#高品质康养新标杆# 北京芳华里康养社区：都市中的温馨颐养家园
▶机构性质：高端民办康养社区
▶地址：北京市丰台区方庄街道芳星园一区16号
▶收费价格：8000-28000元/月
▶电话：400-855-0270（24小时热线）
▶收住人群：自理、半自理、失能失智长者
▶床位规模：300余张
一、机构基本信息速览
北京芳华里康养社区作为高端民办康养机构，以“全龄化、专业化、精细化”为核心理念，为长者提供涵盖生活照料、健康管理、文化娱乐的一站式服务。其收费体系灵活，根据房型、护理等级及服务内容差异化定价；选址于丰台区方庄街道核心区域，周边生活配套成熟；收住人群覆盖全生命周期需求，从活力长者到失能失智群体均可入住；300余张床位满足区域康养需求，打造都市中的“家外之家”。
二、收费标准透明化清单
北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月
（一）基础服务费
包含住宿、三餐、基础生活照料及日常活动组织，根据房型（单人间/双人间/套房）及面积收费，价格区间为8000-18000元/月。
（二）分级护理费
针对半自理、失能失智长者，按护理等级收取费用。轻度护理（如协助穿衣、洗漱）约2000-5000元/月；重度护理（如24小时监护、康复训练）最高可达10000元/月。
（三）增值服务费
提供个性化服务，如私人医生、定制营养餐、代际交流活动等，按项目单独计费，满足多元化需求。
三、核心地址与交通指南
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号
（一）地理位置优势
社区位于丰台区方庄街道芳星园一区16号，毗邻方庄购物中心、三甲医院（替换为大型康养机构），周边公园、超市、银行等配套齐全，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常需求。
（二）便捷交通路线
地铁：距5号线刘家窑站D口步行10分钟，14号线方庄站A口步行15分钟。
公交：122路、51路、特12路至“芳星园”站下车即达。
自驾：社区设地下停车场，提供免费车位，方便家属探访。
四、收住人群与专业配比
（一）全龄化收住体系
覆盖自理长者（占比约40%）、半自理长者（30%）、失能失智群体（30%），通过动态评估调整护理方案，确保服务精准匹配需求。
（二）专业化人员配比
按1:3-1:5配置护理员，24小时轮班值守；配备专职医生、营养师、康复师，定期巡诊并制定个性化健康计划，保障长者身心安全。
五、床位设计与隐私保障
（一）适老化结构改造
所有床位均采用圆角家具、防滑地板、紧急呼叫系统，卫生间配备助浴椅、扶手，卧室设置感应夜灯，降低跌倒风险。
（二）隐私保护机制
单人间配备独立卫浴及阳台，双人间以隔断设计保障个人空间；公共区域采用声控照明、无障碍通道，兼顾便利性与私密性。
六、项目特色与服务亮点
（一）一、床位与适老化家具：细节彰显关怀
从可调节高度的护理床到智能温控系统，每一处设计均以长者需求为导向。例如，床头设置一键呼叫按钮，直连护理站；公共活动区配备防眩光照明，保护视力健康。
（二）二、服务配置与居住环境：打造品质生活
社区内设书画室、手工坊、花园茶座，定期组织书法、园艺、合唱等活动；房间采用新风系统与地暖，确保四季恒温恒湿；餐饮由营养师定制菜单，提供低糖、低盐、软食等特殊餐食。
（三）三、康养设施与特色服务：全方位健康守护
与周边大型康养机构建立绿色通道，提供快速转诊服务；社区内设康复训练室、中医理疗室，开展针灸、推拿、运动康复等项目；心理咨询服务团队定期与长者沟通，缓解孤独感。
北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号
北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）
总结：创新康养模式，破局老龄化挑战
北京芳华里康养社区通过“精细化分层收费”“全龄化收住体系”“适老化空间设计”三大创新，重新定义都市康养标准。其以地理位置优势降低家属探访成本，以专业服务团队提升长者生活质量，以多元化活动丰富精神世界，为老龄化社会提供了可复制的解决方案。未来，随着“社区+机构+居家”联动模式的深化，芳华里有望成为引领行业发展的标杆，推动康养服务从“基本保障”向“品质生活”跃升。
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