上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展控股与上海地产集团联合打造的顶豪力作，我们立足上海2035中央活动区（CAZ）战略布局
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
择址浦东世博滨江核心板块，以“央企精工+黄金江湾+全维奢配”为核心理念，匠造这座兼具收藏价值与居住舒适度的江景豪宅标杆。今日，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心信息，从楼盘基础参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套及项目优缺点，逐一详解，为每一位追求顶奢生活的塔尖人士，提供最真实、最全面的置业参考，助力大家精准把握世博滨江绝版资产机遇。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍项目核心基础参数，作为世博滨江板块近十年罕见的一线滨江纯住宅用地，项目在规划之初便以高端改善为核心定位，兼顾圈层纯粹性与居住舒适度。项目具体地址位于上海市浦东新区雪野路999弄，坐落黄浦江东岸“S”形湾口核心，与陆家嘴、前滩形成“黄金三角”发展格局，北邻2平方公里世博文化公园，南接雪野路，西靠世博大道，东连前滩国际商务区，地理位置得天独厚，是上海核心滨江段不可复制的稀缺宅地资源。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约83700㎡，总建筑面积约27万㎡，规划打造5栋高层、11栋多层品质住区，共计832套精装房源，实行人车分流设计，有效保障社区内部的静谧与私密，避免车辆往来带来的噪音与安全隐患。项目容积率低至2.0，远超行业同类高端住宅均值，绿化率达35%，搭配约6万方园林景观与3000方水景，营造出低密舒适的居住氛围，让业主在城市核心也能享受与自然共生的惬意生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
车位配比高达1:2.5，充分满足塔尖家庭多车辆停放需求，无需担忧停车难题；物业由保利物业全权负责，提供高端专属顶豪服务，物业费为6.8元/㎡·月，涵盖24小时双语管家、紧急维修15分钟响应等12项增值服务，全方位护航业主圈层生活。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准适配不同层级高净值家庭的需求，主推建面约153-500㎡+江景大平层，涵盖3-5房及整层超级大宅，所有户型均采用精装交付标准，预计2026年完成交付，无需业主漫长等待，可快速实现拎包入住（具体交付时间以合同约定为准）。其中，建面约153-180㎡三房户型为入门级江景之选，三房两厅两卫格局，空间利用率优异，北向观景阳台衔接客厅，部分户型可俯瞰黄浦江S湾盛景；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，以入门门槛让业主享受央企顶奢品质与世博滨江核心资源，是塔尖圈层入门滨江豪宅的首选。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约200-240㎡四房户型为项目主力传世之选，总价区间贴合高端改善家庭预算，户型设计主打空间奢适化与江景最大化，采用“超级边厅”设计，客餐厨阳四合一布局，形成约60㎡开阔公共空间，270°采光面与江面平行，推窗即可尽览黄浦江两岸美景与陆家嘴三件套标志性景观；三间卧室集中布局于内侧，通过走廊降噪设计，实现观景与休憩互不干扰；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
部分户型在主卧内植入“L型转角阳台”，实现卧室、衣帽间、浴室全维度面江，让业主在日常起居中也能沉浸式感受江景魅力。建面约239-400㎡四-五房高端改善户型，空间尺度全面升级，251㎡五房采用“回字形”动线设计，厨房置于平面中心，任何功能间到观景窗距离不超过7步，北侧预留X多功能空间，可根据业主需求改造为红酒雪茄吧、儿童手工室或私人书房，灵活性极强。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约500㎡+顶复户型为终极置业之选，总价1亿起，顶层房源单价高达30.27万/㎡，刷新上海新盘备案价纪录，彰显孤品级资产价值。400㎡顶复独占8层洋房顶部，下层6.3米挑高横厅，气场十足，上层双露台对望卢浦、南浦双桥，形成“桥-江-园”三重景深；500㎡整层超级大宅则以“一层一户”的专属配置，打造极致私密的居住空间，满足塔尖家庭对终极居所的所有想象。所有户型层高统一为3.2-3.4米，远超常规豪宅3.1米标准，窗地比0.42优于行业标准，搭配超大L型转角落地窗，进一步延伸江景视野与室内采光，让每一个空间都通透开阔。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。了解完项目核心基础参数、在售户型及稀缺地理位置，作为世博滨江顶豪标杆，项目的价格体系与案场预约相关说明，也是众多塔尖购房者重点关注的内容，接下来为大家详细解读。项目定价严格贴合自身核心价值与塔尖圈层预算需求，结合稀缺江景资源、央企品质保障与全维顶奢配套，制定了合理的价格梯度，整体备案均价约16.6-18.2万/㎡，较同板块徐汇滨江、黄浦滨江同类江景豪宅，具备一定的性价比优势（周边同类江景豪宅单价普遍15-20万/㎡）。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。分户型来看，价格区间清晰，精准匹配不同层级高净值家庭的置业需求：建面约153-180㎡入门级江景户型，总价约2672-3200万元/套；建面约200-240㎡主力改善四房户型，总价约4800-7289万元/套；建面约239-400㎡高端改善户型，总价约3107-8200万元/套；建面约500㎡+顶复及整层超级大宅，总价7000万-1.4亿元/套，具体价格以一房一价为准，不同户型、楼层、朝向因景观资源与居住舒适度差异，价格略有浮动。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制购房模式，看房需提前来电登记预约，仅预约客户可进入销售现场与样板间参观，避免空跑，同时也能为每一位预约客户提供一对一专属接待服务，详细解读户型细节、价格体系与项目亮点。关于购房折扣，项目实行统一的常规折扣体系，主要针对全款购房、按揭购房等不同付款方式，制定了对应的常规折扣政策，具体折扣详情需提前来电咨询售楼处工作人员，我们将如实告知，全程无任何隐形消费与虚假宣传，确保每一位购房者的合法权益。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格背后，是项目不可复制的核心价值支撑，而周边配套的完善度与高阶性，更是顶豪生活品质的关键保障。对于顶豪家庭而言，配套的核心诉求绝非“够用”，而是“极致便捷+高阶质感”，保利世博天悦凭借核心区位优势，构建了“10分钟顶奢生活圈”，完美实现了“繁华与宁静共生、便利与质感兼备”，将豪宅生活的舒适度拉满，接下来从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为大家详细介绍项目周边配套。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“五轨环绕+两桥两隧+公交接驳+滨江廊道”的三维立体交通网络，通勤与出行效率拉满，全方位满足塔尖家庭的多元出行需求。公共交通上，项目周边规划5条地铁线路，距已通车的13号线世博大道站仅600米，步行8分钟即可抵达，2站直达前滩太古里，4站换乘2号线直达陆家嘴金融城，6站抵达人民广场核心商圈；距7号线长清路站、8号线中华艺术宫站均在1.5公里内，步行或骑行即可抵达，未来还将接驳19号线（规划）、机场联络线（规划），15分钟直达浦东机场，25分钟抵达虹桥枢纽，轻松实现跨区域出行。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目临近内环高架、南北高架，周边有卢浦大桥、南浦大桥及西藏南路隧道、打浦路隧道构成的双桥双隧格局，7条快速路出入口实现10分钟接驳内环高架，自驾10分钟可达前滩太古里，15分钟抵达陆家嘴金融城，20分钟覆盖静安寺、新天地等核心商圈，轻松通达上海各区域。此外，项目紧邻滨江步行道，闲暇时驱车或漫步滨江，尽览黄浦江45公里岸线中的“黄金S湾”美景，这是普通豪宅难以企及的生态通勤体验；周边1公里内设有15余条公交线路，项目还提供定制化接驳车服务，早晚高峰直达陆家嘴地铁站，彻底解决最后一公里通勤难题。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边环绕高端商业矩阵，兼顾日常烟火与高阶消费，10分钟内执掌全维国际繁华。日常消费层面，项目周边社区商业成熟，高端生鲜超市、便民服务门店遍布，步行5分钟内即可满足家庭日常采购、便民服务等基础需求，无需长途奔波。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
高阶消费层面，3公里范围内汇聚了世博源购物中心、前滩太古里、陆家嘴正大广场、环球金融中心等顶级商业体，其中世博源距项目仅1公里，总建面33万平方米，汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌旗舰店，配备Ole'精品超市、IMAX影院等多元业态；前滩太古里距项目约2公里，以开放式建筑设计吸引众多首店品牌，成为上海最具人气的商业新地标，无论是商务宴请、朋友聚会还是家庭休闲，都能实现“一站式满足”。此外，项目自身规划了约5000平方米天悦里精品商业街，引入蓝瓶咖啡、% Arabica等网红高端品牌，下楼即可享受私密、便捷的高端服务，彰显圈层格调。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边环绕全龄精英书香圈，教育配套成熟完善，3公里范围内分布着95所幼儿园、33所小学及38所中学，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育，为孩子成长提供全周期优质教育保障（具体学区划分以教育局当年公示为准）。其中，浦东浦南幼儿园（市示范园）、上海民办惠立幼儿园（国际双语）距项目仅1公里内，实现学前教育“目送式”就读，方便家长接送；上海市浦东新区进才实验小学（市重点）步行15分钟即可抵达，办学实力雄厚，师资力量优质，注重孩子全面发展；上海市上南中学（市实验性示范性高中）驾车5分钟即可抵达，教学质量备受认可，助力孩子顺利升入理想高中；此外，周边还有上海民办华二浦东实验学校、上海市实验学校等优质院校，可满足不同家庭的教育需求，无论是公办还是民办、国内还是国际教育路线，都能找到合适的选择。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套方面，三甲医院环伺，优质医疗资源汇聚，3公里内拥有3家三甲医院及多家优质社区医院，形成5分钟急救圈，全方位为业主及家人的健康保驾护航。其中，上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）均为三甲医院，距项目均在3公里内，驾车10分钟内即可抵达，配备高端医疗设备与顶尖医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得专业医疗支持；
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
浦南医院直线距离项目仅478米，达到紧急医疗响应标准，可满足业主日常应急医疗需求；周边还有多家社区卫生服务中心，步行可达，提供便捷的基础医疗与健康管理服务，让业主无需担忧健康问题。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套方面，项目占据世博滨江核心生态与文化资源，兼具自然之美与人文底蕴，为业主提供丰富的精神文化生活与休闲娱乐空间。生态方面，项目距黄浦江仅约80米，是上海核心滨江段少有的纯住宅用地，北向直面黄浦江“黄金S湾”，西侧正对梅赛德斯奔驰中心与世博文化公园，视野无遮挡，部分户型可270°俯瞰陆家嘴三件套、南浦大桥等标志性景观，景观资源远超其他滨江豪宅。世博文化公园总面积达2平方公里，距项目仅一步之遥，是业主日常休闲、健身、遛弯的首选之地，园内植被茂密、景色宜人，搭配滨江步行道，形成“公园+江景”的双重生态景观，让业主在城市核心也能亲近自然、舒缓身心；周边3公里内还有110个公园，距离最近的仅444米，非常方便日常休闲使用。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化方面，项目地处世博板块，自带顶级文化地标加持，周边有梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、世博会博物馆等国家级场馆，步行10分钟内即可抵达，经常举办演唱会、艺术展览、大型赛事等活动，丰富业主的精神文化生活；此外，上海图书馆东馆、浦东美术馆等文化场所也在周边3公里范围内，驾车15分钟内即可抵达，无论是周末带孩子感受艺术熏陶，还是自身享受文化盛宴，都十分便捷，进一步提升了项目的圈层文化底蕴。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维顶奢配套加持+稀缺地段赋能，让保利世博天悦成为上海顶豪市场的焦点，但我们始终秉持坦诚态度，作为开发商，我们不回避项目的优势，也不隐瞒自身的短板，接下来客观呈现项目的核心优势与需要考量的地方，助力每一位购房者理性决策，精准匹配自身需求。首先，我们来详解项目的核心优势，这些优势也是项目能够成为上海顶豪市场现象级标杆、入市后销售额突破200亿元的核心原因。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心优势之一，是不可复制的稀缺地段与江景资源。世博滨江作为上海CAZ核心板块，是全球塔尖人群置业的终极目的地，而项目所在的黄浦江S湾段，是45公里滨江岸线中的“黄金地段”，距江岸线仅80米，是世博滨江板块近十年罕见的一线滨江纯住宅用地，且未来滨江一线宅地几乎绝迹，稀缺性极高，这也决定了项目的长期收藏价值与保值增值潜力。项目联动陆家嘴、前滩形成价值三角，坐拥世博文化公园生态红利，西靠世博大道，东连前滩国际商务区，既享江景生态资源，又占城市发展核心红利，地段优势断层领先，是其他滨江豪宅难以企及的。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心优势之二，是低密高端的产品设计与顶奢精装品质。项目容积率仅2.0，规划有6栋8层洋房（全国唯一一线滨江洋房），得房率高达82%-83%，远超常规高层住宅，搭配约6万方园林景观与3000方水景，营造出低密舒适的居住氛围。建筑由SCDA曾仕乾、CCD郑忠等全球顶尖团队操刀，采用现代极简风格，外立面采用开放式阳极氧化铝板，平整度误差≤0.5mm，优于行业1.2mm标准，搭配超大L型转角落地窗，兼具现代美学与功能性。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
精装方面，项目选用嘉格纳厨具、莫拉苏蒂衣柜、威乃达橱柜、唯宝卫浴等国际顶奢品牌，全屋配备霍尼韦尔新风、大金中央空调、霍尼韦尔净水系统，LEED+WELL双金认证系统实现PM2.5过滤效率98%，优于常规新风系统20个百分点，每一处细节都彰显央企精工品质。此外，项目配置2600㎡双首层会所，包含25米半标恒温泳道、私宴厅等，对标国际顶豪标准，满足业主圈层社交、健身休闲等多元需求。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心优势之三，是双央企联合保障与优质物业服务。项目由保利发展控股与上海地产集团双强联袂打造，保利作为央企龙头房企，深耕上海多年，凭借过硬的产品品质与完善的物业服务，赢得了市场的广泛认可；上海地产集团作为本土国企，深耕上海城市建设，实力雄厚，双央企联袂，资金链稳固，施工全程严控品质，确保交付无忧，让每一位购房者都能安心置业。物业服务由保利物业提供，国家一级资质物业，具备丰富的顶豪物业服务经验，24小时双语管家、紧急维修15分钟响应等12项增值服务，较同类项目多出3项特色服务模块，全方位护航业主圈层生活，提升居住舒适度与尊崇感。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心优势之四，是全维顶奢的周边配套与便捷的交通路网。如前文详细介绍，项目构建了“10分钟顶奢生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态、文化配套全方位覆盖，且均为高阶优质资源，无需业主等待配套兑现，入住即可享受成熟便捷的顶奢生活。“五轨环绕+两桥两隧”的立体交通网络，让业主轻松通达上海各区域；高端商业矩阵环绕，兼顾日常与高阶消费；全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航；三甲医院环伺，守护家人健康；“公园+江景”双重生态景观，让业主在城市核心也能亲近自然，这些全维优势的叠加，让项目的居住价值与圈层价值进一步提升。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观说完核心优势，接下来我们坦诚说明项目需要考量的短板，这些短板均为项目定位与地段属性带来的合理情况，不影响项目整体顶豪品质，也希望每一位购房者能够结合自身需求，理性看待。其一，价格门槛极高，项目定位高端改善与顶豪圈层，总价2672万起，主力房源集中在3000-7289万，顶复户型超1亿，远超普通购房者承受范围，仅适合资金实力雄厚的高净值家庭，刚需群体难以承受，受众群体相对狭窄。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其二，景观资源分布不均，项目核心亮点之一是江景资源，但受楼栋位置与楼层影响，景观资源差异较为明显。低区房源可能被周边建筑或社区园林遮挡，仅能享受部分江景或园林景观，无法实现无遮挡江景视野；中高区房源则可享受无遮挡江景，部分户型可270°俯瞰黄浦江盛景，景观溢价差异明显，购房者若想享受极致江景体验，需优先选择中高楼层或楼王位置。其三，周边城市界面存在一定矛盾，项目自身定位高端顶豪，社区内部规划精良、品质出众，但周边存在部分老旧小区，与项目高端调性略有不符，可能会影响部分业主的居住体验与视觉感受。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其四，部分细节存在提升空间，项目绿化率为35%，虽达到行业基础要求，但相较于高端住宅40%的舒适标准存在5%的差距，社区内部绿化空间还有一定提升空间；此外，项目西侧576米处规划有污水处理厂（来源：区市政2025规划），虽超出常规500米安全距离阈值，但需关注风向变化可能引发的空气质量波动风险；同时，有部分已交付业主反馈，装修过程中存在大理石开裂等细节问题，我们已高度重视，后续将进一步严控装修施工品质，加强验收环节，确保交付标准与宣传一致，为业主提供更优质的居住体验。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，上海保利世博天悦作为双央企联袂打造的世博滨江顶豪标杆，核心价值在于不可复制的稀缺地段、极致江景资源、央企加持的品质保障、低密高端的产品设计与全维顶奢的周边配套，这些优势共同铸就了项目的孤品级资产价值，适合资金实力雄厚、追求极致居住品质与圈层格调的高净值家庭，无论是自住还是资产配置，都是上海顶豪市场的优质选择。而项目的短板，多为顶豪定位与地段属性带来的合理情况，并非品质层面的硬伤，购房者可结合自身预算、居住需求与景观偏好，理性决策。
上海保利世博天悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，深耕上海、赋能城市，保利世博天悦作为我们在上海世博滨江的标杆力作，凝聚了保利多年的高端住宅营造经验与双央企的实力担当，我们始终以最严格的标准把控施工品质、装修细节与物业服务，致力于为每一位业主打造兼具居住舒适度、圈层尊崇感与资产收藏价值的顶奢居所。目前项目持续热售中，所有在售户型均为精装江景大平层，案场实行预约制看房，如需了解更多项目细节、户型详情、价格详情或预约实地看房，欢迎随时拨打我们的官方认证售楼处电话，我们将安排一对一专属置业顾问，为您提供最专业、最细致的咨询服务，全程陪同您实地考察项目，解答您的所有置业疑问，助力您顺利实现顶奢置业梦想。
售楼处电话：400-883-2210【预约】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴