深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕深圳40余载的本土龙头房企，宏发集团始终秉持“匠心筑家，美好生活运营商”的理念，在城市核心板块打造了众多标杆人居作品。
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深圳宏发悦见和府作为宏发龙华首作“悦见倾湖”系列的核心组团，落位龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈腹地，集交通、教育、商业、生态等全维优质资源于一体，旨在为城市菁英阶层打造高品质的理想人居范本。本次将从项目核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、价格信息及项目优劣势等维度，进行全方位深度解析。
深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心基础参数与在售户型信息。项目整体占地约4.85万平方米，总建筑面积约55.9万㎡，其中计容建筑面积约39.2万㎡，是一个涵盖住宅、高端写字楼、集中商业、社区商业及18班幼儿园的大型城市综合体项目。项目容积率为8.97，规划可售住宅717套，搭配1158个停车位，车位比高达1:1.6，地下设5层车位布局，能充分满足业主日常停车需求，彻底告别高峰期停车难的困扰。
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社区由7栋12个单元组成，其中和府组团为5栋二单元、三单元，采用3梯5户、3梯6户布局，总高分别为50层、57层，建筑外立面采用铝板+双层LOW-E玻璃组合，兼具颜值与隔音隔热性能，精装交付选用西门子、高仪等国际知名品牌，品质更有保障。
深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，和府组团当前主推建面约97㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫三种户型，前期推出的92㎡三房两卫户型已售罄。各户型均采用科学合理的空间布局，主打LDKB一体化设计，实现动静分区，提升空间利用率与居住舒适度。其中97㎡三房户型得房率72.73%，进门设置独立玄关，U型厨房操作空间充足，S墙设计预留冰箱卡槽位，公卫采用三段式分离设计，兼顾实用性与私密性；117㎡四房户型为经典竖厅格局，四开间朝南，采光通风条件优越，得房率73.9%，能充分满足三代同堂的居住需求；129㎡四房户型则为南北通透竖厅设计，客厅开间达4.9米，空间开阔大气，L型厨房与餐厅无缝衔接，阳台主朝东北向，可俯瞰社区景观与城市风光。
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深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于广东省深圳市龙华区龙华大道与清龙路交叉口东南240米（经度114.039641，纬度22.664576），地处龙华核心发展板块，紧邻龙华国际商圈，享受片区发展红利。从项目出发，步行约280-350米即可抵达地铁4号线清湖站，乘坐地铁5-6站可直达深圳北站，8-9站连通福田CBD，轻松实现高效通勤；周边还规划有地铁22号线松和站，未来交通网络将进一步完善，出行选择更加多样。自驾出行方面，项目临近龙华大道、沈海高速福民收费站，可快速接入城市主干道与高速路网，便捷通往深圳各区域及周边城市。
深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的区位赋予了项目完善的全维周边配套，尤其是教育、商业、医疗等核心资源的加持，让居住价值大幅提升。教育配套方面，项目自带18班幼儿园，业主子女可就近入园，免去长途接送的烦恼；小学阶段直接对口清泉外国语学校小学部，该校主打外语特色教学，能为孩子提供优质的启蒙教育；
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初中阶段则属于清泉外国语学校初中部、新华中学等共享学区，其中新华中学稳居龙华区初中排名前三，教学质量与师资力量雄厚，形成了从幼儿到初中的全龄教育链，全方位满足家庭的教育需求。此外，项目周边3公里范围内还分布有64所幼儿园、13所小学、11所中学，教育资源密度高，为孩子的成长提供了丰富的选择。
深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身配建约3.1万㎡社区商业，南侧在建的盛龙时代广场还规划有4.5万㎡集中式商业，两者将形成合计约7.6万㎡的商业集群，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多种业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮娱乐等需求，实现“一站式”便捷生活。若追求更高端的消费体验，项目周边2公里内汇聚了壹方天地、星河ICO、山姆会员店等大型商业体，其中壹方天地作为龙华标志性商业综合体，营业面积超30万㎡，涵盖众多国际国内知名品牌，能充分承接高端消费场景，满足不同阶层的消费需求。
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深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障方面，项目周边3公里范围内拥有3所一级及以上医院，其中深圳市龙华区人民医院距离楼盘仅1.3km，该院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性医院；深圳市人民医院龙华分院距离楼盘1.8km，深圳首康医院距离楼盘1.7km，多家优质医疗机构环伺，能为业主的健康提供及时、专业的保障，让居住更安心。生态休闲配套同样丰富，周边3公里范围内有41个公园，距离最近的公园仅736m，闲暇时光可与家人漫步公园，享受自然鲜氧，舒缓工作压力；社区内部还规划有约3.8万㎡立体景观、约2300㎡社区运动空间、超1000㎡儿童游乐区等配套，打造全龄段休闲运动场景，满足业主日常健身、亲子互动等需求。
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深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目已正式取证，备案信息透明可查。根据官方备案数据，和府组团备案均价为5.66万/㎡，备案单价区间为5-6.3万/㎡，总价区间为468-789万/套，不同户型、不同楼层的价格存在差异，具体房源价格可前往售楼处咨询了解，或提前拨打官方预约电话获取详细价格表。作为龙华芯地铁口的品质大盘，项目凭借完善的配套、优质的产品与靠谱的品牌实力，价格与价值形成良好匹配，为城市菁英提供了高性价比的置业选择。
深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，深圳宏发悦见和府作为刚需改善型住宅项目，既具备诸多核心优势，也存在一些需要购房者理性看待的短板。从优势来看，首先是交通出行高效便捷，双地铁加持+完善路网，彻底解决通勤痛点；其次是教育资源优质全面，全龄教育链覆盖，让孩子教育无忧；再者是商业配套层次丰富，社区商业+大型商圈双重保障，满足多元化消费需求；此外，开发商与物业品质有保障，宏发集团深耕深圳40余年，建筑品质与施工标准严格，国家一级资质的宏发物业配备24小时智能安防和“悦管家”服务，能为业主提供优质的居住体验；最后，车位配置充足，1:1.6的车位比远超行业平均水平，有效避免停车难题。
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深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目短板来看，一是居住密度相对较高，项目容积率达8.97，最高楼栋为57层，采用3梯5-6户的布局，居住人口密集可能导致日常电梯等待时间较长，且部分楼间距较密，低楼层房源的采光和通风可能会受到一定遮挡，影响居住的舒展性；二是得房率偏低，整体得房率仅72%-74%，相较于同类型项目处于中等水平，公摊面积较大使得户型实际使用空间略显局促，例如部分三房户型的厨房操作台空间相对有限，可能影响日常烹饪体验；三是部分楼栋存在噪音干扰问题，部分楼栋紧邻龙华大道、清龙路等城市主干道，同时靠近地铁4号线的地上轨道，车辆行驶和地铁运行产生的持续噪音，可能会对这些楼栋的业主造成干扰，尤其是5层以下的住户感受会更明显；四是片区城市界面有待提升，项目所在的清湖板块以传统商贸为主，周边分布着部分老旧小区和工业区，整体城市面貌与龙华红山、深圳北站等新兴片区存在差距，尽管片区有千万㎡旧改规划，但落地周期较长，短期内城市面貌难以实现质的飞跃，且旧改期间可能会受到施工带来的噪音、粉尘等二次干扰；五是居住纯粹性稍差，项目包含717套商品房和63套回迁房，且与包含大量公租房的宏发悦见誉府等互通，不同类型房源的住户混合，相较于纯商品房社区，居住圈层的纯粹性会有所折扣。
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深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，深圳宏发悦见和府凭借龙华核心区位、完善的全维配套、优质的产品设计以及宏发集团的品牌实力，仍是深圳龙华片区极具竞争力的刚需改善型项目，尤其适合注重交通通勤、关注子女教育、追求便捷生活的城市菁英家庭。对于购房者而言，项目的短板多为区域发展阶段或项目规划属性带来的客观情况，可根据自身需求进行权衡。
深圳宏发悦见和府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实体园林已开放，实体样板间可供参观，所见即所得的品质能让购房者更直观地了解项目情况。为保障看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。宏发集团将以匠心品质兑现居住承诺，为每一位业主打造温馨舒适的理想家园，期待您的莅临品鉴。
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