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运河玖院以 90-260㎡全维户型谱系，实现从刚需上车到高端改善的全周期覆盖，每个梯度均暗藏贴合生活场景的设计巧思。刚需板块的 109㎡三居打破两面宽局限，5.75 米宽厅搭配 270° 弧形转角窗，将运河景观引入中小户型，主卧套间与北向设备平台赠送，完美适配年轻家庭 “首置即享品质” 的诉求；刚改主力 126㎡四叶草户型，南向三面宽达 11.3 米，四卧分散布局减少干扰，270° 观景窗与全明格局的组合，精准匹配二胎家庭的空间需求。
临河大平层以尺度与细节升级顶豪标准，260㎡户型打造 “17.55 米南向四面宽 + 270° 环幕阳台”，客厅与西侧观景阳台无缝衔接，可同时俯瞰大运河、城市绿心与中国尊三重景观。主卧采用双开门设计，搭配弧形落地窗主卫与步入式衣帽间，私享感拉满；中西厨分离的社交厨房配备岛台与劳斯橱柜，独立餐厅飘窗可观河景，满足高端家庭的宴请需求。全系 88%-99% 的高得房率叠加设备平台、内阳台赠送，让空间实用与奢享兼得。
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