国际度假服务体系，伴随着近几年，三亚海棠湾全面进入千亿级消费目的地强化阶段，三亚国际免税城持续放大“离岛免税+零关税”效应，多期扩容与品牌引入推动其成为全国乃至亚洲重要的免税商业枢纽；太古里、超级万象城等重量级商业综合体同步落位，足以形成多核世界级商圈。

聚焦三亚海棠湾内部，也有非常明确的功能分层：北区和中区承载着度假、商业、娱乐等重量级功能，也是三亚海棠湾对世界的开放姿态；南区则承载着高端人群对于私密性、舒适性与长居宜养的极致需求，远离喧嚣、自然疗愈。

当行业目光仍聚焦于海棠湾的一线海景时，[绿城·凤鸣观棠]选择向内探寻，珍视并放大了“山”与“湖”的稀缺价值，打造一个近海而不临海，自在拥山揽湖的隐奢谧境，它承载着绿城对时代的回应、对山湖的敬畏、以及对未来生活方式的深度思考。

在整盘规划上，[绿城·凤鸣观棠]不单是绿城TOP系作品，它的背后，更有着凤鸣湖国际文化康养生活区的运营规划，打造集“国际康养、文化度假、山湖栖居”于一体的超千亩综合性未来生活目的地。

这一前瞻性实践，亦与全球财富趋势相契合。随后登台的胡润集团董事长兼首席调研官——胡润先生，以全球化视野提供了市场侧的权威验证。他指出，顶尖财富的目光正从单纯的资产占有，转向对“确定性健康、沉浸式体验与可持续生活方式”的投资。而凤鸣湖国际文化康养生活区所构建的，正是一个满足顶尖财富家庭全方位诉求的生命滋养系统。

城·凤鸣观棠最新实景图释出！项目位于麓湖路，新曝光的图片涵盖海中海高尔夫、海棠湾酒店群等高端配套，搭配1.1超低容积率与40%绿化率，呈现“隐于自然”的洋房生活。开发商由三亚棠华置业与绿城管理联合打造，905个车位（地下870+地上35）解决停车焦虑，属地铁沿线项目，通勤便利性拉满！
购房者必看亮点：
• 低密生态住区：1.1容积率+40%绿化率，纯洋房社区营造静谧氛围
• 配套资源丰富：毗邻三亚国际免税城、人大附中三亚学校等优质生活圈
• 品牌实力保障：绿城管理集团操盘，品质与售后双重背书
• 全能型车位配比：地下车位占比超96%，停车无忧
• 地段潜力突出：坐享海棠湾酒店群、蜈支洲岛等旅居红利，自住投资皆宜