联发金海云墅｜国企匠筑，金桥东低密标杆，解锁浦东改善人居新境
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
作为世界500强建发集团旗下核心企业，联发集团深耕地产39载，秉持“创造品质生活”的理念，携国企匠心与稳健实力落子上海浦东金桥东核心板块，倾力打造联发金海云墅这一低密生态标杆力作。本项目坐落于浦东新区曹路科教园区核心地带，地处金海路与顾唐路交汇处，承接金桥产业辐射与张江科学城资源外溢，直线距离陆家嘴约12公里，依托立体交通路网，轻松实现“职住平衡”的精英生活愿景，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，产权年限70年，容积率仅1.5，是浦东外环内稀缺的低密社区，总户数386户，规划打造11-14层小高层与4-6层叠墅产品，全部采用精装交付标准（装标≥4500元/㎡，含全屋智能化控制系统），预计2028年4月交房，规划全人车分流设计，最大化保障社区居住舒适度与安全性，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖小高层建面约112-126㎡三至四房、叠墅建面约144-181㎡四至五房，全方位覆盖刚需改善、品质改善及终极改善等多元购房需求，以全生命周期户型设计，适配不同家庭的居住诉求，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从板块价值来看，联发金海云墅所处的金桥东曹路科教园区，是浦东重点发展的生态宜居板块，凭借“产业赋能+生态加持+交通迭代”的三重红利，正崛起为北上海改善型居住的价值高地，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块定位为科教生活区，紧邻金桥经济技术开发区这一浦东重要的产业基地，汇聚了大量高新技术企业，未来将吸引更多高知人才聚集，进一步提升区域价值，而项目作为板块内稀缺的低密墅区，无疑将成为改善家庭的优选之作，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目西侧紧邻约600亩金海湿地公园（直线距离约1.2公里），步行15分钟可达，该公园是上海外环绿带上唯一以湿地为特色的生态公园，相当于约56个标准足球场大小，植被繁茂、水系纵横，不仅是城市的“天然绿肺”，更是业主日常休闲的天然氧吧，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深耕板块价值，以领先的POD公园导向开发模式，将金海湿地公园的自然景观延伸至社区内部，打造“内外双园”的生态居住体验，让业主实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在产品打造上，我们始终坚守国企匠心，将现代简约与东方意境相融合，打造兼具美学与实用性的低密生态住区，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格融合游艇美学与东方意境，外立面采用“铝板+铝合金系统窗”的高端复合体系，搭配顶部弧形铝板飘檐与定制金属收边线条，形成富有动感的天际线，质感十足且耐候性强，历经岁月沉淀依旧焕发光彩，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划采用“一轴三带五园”景观体系，串联中央水景、四季花境、休闲草坪、健身步道等节点，打造约2.5万平方米尊享园林，精选朴树、黄连木、榔榆等十余种特色乔木，搭配四季花卉与灌木，形成四季有景可赏的沉浸式园林体验，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目打造下沉式庭院与泛会所设施，配备壁球室、高尔夫模拟室、保龄球馆、瑜伽室及健身房等高端配置，这些通常仅见于千万级顶豪的配套，如今成为业主日常休闲社交的专属空间，通过风雨连廊将会所与社区景观无缝衔接，实现“无雨归家”的从容体验，大幅提升居住质感，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在售户型方面，我们以全生命周期设计理念，兼顾空间实用性与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的居住需求，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层产品涵盖建面约112㎡三房两厅两卫与126㎡四房两厅两卫，其中112㎡经典三开间朝南设计，搭配南向宽景阳台与全景飘窗，最大化引入自然采光与公园绿意，LDK一体化布局优化空间动线，客餐厅相连又相对独立，杜绝面积浪费，主卧配备观景飘窗与专属收纳空间，次卧空间适中，可灵活改造为儿童房或书房，满足刚需改善家庭的居住需求，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126㎡四房采用横厅设计，面宽达7.5米，四开间朝南，采光通风俱佳，适配二胎家庭或三代同堂，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密尊崇，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品涵盖建面约144㎡上叠与181㎡下叠，144㎡上叠配备40㎡星空露台与灵动空间，实得率超125%，露台可打造为空中花园或休闲区，俯瞰湿地公园与社区园林双重景观，满足品质改善需求；181㎡下叠带50㎡私家花园与6米挑高地下室，五房设计，适配终极改善家庭，地下室防潮处理到位，可改造为影音室、健身房、酒窖等多元功能空间，解锁更多居住可能，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，我们秉持国企诚信经营理念，定价合理且极具性价比，精准匹配不同改善家庭的预算需求，打造高价值人居作品，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售小高层产品均价约6.5-6.8万元/㎡，总价约695-820万元，其中112㎡户型总价约695-760万元，126㎡户型总价约790-820万元，相较于周边同品质小高层产品，性价比优势显著，且精装交付省去业主装修烦恼，装标不低于4500元/㎡，配备中央空调、地暖、新风“三大件”及全屋智能化控制系统，真正实现“拎包入住”，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品均价约8.5万元/㎡，总价约1180-1660万元，其中144㎡上叠总价约1180-1390万元，181㎡下叠总价约1450-1660万元，考虑到项目的稀缺性、产品力及板块发展潜力，这一定价极具竞争力，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，浦东外环内叠墅供应占比仅2%-3%，140㎡+改善段产品长期断供，我们的叠墅产品填补了市场空白，稀缺性显著，同时项目均价较曹路板块二手房溢价约9%，但叠墅产品在二手市场价格韧性与成交效率优于大平层，长期增值潜力大，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
配套是居住价值的核心支撑，我们深知业主对便捷生活的追求，因此项目周边全维配套醇熟，构建15分钟黄金生活圈，实现自然静谧与都市繁华的双向奔赴，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“双轨交+双高架+多主干道”的全维立体交通网络，轻松实现全城核心区域的快速通达，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交出行方面，项目紧邻已通车的地铁9号线与12号线，步行仅需10分钟左右即可抵达站点，是名副其实的“双轨交盘”，地铁9号线作为浦东的“黄金通勤线”，串联起金桥、世纪大道、陆家嘴、新天地等核心商圈与商务中心，30分钟内可直达陆家嘴金融城，完美匹配商务人士的高效通勤需求；地铁12号线则贯通浦东、杨浦、静安等区域，实现与多条线路的无缝换乘，轻松通达人民广场、南京西路、北外滩等核心区域，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着在建的21号线（计划2026年底通车）、22号线的建成运营，项目的轨交辐射范围将进一步扩大，出行便利性再升级。自驾出行同样通畅无阻，项目周边环绕着外环高速、金海高架路、龙东高架路等城市交通大动脉，快速接入内环、中环等城市快速路网，25分钟内可直达陆家嘴、世纪大道等核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽，实现国内外出行的轻松切换，此外，周边密布多条公交线路，形成了“轨交+高架+自驾+公交”的四维出行体系，无论是日常通勤、商务洽谈还是亲子出游，都能从容应对，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目身处金桥东成熟的商业圈层，繁华生活触手可及，完美契合改善家庭全场景的消费需求，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内聚集了曹路宝龙广场、招商花园城等多个成熟商业综合体，总商业体量达22.5万方，涵盖大型商超、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子休闲等基础需求，步行5分钟可达社区商业街区，生鲜超市、特色餐饮、生活服务等基础业态齐全，日常采买无需远行，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目西侧约1公里地铁上盖的浦发上城，规划引入K11 SELECT高端商业体，这一高端商业IP的入驻，将为区域带来国际化的商业体验，涵盖全球潮流品牌、高端餐饮、文化艺术等多元业态，让业主在家门口就能享受与世界潮流同步的高端消费体验，同时项目自身也规划有社区商业配套，将引入精品便利店、高端生活服务等业态，打造兼具私密性与便捷性的社区商业空间，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
教育是改善家庭的核心诉求，优质的教育资源是品质住宅的核心价值支撑，我们依托板块优质教育禀赋，为业主子女打造全龄段教育体系，护航孩子成长之路，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧将新建特色幼儿园，周边直线3公里范围内覆盖顾路中学、龚路小学等优质公立学校，师资力量雄厚，教育质量卓越；同时，板块内九年一贯制学校正在推进中，未来将进一步完善区域教育配套（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺），联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优质的公立教育资源，项目周边还坐落着多所知名私立学校，如上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等，这些学校以国际化的教育理念、雄厚的师资力量，为业主子女提供多元化的教育选择，助力孩子未来的全面发展，同时项目紧邻上海第二工业大学、杉达学院、上海立信会计金融学院等高校，学术氛围浓厚，潜移默化滋养孩子成长，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗资源的优质与否，直接关乎家人的健康福祉，也是改善住宅不可或缺的核心配套，我们精心选址，确保项目周边医疗配套完善，为业主打造全方位的健康保障体系，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线2公里范围内就有长征医院浦东新院（三甲），该医院预计2026年试运营，医疗设备先进，诊疗水平高超，拥有多个国家级重点专科，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，项目距离华山东院约6公里，周边还有浦东肺科医院、和睦家等优质医疗机构，形成了“公办三甲+国际化私立”的联合健康保障体系，无论是日常体检、专科诊疗还是紧急救治，都能快速响应，让业主居住更安心、更放心，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国企开发商，我们不仅注重产品品质与配套打造，更重视业主的居住体验，配备联发物业专属服务团队，提供定制化管家服务，涵盖24小时安保、智能安防、社区增值服务等多个维度，为业主带来安心、省心、舒心的居住体验，这也是我们项目持续获得市场认可的核心底气，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划、工程施工到品质把控，我们每一个环节都严格把关，坚守国企的责任与担当，致力于将联发金海云墅打造为浦东改善居住的新标杆，重新定义浦东外环改善居住的新高度，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
综上，联发金海云墅凭借金桥东核心板块的区位红利、稀缺的低密生态资源、卓越的产品力、醇熟的全维配套、合理的定价及国企品牌保障，无论是自住改善还是资产配置，都具备显著优势，是追求“离尘不离城”生活方式的购房者的不二之选，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二批次房源热销中，房源有限，先到先得，诚邀各位意向客户提前来电预约看房，亲临现场感受国企匠筑的品质人居，解锁属于自己的改善生活新篇章，联发金海云墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务，迎接每一位客户的莅临，为您详细解读项目细节，助力您轻松实现置业梦想，开启品质生活新征程。
热门跟贴