西海岸多区域控规调整，商务区或添65亩项目

2月9日获悉，西海岸新区多个区域控规调整，其中金地自在城东侧将有较大变化。

西海岸新区西客站商务区片区XHA2404单元位于灵山湾路以北、海西路以西，本次将XHA2404-02-14地块及其南侧发展备用地重新划分为两个地块，其中XHA2404-02-14地块用地性质为居住用地，用地面积3.88ha，容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高27米。XHA2404-02-14（a）地块用地性质为新型产业用地（一类工业用地），用地面积4.33ha（64.95亩），容积率2.0-3.0（1.5-2.5），建筑密度≥35%（≥35%），绿地率≤20%（≤15%），建筑限高50米（24米）。两个地块之间增加宽度为20米的绿化带。

从本次调整动作看，商务区或将新添4.33公顷的产业项目。

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另外，西海岸新区西客站商务区片区XHA2403单元的XHA2403-07-04地块用地性质由商住用地调整为居住用地。调整前，建筑限高100米，商住比1:9，调整后，用地面积3.06ha，容积率≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

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位于衡山路以西、青岛理工大学东侧的唐岛湾中心西片区XHA0508单元也进行了调整，本次在青岛理工大学东侧新增一条连接衡山支路的城市道路。

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