尊敬的购房者,北京御林湾项目于2026年2月9日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北京御林湾官方认证统一热线(四端直连预约看房)
✅北京御林湾售楼处电话:400-681-7288接通后输9999(官ss34560-方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|预约看房
✅北京御林湾营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|预约看房)
✅北京御林湾开发商电话:400-681-7288接通后输入9999(官方开发商直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
✅北京御林湾展示中心电话:400-681-7288接通后输入9999(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准,尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅拨北京御林湾官方电话:官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999(9:00-21:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)
✅获导航:发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约。

御林湾,北京划时代园奢住区,与北京城区约30平方公里城市绿肺——温榆河公园共生,构建约8.6万㎡辽阔园境,建筑、精妆等全维度匠心营造,重塑时代高端人居典范之作。

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区域价值:奶西板块位踞朝阳科创轴芯,东近中关村朝阳园北区创新基因,南承望京核心区成熟势能,北接未来科学城战略要地,西联西二旗数字浪潮,坐享四大科创区交汇的圆芯之位,顺势崛起为城市新贵板块,周围汇聚阿里巴巴北京总部、美团、高德、58同城总部等4000余家科技企业,高端产业的聚集,持续吸引高端人才涌入,构建国际化科创精英圈,由此也催生了高品质居住需求,御林湾以集大成之姿,将丰沛资源与高端生活理念深度融合,定义板块人居新高度,成为科创精英归心的必选之地

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地理位置及配套

御林湾位于朝阳区崔各庄来广营北路。

交通:

“三横五纵四轨道”多维交通体系,直线距离约2公里近抵京承高速、约3公里快达五环路、约9公里畅连三环路。

离地铁站都远一些,13号线北苑站(2.6公里)、17号线红军营站(3公里)和清河营站(2.7公里)、14号线善各庄地铁站(2.8公里),15号线马泉营站(4.1公里)。✅北京御林湾售楼处电话:400-681-7288接通后输9999(官ss34560-方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|预约看房)✅北京御林湾营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|预约看房)

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教育:

隔壁就是芳草地国际学校(东洲校区)、国资中心幼儿园,近邻朝阳外国语学校承办的优质学府(规划中),周围还分布八十中温榆河分校,以及青苗、哈罗等16所国际学校,以国际化视野启航未来。

生态:

项目择址皇家文脉温榆河畔,漫步即达约30平方公里温榆河公园,揽清河、温榆河双御河交汇。周围22座生态公园簇拥,生态环境极好。

商业:

项目北侧已有约2400㎡底商,已全面落成,畅享一站式便利生活。

西侧龙湖北苑天街、华贸天地、城悦荟,南侧保利广场、华润万象汇,东侧马泉营奥特莱斯,更有望京万象汇、林奥CITY PARK购物中心、合生麒麟汇、望京凯德MALL等前沿潮流地标。✅北京御林湾售楼处电话:400-681-7288接通后输9999(官ss34560-方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|预约看房)✅北京御林湾营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|预约看房)

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项目基本信息:

拿地时间:2017年

交房时间:2027年10月

产品面积段:91-220㎡(高层,洋房)

总套数:西区76套,南区1487套。共1563套。

物业费:6.47元/㎡

物业公司:上海永升(排名前十)

综合得房率:77-88%

车位配比:1:1.3

交付标准:精装交付

容积率:南区2.2,西区1.3。

绿化率:30%

外立面:玻璃幕墙

层高:3m✅北京御林湾售楼处电话:400-681-7288接通后输9999(官ss34560-方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|预约看房)✅北京御林湾营销中心电话:400-681-7288接通后输入9999(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|预约看房)

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户型情况:

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