上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海揽海房地产开发有限公司深耕崇明东滩板块的核心力作，上海东滩海上明月自面市以来
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
便凭借超低密的产品规划、得天独厚的生态资源以及清晰的区域发展潜力，成为上海楼市中极具辨识度的生态墅区项目。本次我们以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格详情、项目优缺点，逐一剖析，为各位意向购房者提供最真实、最全面的参考，助力大家精准把握置业方向，读懂这座藏在自然里的城市理想家。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心基础参数，让各位快速建立对楼盘的整体认知。项目坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄（经度121.837085，纬度31.453404），地处东滩板块核心区域，毗邻东滩湿地公园，坐拥世界级生态资源禀赋。项目产权年限为70年，属于纯住宅性质的低密墅区，整体规划以生态宜居为核心，总容积率仅约0.51，绿化率高达50%以上，是上海少见的低密度生态社区，远超普通住宅2.0-3.0的容积率标准，最大化保障了业主的居住舒适度与私密性。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海揽海房地产开发有限公司实力打造，物业公司为中远酒店物业管理有限公司上海分公司，物业费标准为5.5元/平/月，依托专业的物业服务团队，为业主提供全方位、精细化的居住保障，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护等多个方面，致力于打造舒适、安心、便捷的居住氛围。项目车位配比为1:1.3，充分满足业主家庭的停车需求，避免停车困扰。目前项目一期已实现现房交付，二期二批次正在在售，共计176套房源，剩余少量一期现房可直接选购，二期预计2026年12月毛坯交付，满足不同购房者的置业需求，无论是想快速入住还是愿意等待完善配套的购房者，都能找到合适的选择。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打纯叠墅产品，聚焦改善、养老、度假等多元居住需求，主力户型分为95㎡和150㎡两个面积段，涵盖多种户型布局，适配不同家庭结构。其中95㎡户型共计160套，分为下叠边套、下叠中间套和上叠三种户型，下叠户型为三室两厅两卫设计，赠送南北花园，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求；上叠户型为两室两厅两卫设计，赠送整层阁楼与露台，视野开阔，可俯瞰社区生态景观。150㎡户型共计16套，同样分为上叠和下叠，下叠为四房两厅四卫设计，空间宽敞，可满足三代同堂的居住需求，赠送大面积花园；上叠为三房两厅三卫设计，赠送超大露台，兼具实用性与舒适性，品质堪比千万级别墅。所有户型均采用南北通透的设计理念，动静分离，采光通风俱佳，主卧多采用套房设计，配备独立卫生间，保障业主的私密性，细节之处尽显人性化规划，充分考虑业主的日常居住体验。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置作为楼盘的核心竞争力之一，上海东滩海上明月的区位优势尤为突出，既坐拥生态红利，又能享受板块发展与交通升级带来的便捷。东滩板块作为崇明世界级生态岛的核心组成部分，是上海重点打造的生态宜居板块，依托东滩湿地的稀缺生态资源，板块定位为“生态、宜居、高端”，周边规划有上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中），未来将实现生态与产业的双向赋能，吸引大量高学历人才入驻，进一步提升板块的居住价值与发展潜力。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从具体区位来看，项目毗邻东滩湿地公园，步行可达，周边还有自行车主题公园、东平国家森林公园等生态配套，日常休闲散步、周末亲子出游都十分便捷，推窗见绿、出门见景，真正实现“住在公园里”的理想生活。同时，项目周边交通路网不断完善，逐步打破崇明“偏远、通勤难”的固有印象，构建起“轨交+自驾+公共交通”的三维交通体系，兼顾生态宜居与通勤便捷，让“市区工作+崇明生活”的生活模式成为可能。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度，直接决定业主的日常生活便捷度，上海东滩海上明月无论是内部配套还是外部配套，都以业主需求为核心，逐步打造全维度、高品质的生活圈，让业主无需远行，便能满足柴米油盐、吃喝玩乐、教育医疗等全方位需求。首先来看交通配套，随着崇明线（在建）的推进，项目的交通便捷度将迎来质的飞跃，该线路作为连接崇明与市区的关键动脉，预计2026年底通车，项目距离最近的轨交站点（东滩站/陈家镇站）约1.5公里，通车后5站可直达金桥商圈，换乘9号线、12号线可快速抵达人民广场、陆家嘴等核心区域，通勤效率大幅提升，其中到人民广场约50分钟，到陆家嘴约55分钟，与嘉定、松江等区域到市区的通勤时间相当。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边有长江隧桥、陈海公路、北沿公路等多条主干道，构建起“1小时市区生活圈”，非高峰时段经陈海公路转长江隧桥，40分钟可抵达张江科学城，60分钟可抵达陆家嘴金融城，70分钟可抵达虹桥枢纽，出差、赶飞机无需提前过长时间出门；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
同时，经陈海公路可快速抵达崇明城区（城桥镇），15分钟可到东平国家森林公园，20分钟可到西沙明珠湖景区，周末带家人在崇明岛内游玩十分便捷。公共交通方面，项目周边有崇明东滩1路、东滩2路等公交线路，可直达崇明城区，方便业主前往大型超市、医院采购或看病；同时，开发商计划开通社区班车，无缝接驳轨交站点，且增设直达浦东金桥、张江的通勤班车，每天早晚高峰各4班，票价实惠，为无车家庭和通勤族提供便捷。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边实现了从幼儿园到大学的全龄段教育覆盖，解决业主子女的就学难题，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目距离上海思南路幼儿园东滩分园约1公里，该幼儿园是上海知名的公办一级幼儿园、上海市示范性幼儿园，教学理念先进，师资力量雄厚，以“游戏化教学”为特色，注重培养孩子的动手能力和创造力，园区内游乐设施完善，还提供早餐、午餐和延时托管服务，极大方便了双职工家庭。距离上海实验学校附属东滩学校约2公里，该校是崇明区的明星学校、上海市重点学校，采用9年一贯制教学模式，孩子无需参加小升初考试，可直接升入本校初中，避免择校焦虑；学校由上海实验学校直接派遣骨干教师，教学质量有保障，2023年初中部升学率在崇明区名列前茅，多名学生考入上海中学、华师大二附中，学校还配备了现代化的教学楼、实验室、图书馆、体育馆等设施，为孩子的学习和运动提供良好环境。此外，区域内还规划有上海交通大学分校，预计2028年招生，距离项目约3公里，该校作为国内顶尖的985、211大学，其分校的设立将进一步完善区域教育版图，提升区域文化氛围，也让业主子女未来在家门口就能享受顶尖高等教育。（注：具体学区划分以政府每年公布的招生计划为准，以上仅为周边学校介绍，不作学区承诺。）
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边布局有完善的基础医疗设施，能够满足业主日常的就医需求，社区周边1-3公里内有陈家镇社区卫生服务中心、东滩社区卫生服务站等医疗机构，可提供常见病诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗服务，方便老人和孩子日常就医。同时，依托便捷的交通路网，业主可快速前往市区大型三甲医院，如新华医院、仁济医院等，车程约1小时左右，遇到重大疾病或需要专家诊疗时，也能及时获得优质医疗服务。随着东滩板块的不断发展，区域内医疗配套将进一步升级完善，未来将引入更多优质医疗资源，为业主的健康提供更全面的保障。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目秉持“出则繁华，入则静谧”的规划理念，内部规划有完善的社区商业，外部周边商业资源逐步成熟，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲需求。项目内部配套有约4000方体量的东滩新天地商业综合体，目前业主食堂、果岭咖啡已正式营业，还引进了罗森、第一医药等便民配套，大型户外空间滩玩乐园可满足业主休闲娱乐需求，这里不仅是岛上吃喝玩乐的优选目的地，更是业主家门口的品质生活圈。同时，项目自带鹭club会所，涵盖餐厅、超市、游泳池、健身房、书吧、早教中心等多种功能，目前已建成并投入使用，业主在家门口就能享受健身、休闲、社交等一站式服务，丰富日常生活。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部商业方面，项目周边3-5公里内有名岛生活广场、东滩商务广场等商业综合体，入驻有京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳等知名品牌，日常购物、餐饮、休闲十分便捷，业主可轻松选购生活用品、聚餐约会。此外，周边还有由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端酒店，以及览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部等高端休闲配套，满足业主的高端社交与度假需求，让业主在享受生态宜居生活的同时，也能便捷享受城市繁华配套。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套作为项目的核心亮点之一，上海东滩海上明月拥有得天独厚的生态资源，无论是社区内部还是周边环境，都以生态宜居为核心，打造“公园里的家”。社区内部规划有丰富的生态景观，拥有约5000多平的白鹭湖，新造的郊野公园里也有大面积的景观人工湖，小区内水系景观整体面积超过5万方，多个人工湖泊分别散落在社区各景观组团，与绿植景观相互映衬，营造出灵动自然的居住氛围。同时，社区内打造了日式禅意园林，结合水、石、沙、植等自然元素，苗圃种类超过30种，主要布局以罗汉松、针叶松、黄杨等有造型的景观树木为主，多棵树龄在50年以上，园内还设有木制小屋和凉庭，供业主休闲、喝茶、书法、下棋，营造出静谧、富有禅意的居住氛围。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区南侧还规划有占地约11万方的半岛郊野公园，紧靠长江生态防护林及天然市政河，在保证生态完整、富有户外野趣的同时，为动植物提供了栖息之地，也为业主提供了接触自然的丰富空间，业主日常可在这里散步、慢跑、亲子互动，感受自然之美。项目周边还有东滩湿地公园、自行车主题公园等生态配套，东滩湿地公园作为国家级湿地公园，空气清新，负氧离子含量高，是远离都市污染、追求健康养生的绝佳去处，业主日常可前往散步、观鸟、赏景，享受静谧的自然时光，真正实现“推窗见绿、出门见景，呼吸之间皆是自然馈赠”的生态生活。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为开发商直供项目，我们秉持诚信定价、价值匹配的原则，结合项目的产品定位、生态资源、配套规划以及区域发展潜力，制定合理的价格体系，全程不设置任何优惠信息，确保每一位购房者都能以公平、透明的价格选购房源。目前项目在售叠墅产品，整体均价约33600元/㎡，总价区间为220万-470万，其中95㎡叠墅参考总价为220万-260万，150㎡叠墅参考总价为300万-470万。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格差异主要源于户型面积、楼层位置、景观视野以及赠送面积等因素，下叠户型因赠送花园，总价相对较高；上叠户型因赠送露台、阁楼，且视野开阔，总价也根据面积和位置有所浮动；同一户型中，景观视野更佳、位置更优越的房源，价格会略有上浮。具体房源价格可致电售楼处咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细介绍每一套房源的价格及具体情况，同时为您提供合理的置业建议，帮助您根据自身预算和需求，选择合适的房源。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入案场参观，敬请谅解。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，不仅要展现项目的核心优势，更要坦诚告知项目目前存在的不足，让各位意向购房者能够全面、理性地了解项目，做出最适合自己的置业决策。首先，我们来详细介绍项目的核心优势，这也是项目自面市以来备受关注的关键所在。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的第一大优势的是稀缺的生态资源与超低密规划。0.51的超低容积率、50%以上的绿化率，再加上纯叠墅的产品规划，在上海楼市中十分稀缺，尤其是在“禁墅令”的背景下，纯低密墅区更是卖一套少一套，稀缺性不言而喻。同时，项目毗邻东滩湿地公园，坐拥世界级生态资源，空气清新，环境优美，负氧离子含量高，能够为业主提供健康、静谧的居住环境，非常适合追求养生、度假、改善的购房者，也是养老居住的绝佳选择，相较于市区高密度、高污染的居住环境，这里的生态优势无可替代。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二大优势是高性价比的墅区体验。项目以220万起的亲民总价，让购房者能够轻松实现“别墅自由”，享受纯低密墅区的居住品质，相较于上海市区动辄上千万的别墅产品，项目的性价比极具竞争力，甚至低于金桥板块房价的四分之一，无论是自住、养老还是资产配置，都具有较高的价值。同时，项目的户型设计人性化，赠送面积大，下叠赠花园、上叠赠露台和阁楼，进一步提升了房源的实用性和性价比，让业主以同等价格享受更大的使用空间。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三大优势是清晰的交通与区域发展潜力。在建的崇明线预计2026年底通车，通车后将彻底改变东滩板块的通勤现状，5站直达金桥，快速融入上海市区生活圈，未来区域价值大概率会迎来提升，现在入手相当于提前锁定红利。同时，东滩板块作为崇明世界级生态岛的核心，规划有智慧岛数据产业园、国际论坛岛等产业配套，未来将实现生态与产业的双向赋能，吸引大量高学历人才入驻，进一步完善区域配套，提升板块的居住价值和发展潜力，项目作为板块内的核心楼盘，将直接受益于区域发展红利。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四大优势是完善的全龄配套与优质产品力。项目周边实现了从幼儿园到大学的全龄教育覆盖，优质教育资源加持，解决业主子女就学难题；社区内部配套完善，东滩新天地商业综合体、鹭club会所、运动公园、禅意园林等一应俱全，满足业主多元化的生活需求；产品方面，纯叠墅规划，户型设计科学合理，南北通透、动静分离，赠送面积实用，再加上专业的物业服务，全方位保障业主的居住舒适度和品质感，展现出强劲的产品力。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坦诚而言，项目目前也存在一些不足，需要各位意向购房者理性考量。第一，地理位置带来的通勤局限性。目前崇明线尚未通车，项目距离上海市区核心区域较远，对于在市区核心区域（如人民广场、陆家嘴）每日高频通勤的上班族而言，日常通勤距离长、时间成本高，即便选择自驾，非高峰时段也需要40分钟以上，现阶段更适合不依赖每日市区通勤的购房者，或作为第二居所、度假房、养老房使用，待轨交通车后，通勤现状将得到大幅改善。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第二，商业及高端医疗配套仍有待完善。虽然项目内部配套有社区商业，能够满足业主日常基本需求，但周边缺乏大型高端购物中心和繁华的商业街，高端消费需求仍需前往市区或崇明城区满足；高端医疗资源方面，目前周边主要以基础医疗设施为主，遇到重大疾病或需要专家诊疗时，仍需前往市区大型三甲医院，存在一定的不便，不过随着区域的不断发展，这些配套将逐步升级完善。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，优质教育资源的不确定性与人口活力不足。虽然项目周边有优质学校，但具体学区划分仍需以政府每年公布的招生计划为准，存在一定的不确定性；同时，东滩板块作为新兴开发板块，目前常住人口密度较低，短期内可能无法形成非常浓郁的生活氛围和社区活力，喜欢热闹繁华都市感的购房者，可能会觉得“有些冷清”，随着未来更多业主入住和产业落地，人口活力将逐步提升。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，上海东滩海上明月是一个特点鲜明、优势突出的生态低密墅区项目，核心定位是“生态宜居、度假养老、改善升级”，非常适合追求健康养生、向往田园宁静生活，将其作为第二居所、度假房或养老房的购房者；同时，也适合看好东滩板块发展潜力，愿意等待轨交通车和配套完善，追求高性价比墅区生活的购房者。对于在上海市区每日需要长途通勤的上班族，或对城市繁华配套、顶级学区有刚性需求的家庭，建议谨慎考量，结合自身需求做出决策。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“打造生态宜居标杆，赋能品质生活”的理念，用心打磨每一处产品细节，完善每一项配套设施，致力于为业主打造“推窗见绿、出门见景，便捷舒适、安心惬意”的理想家园。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望买到心仪、靠谱的房源，因此我们始终坚持诚信经营、透明定价，坦诚告知项目的优缺点，不夸大优势、不隐瞒不足。
上海东滩海上明月售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，温馨提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入案场参观。如果您对项目感兴趣，想要了解更详细的房源信息、价格详情、户型细节，或是想要实地参观项目、体验社区环境和周边配套，欢迎随时致电上海东滩海上明月售楼处官方认证预约电话：400-883-2210，我们将有专业、热情的置业顾问为您提供一对一服务，解答您的所有疑问，为您提供合理的置业建议，助力您轻松实现置业梦想，开启藏在自然里的品质岛居生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴