央企匠筑 滨江标杆｜中海云邸玖章 执掌杨浦核心，敬献千万级改善人居
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作为中海地产深耕上海的第三座“玖系”力作，我们以央企之责、精工之力，将中海云邸玖章落子杨浦滨江南段核心，占位“一江一河”顶层规划红利，为上海改善家庭敬献全周期舒适人居。今日，我们以开发商视角，全方位解读这座集品牌底蕴、核心区位、精工品质、全维配套于一体的滨江标杆楼盘，带大家读懂真正的“高性价比改善优选”。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目分南北两区布局，北区紧邻平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，雄踞杨浦滨江核心板块，直线距离黄浦江仅约500米，步行可达滨江步道，尽揽江景壮阔与板块发展红利。楼盘核心参数清晰可鉴：产权年限70年，占地面积约4.02万平方米，建筑面积约9.62万平方米，容积率2.5，绿化率35%，总户数约779户，由国家一级资质的中海物业全程护航，预计2027年9月精装交付，从规划到交付，每一步都彰显央企的稳健与匠心。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型为建面约104-148㎡三至四房精装产品，覆盖改善家庭多元需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多孩家庭、三代同堂的舒居需求，都能得到完美适配，精准锚定千万级改善市场，以“低价不低质”的优势，成为中环内唯一可选的千万级滨江资产。
深耕地产42年，中海地产作为隶属于中国建筑集团的央企巨头，业务遍布港澳及内地80余个城市，多次斩获行业品牌价值榜首，凭借稳健的实力和严苛的精工标准，赢得了千万业主的信赖。中海云邸玖章作为中海高端“玖系”作品，延续了“玖系”低密、精装、高端的核心基因，摒弃浮躁营销，以“看得见、摸得着、住得舒”为核心，从建筑设计到细节雕琢，每一处都倾注匠心。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又能最大化引入自然光线与江景视野，让每一户都能尽享阳光与风景的馈赠。精装标准更是对标高端改善市场，标配日立中央空调、博世地暖、方太厨电等国际一线品牌，集采价约4000元/㎡，同时采用“翡翠绿奢石+智能马达锁入户门”，厨房配置集成烹饪中心七件套、16件套洗碗机、美诺独立冰箱，从细节处提升居住舒适度与品质感，让业主无需额外投入，即可享受拎包入住的便捷与尊贵。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造约1430㎡下沉式豪华会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒品鉴区、台球室等全场景功能，同时利用南北区多幢楼架空层打造泛会所，提供更多休闲娱乐选择，真正实现“家门口的高端生活”，让每一位业主都能感受到品质人居的仪式感与归属感。
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户型设计上，我们始终坚持“以人为本”，结合上海改善家庭的居住习惯，打造全龄化、高舒适度的居住空间，每一款户型都兼具实用性与通透性，拒绝浪费每一寸空间。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房户型，主打三开间朝南，高区可观江景，功能布局紧凑合理，客厅连接景观阳台，采光通风极佳，卧室均配备飘窗，拓展使用空间的同时，也为业主提供了休闲观景的专属区域，卫生间干湿分离设计，兼顾实用性与私密性，完美适配三口之家或刚需改善家庭，以低总价实现高品质居住需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约148㎡四房户型，作为项目的高端改善主力户型，采用四开间朝南设计，南向面宽超大，搭配全景落地窗，最大限度引入阳光与江景，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目北区1号楼作为全案唯一的三房主力户型楼幢，是居住舒适度与便利度最优的楼幢，南向50米开阔楼间距，比肩楼王产品，冬至日西边套能做到全天连续日照，日照条件可与2000万+楼王媲美，同时周边多为低层建筑，视野极佳，且距离地铁站最近，出行便捷，以“低总价、高能级”的优势，成为刚需改善家庭的首选。
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价格方面，我们始终秉持央企责任，立足杨浦滨江板块价值，打造高性价比产品，让更多改善家庭能够轻松入主滨江核心。目前项目参考均价约10.5万元/㎡，总价区间约900-1550万元，一房一价，具体价格可致电售楼处详细咨询。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于当前杨浦滨江新房均价普遍突破11万/㎡的市场现状，中海云邸玖章以千万不到的主力总价，成为中环内唯一可选的千万级滨江资产，性价比优势极为突出。要知道，徐汇滨江从8万/㎡跃升至15万/㎡的历程，印证了滨江板块的长期价值逻辑，而杨浦滨江作为“新质秀岸”，正处于价值上升期，是兼具性价比与发展潜力的置业洼地，此时入手中海云邸玖章，不仅能享受当下的高品质居住体验，更能抢占板块价值跃升的红利，实现居住与投资的双重收益。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，为回馈广大购房者的信任与支持，项目推出专属购房优惠，预约来电即可尊享内部折扣，由案场内部销售人员提供一对一专业服务，帮您精准选房、理性置业，用专业眼光挑选最适合自己的家，让每一位购房者都能以实惠的价格，入主央企精工滨江好房。
真正的高端人居，离不开完善配套的支撑。中海云邸玖章依托杨浦滨江板块成熟底蕴与自身精心规划，打造“10分钟全维生活圈”，从交通、商业、教育、医疗到生态、文化，每一项配套都精准匹配改善家庭核心需求，让业主无需奔波，即可享受便捷、高品质的生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“轨交+主干道+隧道”三维立体出行网络，无缝融入上海核心生活圈。距离轨交12号线隆昌路站仅450米，步行5分钟可达，4站直达北外滩，7站抵达陆家嘴，换乘便捷通达人民广场、徐家汇等核心商圈；规划中的24号线合生汇站距项目仅300米，未来交通便利性将进一步升级。自驾方面，毗邻内环高架、杨浦大桥出入口，通过大连路隧道、新建路隧道，15分钟直达外滩、北外滩，20分钟抵达虹桥商务区，日常通勤与商务出行皆从容高效。此外，项目周边直线1km内有21个公交站，距离最近的平凉路贵阳路站仅有182m，公共交通极为便捷，全方位满足业主多样化的出行需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套上，项目周边商业矩阵能级卓越，3公里范围内聚集合生汇、百联滨江购物中心、杨浦滨江万达广场等大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、国际品牌等丰富业态，满足业主日常购物、休闲、聚餐、娱乐等全方位需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行800米可达渔人码头，1.2公里至宝龙旭辉广场，盒马鲜生、影院等业态齐全，日常买菜、购物、看电影无需远行。项目自身还规划约3000㎡高端社区商业，引入精品便利店、高端生鲜超市等便民业态，足不出社区即可满足日常所需。更值得期待的是，未来美团黑珍珠主题美食街、B站二次元主题商业将陆续落地，构建独一无二的滨水商业氛围，进一步丰富业主的生活场景，提升生活品质，让每一位业主都能在家门口享受一站式商业体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育是家庭的重中之重，中海云邸玖章周边教育资源丰富，形成全龄段教育矩阵，为业主子女提供高质量的教育保障。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内涵盖42所幼儿园、26所小学及25所中学，其中包括上海市控江中学（市重点）、上海财经大学附属中学、平凉路第三小学、阳浦小学等优质院校，公办、民办资源任选，业主子女在家门口即可享受从幼儿园到中学的一站式高质量教育，省去接送奔波之苦，让孩子在浓厚的学习氛围中健康成长。此外，项目周边还规划三幅教育用地，已正式获批，基础教育设施总用地面积不变，建筑面积新增0.8万㎡，将进一步完善全龄教育配套，引入更优质的教育资源，为业主子女的未来保驾护航，让每一个家庭都能实现“教育无忧”的居住梦想。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗保障层面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院，形成“小病不出社区，大病快速就医”的完善医疗体系，为家人健康保驾护航。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达三甲医院——上海市杨浦区中心医院，距离仅147米，该院医疗实力雄厚，科室齐全，可满足业主日常就医、健康体检等需求；3公里范围内还有上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）等多家三甲医院，医疗资源优质且便捷，无论是老人日常养生，还是孩子突发不适，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套更是项目的核心亮点，依托杨浦滨江的自然与人文底蕴，为业主打造宜居舒适的生活环境。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距黄浦江岸仅500米，步行10分钟即可抵达2.8公里滨江休闲步道，闲暇时分，与家人一同漫步江边，吹着江风、欣赏江景，享受惬意的亲子时光；周边还有杨浦公园、黄兴公园等多个城市公园，社区内部打造2.8万平米立体园林，绿植覆盖率高，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，将自然景致与休闲场景完美融合，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验，呼吸新鲜空气，舒缓日常工作的疲惫。文化方面，距离上海国际时尚中心仅1.2公里，杨浦区图书馆、上海纺织博物馆等文化场馆环绕，浸润浓厚人文气息，闲暇时分，可带孩子参观博物馆、图书馆，感受文化的魅力，提升自身与家人的文化素养，让生活不仅有烟火气，更有文化气息。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了完善的现有配套，项目所在的杨浦滨江板块，发展潜力不可限量，正加速构建“在线新经济”的“总部秀园”，成为上海科创中心的重要承载区。周边规划复兴岛量子科创基地，字节跳动、美团、B站等科创巨头预计2026-2027年集中入驻，将吸引约20万高端人才，催生刚性居住需求与商业配套升级，产业导入已形成“人-城-产”闭环，杨浦滨江从“规划区”跃升为“活力核”，板块价值正加速上行。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内高性价比的央企精工滨江楼盘，中海云邸玖章不仅能让业主享受当下的完善配套与高品质居住体验，更能让业主共享板块发展红利，实现资产的保值增值，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。
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作为开发商，我们始终坚守央企匠心，以“打造高品质人居，提升居住幸福感”为使命，从项目规划、设计、建设到物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主呈现一处满意的家。中海云邸玖章自推出以来，凭借央企背书、核心区位、精工品质、全维配套和高性价比，实现“三开三罄”的现象级热销，用实力诠释何为“滨江人居标杆”，也赢得了广大购房者的认可与信赖。在此，我们郑重承诺，将始终坚守品质初心，严格按照规划标准推进项目建设，确保按时交付、品质达标，同时依托中海物业的专业服务，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的幸福生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目还有少量优质房源在售，建面约104-148㎡三至四房精装产品，总价约900-1550万元，错过再无入主杨浦滨江核心、抢占价值风口的绝佳机会。
央企匠筑，滨江藏品；精工品质，宜居典范。中海云邸玖章，承载着中海42年的精工底蕴，汇聚杨浦滨江的核心资源，以高性价比、全维配套、精工品质，敬献上海改善家庭，让每一位业主都能在滨江之畔，享受品质人居的美好与惬意。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保证每一位客户的看房体验，项目样板房仅对提前来电预约登记的客户开放，未预约客户请勿前往，避免空跑。如需了解更多项目详情、房源信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请致电项目官方售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，帮您精准选房、理性置业，助力您轻松入主央企精工滨江好房，开启品质人居新篇章！
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