央企匠造 滨江藏品｜保利誉滨江——杨浦核心江景豪宅，敬献城市高净值人群
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作为保利置业深耕杨浦的第九子、誉系3.0迭代标杆之作，保利誉滨江承载着央企的责任与匠心，落子杨浦滨江核心板块这一黄浦江畔最后一块可成片开发的黄金岸线，以不可复制的江景资源、全维成熟配套与精工品质，重新定义东外滩高端人居标准。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名寰誉名庭，具体坐落于上海市杨浦区通北路589号、长阳路668号、辽阳路199号，经度121.516336、纬度31.259810，直线距黄浦江仅400米，步行可达滨江步道，尽揽一线江景盛境，地理位置得天独厚，是真正意义上的一线滨江豪宅。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数清晰可鉴，项目占地面积21150.46㎡，总建筑面积52876.15㎡，规划8栋纯住宅，总户数379户，产权年限70年，容积率约2.5，绿化率高达35%，打造低密舒适的滨江居住氛围，二批次已于2025年12月25日盛大开盘，推出84套建面约97-137㎡公寓房源，预计2028年6月30日交付。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型覆盖全改善需求，涵盖119㎡3室2厅2卫、139㎡4室2厅2卫、154㎡4室2厅2卫及170㎡4室2厅3卫等多种户型，每款户型均兼具实用性与舒适性，实得率最高可达94%，性价比拉满，精准适配单身精英、三口之家及三代同堂等不同家庭的居住需求，让每一位居者都能在滨江之上，享受专属的品质生活。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
深耕上海数十年，保利置业作为央企龙头，始终以“敬畏土地、精研产品”为核心理念，在核心滨江带打造多个标杆项目，深谙滨江板块价值逻辑。此次打造的保利誉滨江，承袭保利滨江系产品基因，联袂国际顶尖规划团队，以超百万方体量的复合型开发优势，构建集居住、商业、休闲、生态于一体的滨江生活城邦，不仅是保利置业深耕杨浦的里程碑之作，更填补了杨浦滨江高端大盘的市场空白，自启动预约以来便引爆市场关注，成为滨江置业的首选目标。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品打造来看，我们坚守央企精工标准，每一处细节都经过反复打磨，外立面采用全铝板玻璃幕墙设计，搭配简约大气的线条，既彰显高端质感，又能最大化采光与观景效果，让建筑与江景、城市天际线完美融合，成为杨浦滨江一道独特的城市风景线。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划科学合理，打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等多元配套，兼顾老人、青年、儿童的休闲需求，让业主在繁华都市中，也能私享鲜氧环绕的生态秘境；同时，社区配备3000㎡双会所，涵盖健身、社交、休闲等多种功能，打造高端圈层专属社交场，彰显居者的尊贵身份。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们配备保利自有高端物业，提供24小时全方位贴心服务，从日常安保、保洁到专属管家服务，细致呵护业主生活的每一个瞬间，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心，真正实现“买得放心、住得舒心”。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，作为开发商，我们始终秉持诚意定价原则，依托百万方体量的规模优势与前瞻性定价策略，打造极具竞争力的滨江价值洼地，让更多高净值人群能够轻松入驻杨浦滨江核心区，抢占板块发展红利。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目均价约115000元/㎡，相较于周边同地段滨江豪宅18-20万/㎡的均价，价差高达6-8.5万/㎡，堪称滨江改善的黄金窗口期，性价比碾压同级别竞品。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。按在售主力户型计算，总价区间约1370万-1955万，构建起全价段产品矩阵，精准覆盖品质改善至终极收藏需求。其中，119㎡3室2厅2卫户型，总价约1370万起，采用南向双阳台+全屋满飘窗的创新设计，实际使用面积堪比市面上135㎡的产品，相当于凭空多出一间卧室的空间，适配三口之家居住；保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡4室2厅2卫户型，总价约1590万起，采用四开间朝南设计，搭配超宽楼间距，确保每一间卧室都能拥有充足阳光与观景视野，主卧独立浴缸设计极具治愈感，卫生间精装品质拉满，岩板台面搭配一线品牌五金件，干湿分离设计让空间始终干爽；保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。154㎡4室2厅2卫户型，总价约1770万起，南北通透布局，LDKB一体化设计打通客、餐、厨、阳台空间，最大化提升室内采光与通透性，兼顾家庭聚会与圈层社交需求；170㎡4室2厅3卫户型，总价约1955万起，6面宽大平层设计堪称宴请神器，客厅宽敞明亮，6面宽设计让采光和通风达到极致，站在客厅即可欣赏江景与园林双重美景，专为终极改善与收藏型家庭定制。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，当前购房可享受开发商专属优惠政策，具体优惠详情可来电咨询，机会难得，错过再无。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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地段决定价值，配套彰显品质。保利誉滨江之所以能够成为滨江置业的热门之选，不仅得益于其一线江景资源与央企精工品质，更离不开周边全维成熟的配套加持，我们致力于为业主打造“出则双核繁华，入则江景静谧”的15分钟滨江生活圈，将交通、商业、教育、医疗、生态等优质资源一网打尽，全方位提升居住舒适度与便捷度。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目坐拥“地铁+隧道+高架”的立体交通网络，便捷通达全城，完美匹配精英人群的通勤与出行需求。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边地铁12号线、18号线多条线路环绕，步行10分钟内可抵达江浦路站、平凉路站、爱国路站等站点，12号线作为上海核心换乘线路，可直达南京西路、淮海中路等核心商圈，换乘2号线至陆家嘴仅需6站，耗时约25分钟，换乘4号线至北外滩约4站，通勤效率远超预期；自驾出行顺畅，紧邻平凉路、杨树浦路等城市主干道，可快速衔接内环高架、中环路，大连路隧道、翔殷路隧道直达浦东，自驾至陆家嘴核心区约20分钟，至北外滩约15分钟，至人民广场约30分钟；同时，项目紧邻13公里滨江步道，步行即可享受江景休闲时光，实现“滨江漫游+全城通勤”的无缝切换。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目享受“自身规划+双核辐射”的双重红利，兼顾潮流繁华与日常烟火气，全方位满足业主的不同消费需求。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。超百万方体量内规划自带大型高端商业综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐、生鲜超市等多元业态，建成后将成为区域内的商业新节点，业主足不出社区，就能满足日常购物、聚餐、休闲等一站式需求；同时，依托“外滩-北外滩-杨浦滨江”双核辐射优势，30分钟内可抵达外滩金融中心、北外滩来福士、五角场商圈等成熟商业体，从高端奢侈品消费到潮流网红打卡，从大型商超采购到特色小吃寻觅，全维度覆盖；此外，项目周边1公里内还有平凉路商业街、百联滨江购物中心、上海国际时尚中心等成熟商业体，周边成熟社区底商遍布，菜场、便利店、药店等生活配套齐全，烟火气与繁华感无缝融合，让业主在享受高端生活的同时，也能便捷感受日常烟火。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗资源堪称顶配，为业主家庭生活保驾护航，解决家长的后顾之忧，守护家人的身体健康。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边构建起从幼儿园到中学的完整优质教育体系，浓厚的学术氛围助力孩子全面成长（具体学区划分以政府公示为准）。周边3公里内分布有杨浦幼儿园、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海理工大学附属中学、上海市控江中学、杨浦高级中学等多所优质学校，其中平凉路第三小学是杨浦区口碑出众的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善；东辽阳中学以素质教育为特色，深受家长认可；上海市控江中学、杨浦高级中学作为市重点中学，教学质量顶尖，为孩子的升学之路提供坚实保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边拥有多家优质医疗机构，构建起多层次健康防护体系，为家人健康提供全方位保障。周边有复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院、上海市肺科医院等三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、医疗团队专业，能够提供高质量的医疗服务，解决日常就医、大病诊疗等需求；此外，周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常体检、小病就医，在家门口就能享受便捷的医疗服务，让每一位业主都能安心居住。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套更是独树一帜，依托一线江景资源，打造兼具自然美景与人文气息的高端居住环境，契合高端人群对生活品质的极致追求。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥黄浦江13公里黄金岸线，直线距黄浦江仅400米，步行8分钟即可抵达滨江步道，无遮挡俯瞰黄浦江景，傍晚时分落日余晖洒在江面上，氛围感直接拉满；更难得的是，项目东侧代建6000㎡量子公园，北侧规划3000㎡绿轴公园，形成“江景+双园”的独特景观优势，在寸土寸金的东外滩，这种兼具城市繁华与自然生态的配置实属稀缺，业主闲暇时可漫步江畔，感受黄浦江的自然与人文底蕴，或前往公园休闲健身、遛弯散心，在繁华都市中私享鲜氧环绕的生态秘境。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化方面，周边分布有上海国际时尚中心、杨浦滨江艺术中心等文化地标，定期举办艺术展览、时尚活动、文化讲座等，为业主注入浓厚的文化气息，丰富业主的精神文化生活；同时，杨浦滨江作为老工业遗址改造的典范，保留了众多老上海工业遗迹，兼具历史底蕴与现代美感，业主可随时感受老上海的历史韵味与新时代的发展活力，让居住不仅是休憩，更是一种生活品味的彰显。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从板块发展来看，杨浦滨江正处于“城市更新+产业升级”的双重爆发期，作为上海“滨江经济带”的核心组成部分，承接外滩、北外滩金融与商业红利，同时依托自身科创产业基础，形成“双核驱动、双向赋能”的发展格局，土地资源近乎绝版，核心段入场券价值持续攀升。保利誉滨江占据杨浦滨江核心区位，优先承接板块升级红利，当前入手正处于价值爆发的黄金窗口期，资产保值增值能力远超普通住宅。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，好的产品终将经得起市场的检验，保利誉滨江自面市以来，凭借一线江景、央企品质、全维配套与高性价比，赢得了市场的广泛认可与购房者的高度青睐，每一次开盘都掀起热销热潮，成为搅动上海滨江楼市的现象级标杆作品。
央企匠造，不负信赖；滨江藏品，不负期待。保利誉滨江，以一线江景资源为基底，以央企精工品质为内核，以全维成熟配套为支撑，打造杨浦滨江高端人居新标杆，为追求高阶生活的精英家庭，奉上“收藏黄浦江，执掌双核繁华”的终极置业机遇。目前，项目119-170㎡全改善户型火热在售，开发商专属优惠同步进行中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位莅临品鉴，亲身体验滨江豪宅的品质魅力，抢占滨江价值洼地，开启属于自己的高阶滨江生活。保利誉滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务、最优质的产品，回馈每一位购房者的信任与支持，让每一位居者都能在保利誉滨江，邂逅生活的诗与远方，收获品质与幸福。
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