尊敬的购房者,建发海晏项目于2026年2月10日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、建发海晏官方认证统一热线(四端直连预约看房)
全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
✅✅建发海晏售楼处电话:400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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重要声明:以上四组联系方式为统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月10日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400-678-8669接通后输入3333热线为准,尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅拨建发海晏官方电话:官方售楼处电话400-678-8669接通后输入3333(9:00-21:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)
✅获导航:发送营销中心一键导航+停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约。
【建发·海宴】
区域高端质价比楼盘首选
北五环·学区里·海淀产业集群
建面约183-340㎡奢装四居
01
PART
项目简介
建发海晏,位于京西北五环外,海淀清河商圈-朱房板块。可谓海淀区核芯的"金十字"位置,极为优越。向南对望清华、北大,向西是圆明园、颐和园组成的"三山五园"文化圈,向北是中关村软件园,向东对望奥林匹克森林公园。
建发·海晏紧邻京新高速与北五环,仅需10分钟车程即可直达中关村软件园。距离地铁13号线上地站仅1.3公里,便捷连接西二旗与中关村这两大科技创新核心区域。
建发海晏,规划共16栋楼,435户,小高层和洋房。以11~15层的小高层为主,西北角有一栋7层的洋房。主力建筑面积约180-340平全四居大平层,拥有70米宽敞的楼间距,营造出“院中有园”的美妙视觉体验。
社区设计上,整体风格为王府中式,飞檐翘角设计很有韵味,又不失现代感。社区里还有2000平下沉式高端会所、风雨连廊,采用三进制归家动线,将传统的王府规制巧妙地与现代生活相结合,满满的仪式感,仿佛穿越回古代王府。富丽华贵,色彩浓重,出檐深远,景墙、照壁,常以铜质、石材打造,华丽饱满。园林景观,道法自然,虽有人做,宛似天开,青砖黛瓦,飞檐翘角,灵动飘逸,家具陈设古色古香,富有人文底蕴。
建发·海晏,对望清华,颐和山水,建面约183-265㎡京派王府大平层。精准定位海淀区域内的高净值人群,旨在打造一个专属于精英阶层的高端社区,彻底满足追求品质生活的客户需求。
【项目基础信息】
开发商:北京兆盛房地产开发有限公司
总占地面积:约39303㎡
总建筑建面:约95114㎡
容积率:约2.42
住宅楼栋数:16栋
总户数:431户
建筑类型:洋房/小高
住宅层高:约3.2-3.6米
面积区间:建面约183-340㎡
02
PART
建筑风格
建发海晏产品力标杆:
建发·海晏,寓意是:(1)建发海淀标杆作品;(2)取海晏河清,天下太平之意。
1、纯大户型社区:183㎡起步,220/266/293/340㎡主力户型,终极改善之选。
2、超奢配置:旭格全屋系统窗 +4玻2腔+1夹胶+超白玻(隔音、保温、安全三重顶级标准)。
3、王府中式风格:京派建筑美学,三进院落、飞檐斗拱,尊贵感拉满。
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以颐和园东宫门形制为蓝本,东门、南门、北门分别对应颐和园东宫门、南北如意门。
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一进:紫气东来---以颐和园为蓝本,打造三门之势,对应东宫门、南北如意门,吉祥气运,百年成脉。
二进:藏风聚气---气聚不散,温养万物,纳乾坤之气、藏日月之精,成金玉满堂上吉寓意。
三进:四水归堂携四季长廊--- 按照财源归库,四水汇流的设计,形成气场凝聚,福泽满庭的意境。以约72.8米长廊致敬颐和园728米彩绘画廊。
四进:四象俱全---中庭谐趣园,依靠西高东低地形格局垒石为山,铺设五层叠水,辅以锦鲤池,形成「青龙、白虎、朱雀、玄武」,山水相济、四灵俱全态势。
园林|师法颐和 四进三园十八景
承袭颐和园布局精髓,以“乾坤双璧”布局——以东门为起点,成「东西礼序轴」彰显尊贵;以西北乾位倚山之势,成「南北山水轴」聚气生财,双轴交汇再造天地格局。
“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙,清晏、谐趣、澄怀三园依势而建,水系贯穿形成聚气脉络,暗合四灵护卫之势。
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园林景观:人工雕琢的自然美学。
1. 宛自天开的设计哲学
叠石理水:以太湖石(选高度2-3m的“瘦皱透”孤石)为核心,搭配镜面水池倒映建筑,池底铺黑色鹅卵石增强深邃感。
曲径通幽:青砖铺地采用“席纹+人字纹”拼花,缝隙种植苔藓;路径转折处设八角攒尖亭,亭内悬挂定制宫灯(仿故宫养心殿形制)。
2. 植物配置的文人意象
主题乔木:罗汉松(造型盆景式修剪)、百年银杏(强调四季色彩变幻)。
花境搭配:玉兰(春)、紫薇(夏)、红枫(秋)、白梅(冬),配合雾森系统营造“烟雨江南”意境。
4、外立面:金阁 冠冕 天幕 朱韵
5、3000㎡奢华会所:私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…。
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03
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产品价值&区位价值
在这里,不仅宜居,更有不可复制的稀缺土地+高知圈层。
无论是教育配套,步行可达的成熟商圈,还是近在咫尺的圆明园、颐和园,抬眼对望的清北,都将会是整个海淀北的全能存在。从产业、名校到商场、公园、医院等等,地块的含金量,决定了这会是一个真正能够构建高阶宜居生活的机会。
建发房产,选择在此突围海淀,打造王府中式高端改善大宅建发·海晏,这是北京首家「海晏系」,也是建发最高产品系,专为京城定制。这注定会是真正有能力承载起一座城市高端改善豪宅能量的作品。
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