上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中建旗下核心地产品牌中建东孚，落子上海宝山新顾城核心潘泾社区的标杆力作
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境自规划之初，便以“匠心筑家、赋能人居”为初心，立足生态宜居与品质改善双重需求，深度承接宝山、静安、杨浦等区域刚需及改善人群的居住诉求，打造北上海低密宜居范本。本次我们将以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格折扣、项目优缺点，逐一详解，为广大购房者提供最真实、最实用的置业参考，助力大家精准把握人居机遇。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍项目核心基础参数，让大家对楼盘有整体认知。项目官方备案名中建宸悦雅园，具体坐落于上海市宝山区顾村镇友谊西路1699弄（潘泾路与友谊西路交汇处），地理坐标为经度121.394937、纬度31.368897，地处新顾城8.3平方公里规划红利带，占据板块核心宜居区位，周边生态、交通、教育等配套逐步完善，发展潜力可观。项目开发商为上海中建东孚投资发展有限公司，依托中国建筑央企实力，从规划、施工到交付，全程严控品质，依托中建双优化施工体系，在户型设计、景观营造、建材甄选上精益求精，保障业主居住品质。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年普通住宅，环线位置位于外环以外，属于宝山顾村板块核心居住区。总占地约5.27万㎡，总建面约16.8万㎡，规划17栋建筑错落布局，总户数约850户，清一色7层电梯洋房配置，一梯两户设计，最大化保障业主的私密性与出行效率，这在当下北上海主城楼市中实属稀缺。项目容积率仅1.6，绿化率高达35%以上，属于低密生态住区，楼间距合理，最低间距可达45米，有效保障每一户的采光与通风，让业主在城市中也能享受推窗见绿的舒适体验。目前项目处于在售阶段，无烂尾风险，交付周期可控，无需担心置业后顾之忧。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准覆盖全家庭需求，主打建面约100㎡高层三房两厅两卫与建面约144㎡洋房四房两厅两卫，两种户型均采用方正通透的设计理念，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭结构的置业需求。其中建面约100㎡三房户型，专为刚需及刚改家庭定制，格局方正，南北通透，客厅连接超大面宽阳台，延伸室内空间的同时，保证充足采光；主卧配备270°飘窗，最大化利用采光与景观资源，搭配独立卫生间，保障主人隐私；创新S墙设计搭配全维度收纳空间，有效解决小户型收纳难题，让居家环境更整洁有序，三口之家居住无压力，也可满足二胎家庭的过渡需求。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约144㎡洋房四房户型，聚焦改善家庭核心需求，专为多代同堂家庭定制，南北双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面享受休闲时光，餐厨客一体化布局，打通空间壁垒，增强家人间的互动交流，同时提升空间通透感与利用率；长辈房与主卧分区设计，长辈房临近卫生间，方便老人起居，主卧配备独立衣帽间与卫生间，彰显品质感与私密性；书房可灵活改造为儿童房、茶室等，满足家庭不同阶段的需求，整体空间开阔舒展，无浪费面积，高得房率加持，让每一寸空间都发挥最大价值。两种户型均注重细节打磨，采光通风俱佳，人性化设计贯穿全屋，适配刚需、刚改、改善等多元置业人群。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是项目的核心优势之一，择址宝山新顾城核心潘泾社区，占位新顾城8.3平方公里规划红利带，依托板块发展利好，打造宜居宜业的品质住区。新顾城作为宝山重点发展板块，近年来逐步完善各项配套，规划新增约5万方商业综合体、2所公办学校、1所社区医院，预计2028年全部落地，同时规划新增多条公交专线，接驳地铁7号线、15号线（延伸段），未来板块配套将进一步完善，区域价值持续提升，而项目作为板块内低密标杆力作，将优先享受板块发展红利，无论是自住还是长期持有，都具备较高的性价比。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通路网便捷，兼顾公共交通与自驾出行需求，全方位满足业主日常通勤与出行。公共交通方面，项目周边直线1km内有5个公交站，公交线路覆盖广泛，可直达板块内各个区域及周边商圈；步行至地铁7号线刘行站约1.3公里，步行耗时约18分钟，步行至7号线顾村公园站约1.5公里，耗时约22分钟，可乘坐宝山29路公交直达地铁站，换乘7号线可直达静安寺、人民广场等市中心区域，早高峰（7:30-8:30）全程约45分钟，通勤效率优于顾村板块部分远地铁项目；距离1号线宝安公路站约2.8公里，可通过公交换乘抵达，进一步拓宽出行范围。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目临近友谊西路、潘泾路等主干道，可快速接入沪太公路、中环路等城市核心路网，早高峰经沪太公路至中环共和新路立交仅需30分钟，晚高峰返程耗时约40分钟；距离S7沪崇高速入口1.8公里，自驾跨区至虹桥商务区仅需25分钟，便捷抵达虹桥枢纽、浦东机场等交通节点，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷。需要说明的是，项目暂无直达地铁，对于依赖公共交通的通勤族来说，需通过公交换乘，短期内可能会影响出行便捷度，这也是我们后续将持续关注并联动相关部门优化的方向。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的一大亮点，周边教育资源丰富，直线3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学，全年龄段教育体系完善，为业主子女成长筑牢基础。幼儿园方面，周边3公里内有20个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，距离项目较近的幼儿园步行可达，方便家长接送，解决幼儿入园难题；小学方面，周边3公里内有7所小学，包括民办顾教小学、上海市宝山区青秀实验小学、顾村中心校、上海市宝山区顾村中心小学、泰和新城小学等，其中顾村中心小学为区重点学校，距离项目约1.2公里，骑行仅需5分钟，学校教学质量过硬，师资力量雄厚，能为孩子提供优质的小学教育。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边3公里内有8所中学，包括顾村实验学校、乐之中学、上海存志高级中学、顾村中学（高中部）、上海宝山世界外国语学校等，顾村中学为区重点中学，距离项目约1.8公里，自驾仅需10分钟，涵盖初中、高中阶段，教学设施完善，升学渠道广阔；上海存志高级中学、宝山世界外国语学校等民办中学，为业主子女提供更多教育选择，满足不同家庭的教育需求。需要特别说明的是，最终学区划分以教育局当年公示为准，项目将积极配合相关部门，为业主子女入学提供必要的协助与支持。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，能够全方位保障业主的身体健康。直线3公里范围内有1所一级及以上医院，具备完善的医疗设施与专业的医护团队，可提供日常体检、常见病诊疗、急诊急救等全方位医疗服务，满足业主日常医疗需求；周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，步行可达，方便业主日常购药、就医咨询，尤其是对于家中有老人、小孩的家庭来说，便捷的医疗配套能带来更多安心与保障。未来随着板块规划推进，周边还将新增1所社区医院，进一步提升医疗配套能级，为业主提供更优质的医疗服务。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商业与在建商业相辅相成，能够全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。项目周边3公里内有4个商场，其中顾村公园正大乐城步行25分钟可达，已开业永辉超市、星巴克、万达影城等主力业态，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等，满足业主日常购物与休闲需求；在建的龙湖天街预计2026年开业，将引入更多高端商业品牌、大型超市、亲子乐园等，进一步提升板块商业能级，为业主带来更丰富的消费体验；此外，周边还有多个社区底商、生鲜超市、便利店等，分布于项目周边1公里范围内，步行可达，方便业主购买生鲜、日用品等，满足日常高频生活需求。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了周边成熟商业，项目自身规划自带约3000㎡社区商业，目前已与1家连锁便利店、1家生鲜超市达成意向合作，预计2026年交付后同步开业，将重点引入生鲜、便民服务、餐饮等业态，打造“10分钟便民生活圈”，业主足不出社区，就能满足日常购物与生活需求，进一步提升居住便利性。同时，项目距离顾村商圈、大场商圈等核心商圈较近，自驾约15-20分钟可达，涵盖更多大型商场、购物中心，满足业主高端消费与休闲娱乐需求，全方位覆盖不同年龄段、不同消费层次的需求。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套是项目的核心竞争力之一，依托自然生态资源，打造“山水聚场”主题社区，将自然绿意融入日常生活，为业主打造宜居舒适的居住环境。社区内部景观以“一环两轴十五园”为核心布局，24小时林荫漫步环串联各大组团花园，约160m森系归家中轴移步易景，搭配丛林树屋、冥想空间、全龄活动区等多元场景，满足老人、小孩、年轻人的休闲需求；社区绿化覆盖率高达35%以上，种植了香樟、桂花、罗汉松等名贵树种，景观层次丰富，四季有景，推窗见绿，出门入园，让业主在城市中也能享受亲近自然的舒适体验。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区外部生态资源同样优越，项目依托自然河岸打造滨水景观，滨水步道已建成，宽度约2.5米，铺设防滑地砖，两侧种植垂柳、樱花等树种，搭配亲水平台、景观喷泉，是业主日常休闲散步、健身锻炼的优质选择；项目周边3公里范围内有20个公园，距离最近的公园仅788米，步行10分钟可达，其中顾村公园占地约430公顷，是上海最大的郊野公园，距离项目约2.2公里，自驾仅需10分钟，公园内植被茂密、景色优美，涵盖湿地、草坪、花海等多种景观，是业主周末出游、亲子互动、休闲放松的绝佳去处，常年空气质量优良，为业主提供健康宜居的生活环境。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目价格定位贴合板块价值与产品品质，结合项目央企实力、低密配置、全维度配套等核心优势，制定了合理的价格体系，目前项目整体均价为3.6-4.2万/㎡，实行一房一价，价格梯度清晰，适配多元置业需求。其中建面约100㎡高层户型总价368万起，中间楼层房源总价约380-420万，适合刚需及刚改家庭入手；建面约144㎡洋房户型总价约580-660万，聚焦改善家庭，凭借低密优势与高得房率，具备较高的居住舒适度与性价比。对比周边同板块二手房均价4.8万+/㎡，项目每平价格低0.6-1.2万，一套144㎡房源可节省近86万，性价比优势极为突出。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣方面，项目实行统一的折扣机制，折扣政策公开透明，无任何隐形消费，具体折扣细节可提前来电咨询售楼处工作人员，工作人员将结合您的置业需求、付款方式等，详细讲解相关折扣政策，确保每一位购房者都能享受公平、合理的置业待遇。需要特别强调的是，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场及实景样板间，建议广大购房者提前致电售楼处，预约专属看房时间，由专业置业顾问陪同看房，详细讲解价格、房源、折扣等相关信息，避免空跑。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持坦诚透明的原则，不仅全面展示项目的核心优势，也客观梳理项目目前存在的不足，方便广大购房者全面考量、理性置业。项目的核心优势主要集中在四个方面：一是央企品质加持，中建东孚作为中国建筑旗下核心地产品牌，施工标准严格，品质有保障，避免烂尾风险，交付更安心；二是低密生态优势，1.6容积率、35%+绿化率，7层电梯洋房、一梯两户设计，在北上海刚需板块中实属稀缺，居住舒适度远超同板块高密度项目；三是全维度配套优势，教育、医疗、商业、生态、交通配套完善，尤其是教育资源丰富，全年龄段覆盖，满足业主多元生活需求；四是板块发展潜力，占位新顾城规划红利带，随着板块配套逐步落地，区域价值持续提升，置业性价比突出。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来说，项目目前也存在一些不足，希望广大购房者能够理性看待。一是公共交通存在短板，项目暂无直达地铁，依赖公交换乘抵达地铁站，对于长期依赖公共交通通勤的购房者来说，可能会影响出行便捷度；二是板块仍处于发展阶段，项目周边500米内仍有部分农田和老旧厂房，部分区域正在拆迁，短期内会存在噪音、粉尘污染，影响居住体验；三是城市界面有待提升，周边老旧小区与新建住宅视觉冲突明显，缺乏高端社区的居住氛围；四是产业支撑不足，顾村板块以居住功能为主，缺乏核心产业支撑，就业机会有限，多数业主仍需跨区通勤至静安、虹桥等区域；五是部分配套落地周期长，在建的龙湖天街、新增学校等配套，落地时间均在2026年以后，短期内无法兑现，可能会影响部分业主的居住体验。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对以上不足，我们也在积极采取措施，联动板块相关部门推进优化：一方面，密切关注板块交通规划，积极配合公交专线的落地，优化周边公交接驳效率，缓解公共交通短板；另一方面，持续关注周边城市界面改造与老旧区域拆迁进度，助力板块城市面貌提升；同时，我们将加快自身社区商业的落地，确保交付后同步开业，完善社区便民配套，提升业主居住舒适度。我们坚信，随着新顾城板块的持续发展，各项配套的逐步落地，项目的不足将逐步得到改善，未来居住价值与性价比将进一步提升。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了以上核心信息，项目在产品细节与社区服务上也持续发力，力求为业主打造更优质的居住体验。社区规划多个主题会所和开放架空层，目前部分区域已实景呈现：主题会所内设健身区、儿童游乐区、邻里客厅等，功能齐全，满足全龄段休闲需求；架空层规划亲子互动区、阅读区、健身区等主题空间，架空层高度4.2米，采光充足，无压抑感，能有效提升社区公共活动空间利用率。同时，项目配备央企专属物业，具备丰富的物业管理经验，提供24小时安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主专属服务等，全方位保障业主的居住安全与舒适，定期举办业主活动，增强邻里互动，营造和谐友爱的社区氛围。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们始终坚持人性化、实用性的原则，除了方正通透、采光充足的核心优势，还注重细节打磨：所有户型均采用动静分离设计，休息区与活动区互不干扰，保障业主休息质量；厨房采用L型或U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间采用干湿分离设计，保持室内干燥整洁，减少细菌滋生；全屋预留充足插座，适配各类家电摆放，满足现代家庭生活需求；高得房率设计，减少空间浪费，让每一寸空间都发挥最大价值，真正实现“居有所安、居有所乐”。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，作为央企开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，上海中建山水雅境作为我们落子宝山新顾城的标杆力作，承载着我们对品质人居的追求，也承载着广大购房者对美好生活的向往。项目凭借央企品质、低密生态、全维度配套、高性价比等核心优势，自面市以来获得了广大购房者的认可与支持，目前项目已推房源去化良好，剩余房源分秒递减，尤其是144㎡洋房户型，稀缺性凸显。
上海中建山水雅境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是刚需置业、刚改过渡，还是改善升级、多代同堂，上海中建山水雅境都能满足您的核心需求。我们诚挚邀请广大购房者提前来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力，专业置业顾问将为您一对一讲解房源、价格、配套等相关信息，为您提供专业的置业建议，助力您轻松实现置业梦想。再次提醒，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持，我们在上海中建山水雅境售楼处，静候您的莅临。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴