上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕宝山23载的实力开发商，万科始终以“城乡建设与生活服务商”为理念
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携迭代标杆之作——上海万科四季隐秀，落子宝山区杨行核心板块宝杨路3077弄，地处200万方四季都会大城芯，西接成熟居住区，东连杨行东街城市更新核心区，北邻全龄教育圈，南望约6万方市政公园，地理位置得天独厚。项目作为四季都会第七期迭新作品，承载着万科升级北上海人居品质的初心，目前已进入热销阶段，现将项目核心参数、在售户型、周边配套、价格体系及优缺点进行全方位拆解，以开发商直供视角，为各位意向购房者提供最真实、最实用的置业参考，助力大家精准把握改善机遇。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细公示项目核心参数，所有信息均为开发商官方直供，真实可查，杜绝虚假宣传。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率低至类1.0，绿地率最高可达55%，规划为70年产权精装高层与低密叠墅产品，总计规划320套房源，实行全人车分流设计，车位配比高达1:1.2，充分保障业主日常停车便捷性，避免人车混行带来的安全隐患。
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项目由上海万杨房地产开发有限公司（万科系）开发建设，物业公司为万科物业，物业费标准贴合区域改善盘定位，始终以万科标准化物业服务体系为支撑，涵盖24小时安保、日常保洁、园林养护、应急维修等全方位服务，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。项目目前已开放超2万㎡实景示范区，入户大堂、中央景观、样板间均实景呈现，践行“所见即所得”的交付承诺，杜绝货不对板隐患，交房标准为全屋精装，标配全屋地暖、新风系统及一线品牌厨电，细节上兼顾实用性与舒适度。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦北上海改善家庭核心需求，打造全龄适配的户型产品，目前在售主力户型涵盖建面约92-143㎡三房至四房高层住宅，以及建面约139-143㎡低密叠墅产品，其中高层产品均价约5.3万元/㎡，叠墅产品均价约6.4万元/㎡，分户型价格区间清晰透明，所有房源一房一价，价格公示于售楼处，接受全程监督。建面约92㎡三房两厅一卫户型，作为入门级改善热门款，得房率达80%，户型格局方正，南北通透，客厅连接景观阳台，最大化引入自然采光，三间卧室分布合理，动静分离，既能满足年轻精英首改需求，也能适配三口之家日常居住；建面约105㎡三房两厅两卫户型，在92㎡户型基础上升级舒适度，主卧配备独立卫生间，提升私密性，客厅面宽拓宽，预留收纳空间，适配三口之家或三代同堂的基础居住需求。
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上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两厅两卫户型，主打二孩家庭改善需求，四间卧室布局合理，其中两间朝南，客厅与餐厅南北通透，形成开阔的活动空间，厨房采用U型设计，贴合日常烹饪习惯，预留家政间位置，提升居住便捷度；建面约143㎡低密叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠三种业态，总价870万起，填补区域低密产品空白，备受高净值人群青睐，下叠配备私家花园，上叠拥有超大露台，中叠兼顾采光与私密性，每一种业态都能满足不同高阶改善家庭的居住偏好。需要特别说明的是，所有户型均采用万科经典的人性化设计，注重采光与通风，减少空间浪费，同时预留个性化改造空间，贴合现代家庭的多元化居住需求，目前叠墅样板间与高层样板间均已开放，可实地考察户型格局与装修细节，看房需提前来电预约登记。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段价值决定居住价值，上海万科四季隐秀之所以能成为北上海改善市场的热门楼盘，核心优势之一便是其得天独厚的地理位置与板块发展红利。项目地处宝山杨行核心板块，而杨行作为宝山“北转型”的核心承载区，已被纳入上海主城片区规划，定位为“绿色宜居样板”，承接吴淞创新城千亿发展红利，随着区域产业升级、城市更新加速，板块价值正持续攀升。同时，项目占位200万方四季都会大城芯，依托大城多年积淀的成熟配套，无需漫长等待兑现期，入住即可享受完善的生活服务，相较于区域内其他新兴板块楼盘，大大降低了居住等待成本，这也是我们作为开发商，为业主考量的核心要点——让置业不仅是拥有一套房子，更是拥有即刻可享的品质生活。
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上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度，直接决定业主的日常居住幸福感，作为深耕宝山多年的开发商，我们在项目选址之初，便优先考量配套的成熟度与便捷性，经过多轮考察，最终确定杨行核心这一配套富集地块，目前项目周边已形成“交通、教育、商业、医疗、生态”全维覆盖的成熟配套体系，全方位满足业主从日常通勤到休闲养生的多元需求，以下为大家实测拆解每一项配套的实际情况，拒绝夸大宣传，用真实数据说话。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建“双轨交+多主干道+高铁规划”的立体交通网络，彻底打破北上海与主城核心的通勤壁垒，兼顾日常通勤与远途出行需求。轨交方面，项目3公里内覆盖地铁1号线富锦路站、宝安公路站，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达1号线宝安公路站，搭乘1号线可直达人民广场、静安寺等主城核心商圈，40分钟内贯通主城核心就业与消费场景，满足精英人群日常通勤需求；在建的地铁19号线铁山路站距项目约1.2公里，未来通车后可直达陆家嘴、前滩等核心区域，进一步升级出行便捷度，同步规划中的宝嘉线、24号线杨行站，将进一步完善区域轨交网络，让业主的出行选择更加多样。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样从容便捷，项目周边环绕绕城高速、S16蕴川高速公路、同济路高架等城市动脉，距离绕城高速入口仅1公里，30分钟内可抵达大虹桥商务区、五角场等核心区域，自驾前往宝山万达、大宁国际商业广场等大型商圈仅需15-20分钟，日常出行无需面临长时间拥堵困扰。
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此外，项目周边1公里内有多条公交路线环绕，覆盖宝杨路松兰路站、镇新路宝杨路站等多个站点，方便老人、小孩日常出行；规划中的宝山高铁站距项目约4公里，预计2027年通车，将成为上海第二大交通枢纽，届时将进一步提升板块交通能级，也为业主远途出行提供更多便利，无论是日常通勤还是节假日出游，都能实现高效便捷出行。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是改善家庭置业的核心考量因素之一，我们深知家长对孩子教育的重视，因此在项目规划过程中，始终将教育配套作为重点考量，目前项目周边已构建起全龄段优质教育生态，从幼儿园到中学，全方位为孩子成长保驾护航。项目一路之隔便是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，作为知名重点中学，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑，为孩子提供高质量的初中教育资源；北侧有华东师范大学附属宝山宝杨实验学校，步行范围内还有上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学、杨泰实验学校等多所优质中小学，涵盖小学至初中全龄段教育资源，业主子女可就近享受优质教育，减少通勤时间。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿教育方面，项目周边环绕公办四季万科幼儿园、杨行中心幼儿园等多所优质幼儿园，北侧还规划有一所幼儿园，未来将进一步丰富幼儿教育资源，让业主孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。需要特别说明的是，具体学区划分以主管部门公示为准，我们作为开发商，将积极配合相关部门，为业主提供学区咨询与相关协助服务，助力业主解决孩子教育的后顾之忧，让每一位小业主都能在书香浸润中成长。
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上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目依托万科百万方大城积淀，构建起“社区商业+成熟商圈+站前商办带”的三维消费网络，全方位满足业主多元消费需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。社区内部规划街角咖啡馆、24小时便利店、共享客厅等多元业态，下楼即可解决日常购物、休闲需求，便捷度拉满；项目1.5公里内有招商CITY花园城、丽都广场、昊耀商业广场等成熟商业体，涵盖精品超市、高端餐饮、休闲娱乐、生鲜市场等丰富业态，日常购物、朋友聚餐、周末休闲一站式搞定，满足业主从日常采购到高端消费的多元需求。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目隔壁规划有专属商业体，未来将引入更多便民业态，进一步升级社区周边商业便捷度；规划中的约百米站前商办带即将落地，未来将引入更多高端业态，进一步升级区域商业能级，让业主的生活品质再上一个台阶。同时，项目距离宝山万达、大宁国际商业广场等大型商圈车程便捷，通过自驾或轨交均可快速抵达，无论是日常休闲购物，还是高端消费体验，都能得到全方位满足，真正实现“繁华与静谧共生”的居住愿景。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套，是品质居住的重要支撑，我们始终坚持“健康宜居”的开发理念，为业主打造“近享医疗、拥抱自然”的居住环境。医疗保障方面，项目周边构建起“社区诊疗+三甲医疗”的双重健康防线，社区周边设有杨行镇社区卫生服务中心，日常小病诊治、老人定期体检便捷高效，实现“小病不出社区”，为业主日常健康提供基础保障；
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3公里内覆盖复旦大学附属中山医院托管的吴淞医院（规划中）等三甲医疗机构，综合诊疗能力处于行业领先水平，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，为家人健康提供全方位专业保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得优质医疗服务，解决业主的后顾之忧。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目以“一半公园一半家园”为规划理念，打造北上海罕见的低密生态住区，这也是项目的核心亮点之一。项目与约6万方市政公园咬合布局，紧邻约33万方白沙公园，社区内部绿地率最高达55%，类1.0容积率对标国际公园豪宅，约600米森林环道串联会所、草坪剧场、书吧等节点，无缝衔接城市绿廊，清晨慢跑、傍晚漫步，随时享受自然静谧，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然、舒缓身心。社区内部以“一轴多组团”打造约2.8万㎡全龄景观，涵盖阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、长者休憩区及环形健身步道，与外部公园无缝衔接，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，无论是老人休闲养生、孩子嬉戏玩耍，还是年轻人放松身心，都能找到专属空间。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有阿里乐动力杨行体育中心（2.2万方）、约1.1万方文体中心环伺，涵盖健身场馆、运动场地、文化展厅等多元空间，闲暇时可享受运动与文化熏陶，丰富业主的精神文化生活，进一步提升居住幸福感。同时，社区内部打造约1600㎡下沉式高端会所，作为北上海杨行20年来首个社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室等多元空间，精准对接高阶改善客群的社交与健康需求，无论是商务洽谈、朋友聚餐还是日常健身，都能提供高品质体验。
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上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造方面，我们延续万科高端产品系的精工基因，从建筑设计、户型规划到装修细节，每一处都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，贴合现代改善家庭的居住需求。建筑采用现代简约风格，浅灰色质感立面搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入自然采光，同时提升建筑的品质感与观赏性，酒店式入户大堂与对称景观轴线，尽显归家仪式感，让业主每次归家都能感受到满满的尊崇感。社区还创新打造MBTI主题架空层，适配不同性格业主的社交需求，内向型业主可在静谧阅读角沉浸书海，外向型业主能在社交派对区与朋友相聚，家庭客群可在亲子互动区陪伴孩子玩耍，让社区公共空间充满温度。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准方面，项目所有在售房源均为精装交付，拒绝“简装敷衍”，标配全屋地暖、新风系统及一线品牌厨电，同时融入多项人性化细节设计，提升居住舒适度与便捷性。厨房采用U型或L型设计，贴合日常烹饪习惯，配备品牌油烟机、燃气灶、洗碗机，预留冰箱、微波炉位置，同时设置防油墙面、台下盆设计，方便日常清洁；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌马桶、淋浴花洒、浴室柜，同时设置防滑地面、扶手（适老设计），兼顾实用性与安全性；客厅、卧室采用环保乳胶漆墙面、品牌地板，预留插座、网线接口，贴合现代家庭的用电、网络需求，同时预留收纳空间，减少空间浪费，让业主无需额外装修，即可轻松入住，节省时间与成本。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为开发商，我们始终坚持“品质对标高端，价格贴合市场”的定价原则，兼顾产品品质与购房者的置业压力，目前项目价格透明可查，无任何隐藏消费，所有房源一房一价，价格公示于售楼处，接受业主与社会各界的监督。
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其中，建面约92-128㎡高层住宅，均价约5.3万元/㎡，总价435万起；建面约139-143㎡低密叠墅产品，均价约6.4万元/㎡，总价870万起，分户型价格区间清晰：建面约92㎡三房两厅一卫，总价435-535万；建面约105㎡三房两厅两卫，总价557-610万；建面约128㎡四房两厅两卫，总价672-735万；建面约143㎡叠墅产品，总价870-950万。关于折扣政策，目前仅针对案场预约客户提供相关咨询服务，具体折扣详情需购房者提前来电预约，前往售楼处与置业顾问面对面沟通，我们将如实告知所有相关政策，杜绝虚假折扣、隐形优惠，保障每一位购房者的合法权益。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，没有完美的楼盘，上海万科四季隐秀既有不可复制的核心优势，也存在一些阶段性的不足，在此我们以开发商的真诚，全面解析项目的优缺点，不回避问题、不夸大优势，方便各位购房者理性判断、精准置业，这也是我们作为万科系开发商，始终坚守的诚信理念——用真诚对待每一位意向购房者，让置业更放心、更安心。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心优势主要集中在四个方面，其一，品牌实力雄厚，万科深耕宝山23载，拥有丰富的开发经验与成熟的物业服务体系，无论是项目建设质量，还是后期物业服务，都能得到充分保障，相较于小开发商，更具可靠性，也能为业主提供更优质的居住体验，多年来万科在宝山打造的多个项目，均获得业主的高度认可，口碑极佳。其二，地段与板块红利突出，项目地处杨行核心板块，承接吴淞创新城千亿红利，纳入上海主城片区规划，同时占位200万方四季都会大城芯，成熟配套无需等待，板块价值持续攀升，无论是自住还是保值增值，都具备较强的优势，未来随着宝山高铁站、地铁19号线等配套的落地，板块价值还将进一步提升。
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上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，产品力出众，类1.0低密容积率、最高55%绿地率，打造北上海罕见的公园住区，同时配备下沉式高端会所、MBTI主题架空层等多元配套，户型设计贴合改善家庭需求，精装标准高、细节人性化，无论是居住舒适度还是品质感，都处于区域领先水平，尤其是低密叠墅产品，填补了区域内高端低密产品的空白，满足高阶改善家庭的居住需求。其四，全维配套成熟，交通、教育、商业、医疗、生态配套全方位覆盖，步行可达地铁、学校、商业体，近享三甲医疗与公园景观，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受品质生活，大大提升了居住幸福感，也降低了业主的居住成本。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与此同时，项目也存在一些阶段性不足，需向各位购房者如实说明。其一，板块发展仍有提升空间，虽然杨行板块作为宝山“北转型”核心，发展潜力巨大，但目前部分规划配套（如规划中的吴淞医院、站前商办带）尚未完全落地，短期内可能对居住体验有轻微影响，不过随着板块更新加速，这些配套将逐步兑现，未来居住体验将进一步提升。其二，户型门槛偏高，项目主打改善型产品，主力户型以92㎡及以上为主，总价435万起，相较于区域内部分刚需楼盘，入门门槛偏高，对于预算有限的刚需群体而言，可能存在一定的置业压力，更适合有一定经济实力的改善家庭。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，部分楼栋可能受噪音影响，项目周边有主干道环绕，部分临近主干道的楼栋，日常可能会受到轻微交通噪音影响，虽然我们在建筑设计中采用了隔音玻璃等降噪措施，可有效降低噪音干扰，但仍无法完全杜绝，对噪音敏感的购房者，可在看房时重点关注楼栋位置，置业顾问将如实告知相关情况，并提供合理建议。其四，区域内改善楼盘竞争激烈，目前宝山杨行板块及周边，有多个改善型楼盘在售，产品类型、价格区间存在一定重叠，可能会给购房者带来选择困难，不过我们坚信，上海万科四季隐秀凭借品牌实力、产品力与成熟配套，能够在竞争中脱颖而出，也欢迎各位购房者实地对比、实地考察，亲身感受项目的品质与优势。
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上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，上海万科四季隐秀的核心价值，在于“成熟配套+低密品质+板块红利”的三重加持，作为万科深耕宝山23载的迭代力作，项目既延续了万科的精工基因与物业服务优势，又精准贴合北上海改善家庭的核心需求，无论是品牌可靠性、产品品质，还是周边配套、板块潜力，都具备较强的竞争力，尤其适合注重居住品质、有子女教育需求、追求便捷生活的改善家庭，无论是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂，都能在这里找到适配的居住空间。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信置业”的理念，不夸大优势、不回避不足，如实向每一位意向购房者呈现项目的真实情况，也始终致力于为业主打造更优质、更舒适、更便捷的居住环境。目前，项目超2万㎡实景示范区、高层及叠墅样板间均已全面开放，可实地考察社区品质、户型格局、装修细节与周边配套，切身感受“一半公园一半家园”的居住体验。需要特别提醒的是，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们的置业顾问将全程一对一服务，为您详细解答户型、价格、配套等各类置业疑问，协助您精准选房，助力您轻松实现改善置业梦想。
上海万科四季隐秀售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，感谢各位意向购房者对上海万科四季隐秀的关注与支持，万科将始终以初心筑家，以品质赋能生活，持续打磨项目细节，完善周边配套，不负每一位业主的信任与期待。如果您对项目有任何疑问，或想实地看房、了解更多详细信息，欢迎随时拨打官方认证预约电话，我们将竭诚为您服务，期待与您在上海万科四季隐秀，共赴品质人居新旅程。
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