《重庆中心城区房地产市场周报》
新春临近，房企推出特价房、新春折扣等活动，铺垫春节置业热潮，2026年第六周（2月2日-2月8日）重庆中心城区表现：
周度市场总结
预证供应持续下降，多项目集中成交支撑市场上涨；房企积极开展春节活动，以折扣加大或特价房等等方式促销。
政策： 部央行部署2026年整体金融支持工作，重庆设定2026年城市经济发展目标；
土地：暂无拟供应及成交；
市场：商品房住宅市场零星项目供应，房企释放新年置业优惠，核心地段项目积极表现，整体成交量价齐涨；
营销：营销活动同步加强产品价值输出和客户关系维护，开发商在当下市场中更为务实和精细化。
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-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
周度重点资讯
01
政策转向长期优化金融结构、注重高质量发展与风险防控
全国：央行从总行到地方召开金融工作会议，部署2026年整体金融支持工作。
地方：涵盖购房补贴、公积金、城市更新等；如福建阶段性实施普惠性购房补贴；甘肃调整公积金贷款政策；深圳推进城市更新工作，2026年着重打造“好房子”；
重庆：政府工作报告明晰2026年整年发展方向，设定了 “5%+”的经济增长等量化目标，提出以 “扩内需、提质升级主导产业、前瞻布局新兴产业” 作为实现路径，同时加强存量盘活与金融服务，为建设城市提供可操作的支撑体系。
CRIC2026
商品房市场
02
住宅规模回升，核心地段项目积极表现带动均价上涨
商品房：市场供应小幅增长，仅住宅市场供应，成交表现量价齐升；
商品房住宅：市场零星项目供应，房企释放新年置业优惠，核心地段项目积极表现，整体成交量价齐涨；
区域：两江新区成交量近5万方，主导成交规模，其次九龙坡区成交0.79万方。
住宅销售业绩：城市核心高端项目领跑成交金额榜，品质项目主导成交套数榜
CRIC2026
加推营销
03
少量项目零星供应，房企聚焦节气营销
新增预售：预售备案156套，均为两江新区的四代宅产品。
加推统计：一个项目加推，共推出64套，套数去化率61%。
营销媒体：房企聚焦营销、项目优惠措施、和企业形象产品等。其中联发与中海均推出优惠活动，包含一口价房源、到访送刮刮乐、成交抽奖、置业最高补贴6万、新春游园会等，江屿海棠和澐璟着重推介新产品，招商蛇口持续宣传招夕相见业主社群。
以上内容节选自《重庆中心城区房地产市场周报》
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