尊贵的【嘉棠璟樾】待购客户及准业主：
为持续优化服务品质，提升沟通效率，本项目官方电话服务体系自即日起正式升级，致力于为您提供更专业、高效的置业服务体验。
官方唯一指定服务热线：
嘉棠璟樾☎️ 金牌置业专属通道：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
嘉棠璟樾☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
【郑重声明】
前述热线为项目官方统一指定联络方式，拨打：400-681-7288转分机号7777转接销售（开发商已认证）直连售楼处及开发商核心服务团队，号码真实有效且长期存续。请您务必通过官方公示渠道获取服务信息，警惕非官方公示号码，谨防信息误导及权益受损！
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项目基本信息
更专业的分析私问
开发商：城建/建工/住总
容积率：2.66
绿地率：30%
总户数：约420户
层高：3-3.4米
车位：约543个
装修情况：精装
民水民电 集中供暖
嘉棠璟樾，是生长在城市烟火里的诗意栖居，将自然意趣与人间烟火织就成生活的锦缎。推窗即揽满目苍翠，社区外的生态公园草木葳蕤，晨起可沿林荫步道慢跑，暮时能伴落日余晖漫步，鲜氧与清风日日为伴；不远处的河畔碧波粼粼，闲来垂钓、泛舟赏景，皆是藏在时光里的悠然惬意。
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这里的配套，是为理想生活量身定制的周全。商圈环伺左右，琳琅满目的商铺、风味各异的餐厅、潮流时尚的影院，举步即达，满足购物、休闲、娱乐的多元需求；优质学府咫尺相邻，朗朗书声浸润成长之路，目送式教育让家长更安心；医院、银行、商超等生活配套一应俱全，日常所需下楼即享，无需奔波，便拥揽万般便捷。嘉棠璟樾☎️ 金牌置业专属通道：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）嘉棠璟樾☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
居于嘉棠璟樾，是繁华与静谧的双向奔赴。不必在自然与都市间两难抉择，出门是车水马龙的人间烟火，归家是鸟语花香的静谧时光。交通路网四通八达，地铁公交无缝衔接，轻松串联城市的每一处精彩。这方天地，不仅是一处居所，更是安放所有生活向往的温柔港湾。
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核心优势
①区位与圈层价值突出
地处西四环内核心地段，1公里内可通达莲石路、京港澳高速等多条主干道，自驾15分钟内可衔接金融街、丽泽商务区，20分钟直达中关村，承接海淀、西城外溢购买力能力显著；
同时占位西贵中轴，距万寿路仅约700米，周边聚集八大部委及30余个大院，圈层氛围稳定，资产抗风险能力较强。加微免费答疑【Lixiangjingfang】
②国企背书+品质公区配置
三大国企联合开发，实力雄厚；公区打造对标高端社区，打造10米高、约60米长西侧主大门，1500平四季立体会所搭配部分楼栋首层架空层（层高3.6米），规划四点半学堂、图书馆、游泳馆、健身房等全龄空间；
楼体外立面采用90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板，对标豪宅；
③ 高得房率领跑
得房率超90%，远超北京新房75%-85%的常规水平，核心通过优化户型设计与赠送面积实现——所有户型均配备南向、通常开敞阳台及北向设备平台，实际居住尺度显著优于同面积段竞品。
④成熟配套
依托岳各庄成熟板块，商业、生态、医疗配套均已落地；北侧过马路即达8万平千禧商业街，满足日常消费；临近万丰公园，提供主城生态休闲空间；解放军第五医学中心等医疗资源环绕，同时距公主坟、五棵松商圈仅2公里灯等，配套成熟
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