尊敬的购房者
佳运名邸项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、佳运名邸官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅佳运名邸售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅佳运名邸营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅佳运名邸开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅佳运名邸展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：佳运名邸售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为佳运名邸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

真的没想到，这年头还有如此靠谱的开发商。

位于上海宝山罗店板块的佳运名邸，最近举行了预看房活动。超越预期的实景呈现，看房的业主直呼“意外”，甚至在业主群“炸锅”。

甚至有一位70多岁的老先生业主，主动为项目题字一首苏轼的《前赤壁赋》，赠予了开发商佳运置业。

当下，“兑现力”已成为地产圈的敏感话题，每被提及总和“延期”“偷工减料”“货不对板”等词关联。

一些楼盘在售卖时吹上天际，呈现后却不尽如人意，预看房或交付即维权并不少见。也因此，很多新盘卷产品、卷装标，却很少看到敢卷预看房。

而深耕上海24年，佳运置业已经成为品质和口碑的代名词。

在两年多的精心打磨下，佳运名邸也正在将真实可见的未来生活方式与品质呈现在眼前。

01

实景惊艳

佳运置业的一份教科书级答卷

对业主而言，目之所及的建造过程，是比千言万语更有说服力的安心。毫无疑问，佳运名邸一如既往地交出了一份教科书级的答卷。

预看房当天，佳运置业的工作人员就已经早早做足了准备。签到岗、带看岗、答疑岗等各岗位全员上线，大家紧密配合、互相支持，确保业主预看房的各个环节有序进行，努力为业主实现专业、全面的服务体验。

预看房现场，丝毫没有受到前一天台风的影响。经典鲜明的建筑外立面，充满仪式感归家门庭，社区内随处可见的珍稀树种，总是给人带来惊喜，仿佛置身于公园之中。

“气派的大门，雅致的立面，第一眼就喜欢上了。”预看房过程中，业主们对项目的工程质量赞赏不已。

社区的景观品质是佳运项目的一大特色，董事长亲自挑选高端名贵树种，也让佳运的项目在上海得名“名木公园”。

贵重的日本进口罗汉松、西班牙进口橄榄树、造型茶梅、金玉满堂红运果、金钱榆，直径要比一般公司选用的大很多，造型好、品相佳，还要360°耐看。这样的高端景观，只有佳运肯种！敢种！

“我原本以为这里会像其他小区一样，在中心位置做一个中央园林，在其他位置种一些简单的花花草草，没想到实地看了后才发现，他们每一个位置的景观都做的非常用心、讲究，这里就像个公园一样，完全超出了我的想象。”预看房时，一些业主对社区的景观也是一顿猛夸。

这次佳运名邸的地下车库，也做了超越效果图的升级。

“星空顶车库很震撼，全人车分流做得很不错，还设计了非机动车库，完全解决了汽车、电动车与行人共用通道的难题，出行很安全。”

不仅仅是业主，甚至带过来的专业验房师在现场验房后，也对佳运名邸的品质给予了肯定。

参观过程中，工作人员带领业主查看每一个细节，那些“看不见”的细节，也毫无保留地呈现在业主面前。在生动有趣的讲解与耐心沟通中，业主们仿若置身施工现场，透过细节一步步品鉴“优质结构工程”的精工匠艺。

这次的预看房活动，佳运名邸向业主展现了最真实的品质和诚意，现场也收获了不少业主的肯定。

预看房已经足够惊艳。预计交付时，佳运名邸也将成为北上海住宅市场上的一颗璀璨明珠，引领着舒居新风尚。

02

十大硬核亮点

佳运名邸跻身北上海改善王者

延续佳运置业的一贯的高品质精工，佳运名邸也成为改善客群置业的首选。

项目地处北上海罗新路、罗溪路口，打造建面约87-133㎡的8层电梯花园洋房，1.4容积率+3米层高+约30米栋距+无连廊，在市场下行期依然获得市场好评。

总结了一下十大硬核亮点：

1. 产品硬核，稀缺低密花园洋房

佳运名邸是一个容积率仅1.4的低密8层花园洋房社区，考虑到居住舒适度，项目没有做高低配产品。

项目的户型建筑面积从建筑面积从约87.76㎡的三房两厅两卫到约133.08㎡的四房两厅两卫。值得一提的是，项目所有楼栋北向均无连廊，每个户型都能享受南北通透，拥有非常好的私密性。

2. 户型硬核，罕见的超高得房率

佳运名邸的得房率约81%~83%，相比市面75%得房率，佳运名邸的得房率足足高出约8%，即建面约133㎡相差约10㎡，以4万/㎡均价计算，等于房价变相少了30多万。

一方面可以花更少的成本购买到更大的居住空间，买得更划算；另一方面各功能空间尺度奢阔，远胜过同面积的高层产品。

3. 层高硬核，解锁空间想象力

佳运名邸的层高有3米，比市面上的常规产品要高出20公分左右。以最大的133㎡户型来算，多了近26 m³的空间，提高居住舒适度的同时也增加了收纳空间，让生活的空间场景有更多可能。

4. 栋距硬核，用尺度定义宽境生活

1.4的低容积率成就了项目高达约30米的楼间距。现在多层+叠墅的高低配社区楼间距普遍在20米左右，可想而知佳运名邸楼距有多奢阔，这带来的是更充足的日照、更广阔的视野，以及更惬意的生活舒适度。

5. 配套硬核，自带6000㎡幼儿园

佳运名邸自带6000㎡幼儿园，社区还是全人车分流，业主不出社区就可以做到目送式接送，非常放心、省心。

6. 工程硬核，老板亲力亲为的匠心精工

工程质量作为“隐蔽工程”，是最容易被大家忽视的一环。但佳运置业的项目，可以完全放心。

佳运置业董事长本身是建筑出身，极其注重工程质量，讲究工匠精神，还会亲力亲为把控工程质量，“优质工程结构奖”也是佳运置业项目的标配。

开发商之前打造的仁和都市花园就备受好评，交房至今近十年没有被投诉过，甚至维修基金都还没有使用过。

7. 景观硬核，不惜成本打造“名木公园”

与其他家房企只在示范区做高标准景观绿化不同，佳运项目的高品质景观不打折扣地呈现在每一个地方。

在拿到地后，佳运董事长老板就开始亲自精心挑选高档名贵树木，如日本进口造型罗汉松、西班牙进口橄榄树、造型茶梅、金玉满堂红运果、金钱榆等等，树种不仅金贵，直径还要比一般公司选用的大，造型好、品相佳，要求360°都好看。

漫步在佳运名邸，就像在逛“名木公园”一样，非常自然、惬意。

8. 公司硬核，小而美的高品质房企

与市场上大多数房企“高周转”不同，佳运置业一直信奉“小而美”。

拿地靠自有资金，拿下地块后，也不是简单复制一个流量产品，而是沉下心来精耕打磨，给市场给客户呈现优质作品。在当下的市场环境下，还能用心打磨产品的房企，是值得尊重的。

9. 交付硬核，所见即所得的实景准现房

佳运置业风格稳健，在产品交付上也都留有充分余地。

目前佳运名邸已经做到了所见即所得的实景准现房，不仅可以避免交付风险，而且还可以帮业主省下不少的房贷利息和租房费用。

10. 物业硬核，引入高端服务团队

佳运名邸物业由中航物业担纲，中航物业成立至今已有32年，拥有大型央企背景，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业、中国物业百强TOP12。

中航物业打造的智慧物业3.0(π平台），为业主提供航空式的头等舱高品质服务，在业内有很高的美誉度！

其实这两年的房地产市场，从政府到行业都在高频聚焦保交房、好房子。佳运名邸的十大硬核亮点，毫无疑问是最受政府支持和认可，在行业内也是引领性的存在。

据了解，近期有共计70余名人大代表对佳运名邸进行了视察，代表们对佳运名邸低密墅质洋房的设计和园林级景观绿化给予了充分肯定，足以见佳运在产品打造上的精益求精与执着匠心。

03

精工品质

做穿透时间的产品

24年来，佳运置业秉持精工品质持续深耕上海，为上海贡献了一个个可以穿透时间的产品。

2022年，佳运置业以自有资金在上海连落3子，相继开发了佳运名邸、佳运汇龙府、佳运瑞璟湾。佳运汇龙府、佳运瑞璟湾延续了佳运置业一贯的精工品质，几乎都做到了“交付级预售”，感兴趣的小伙伴儿实地看房。

1. 佳运汇龙府，湖居实景现房

佳运汇龙府位于金山新城核心板块，在汇龙湖公园内，为建面约123㎡-210㎡的10层-11层电梯花园洋房产品。

佳运·汇龙府的容积率只有1.6，居住舒适度、私密性等要远比高层房屋好。另外，项目建筑层高3.2米、约30.5-48.6米栋距、约83%-88%的高得房率，在区域内也是绝无仅有的存在。项目还被评为优质结构工程，园林景观高档，更有中航物业暖心服务。

不仅是产品品质过硬，佳运汇龙府的配套能级在整个区域内都堪称王者。像东侧就是汇龙湖公园，推窗就能将汇龙湖公园的景色尽收眼底；在建的九年一贯制华师大二附中金山实验学校，就在项目东边约700米；邻里中心、体育中心、图书馆等配套也在逐渐落地；万达、百联、红星美凯龙等商业设施也在1公里范围内。

2. 佳运·瑞璟湾，一线滨水宽邸

佳运·瑞璟湾位于宝山共富板块，距上海市中心人民广场直线距离12.5 公里，周边有1号线&18号线&26号线（规划）三轨交，1号线5站直达大宁，东面约800米是南北高架联谊路路口，区位优势十分明显。

值得一提的是，佳运·瑞璟湾的西南角就是幼儿园；东边一条马路之隔就是中学和公园；项目以南一直到蕰藻浜，是超150米至180米的城市绿地公园，而且蕰藻浜正在做滨水岸线升级，景观资源非常亮眼。

佳运·瑞璟湾容积率仅有1.8，产品为建筑面积约98㎡-166㎡的14层宽境小高层。而且项目所有楼栋北向均无连廊，中间每套都能享受南北通透，舒适度、私密性都很不错。另外，项目得房率约78%-82%、建筑层高3.1米、栋距约32.4-42.6米。

同样花600万买上海其他地方的50㎡新房，不如在通行时间上稍微多花20分钟，买佳运·瑞璟湾约123㎡宽境4房，而且还能三代同堂居住。

在交房就维权的行业现实下，能真正闭眼入的项目少之又少。佳运置业就是这种可以让购房者放心大胆入手的靠谱房企。

今天的上海楼市，遇上佳运置业这样的房企，是购房者的幸运，也是整个行业的幸运
官方渠道公示：
佳运名邸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【佳运名邸】开发商直营热线，中介勿扰。
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近期，全国多地进入“两会时间”，房地产作为民生保障与经济稳定的核心领域，成为各地政府工作报告的重点议题。从已披露的内容来看，“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线贯穿始终，各地精准落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，一系列靶向施策的举措密集出台：

一是稳字当头，市场预期与需求端支撑双向发力。当前房地产市场仍处于筑底复苏的关键阶段，“稳预期、稳信心”成为各地政策的核心落脚点。北京聚焦青年人与城市运行服务保障人员的住房困境，创新推出“一张床、一间房、一套房”多梯度租赁产品体系，通过精准供给破解刚需群体居住难题；广东、河南、福州等多地则明确提出收购存量商品房用于保障性住房、安置房等用途，既拓宽了保障房筹集渠道，又有效消化存量库存，实现“保民生”与“去库存”的双向赋能；沈阳将住房消费纳入全域促消费大局，通过消费品以旧换新政策衔接、千场以上促消费活动举办，持续释放住房消费潜力，为市场注入流动性活力。

二是品质升级，“好房子”建设成供给侧改革核心抓手。从“住有所居”到“住有优居”，居民住房需求的升级倒逼行业供给端转型，“好房子”建设在各地两会中高频亮相，成为房地产高质量发展的重要标志。北京提出补齐新开发居住区配套短板，以品质升级引领改善型需求释放；天津、长沙、沈阳等多地明确有序推动“好房子”建设，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等核心内涵，打造适配现代生活的高品质住宅产品；广东系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四级建设体系，从住宅单体到城市片区进行全维度品质提升；云南探索“好房子”建设标准与实践路径，通过绿色生态小区打造、第四代生态住宅试点等创新模式，将“好房子”理念转化为具体项目落地，截至2025年底，全省已建成43个绿色生态小区项目，为全国提供了可复制的经验。

三是城市更新，激活存量空间与城市发展新动能。在新型城镇化进入内涵式发展阶段的背景下，城市更新取代传统棚改，成为优化城市空间布局、提升居住品质的重要抓手。各地两会均对城市更新作出具体部署，呈现出“规模化推进、市场化运作、精细化治理”的鲜明特征。天津创新央企与民企参与模式，完善多元化投融资机制，加快意风区—东西里等重点片区更新，全年启动15个城市更新项目并推进老旧小区与危旧房改造；福州计划实施500个城市更新项目，建成1.2万套安置房，通过规模化推进实现城市面貌与居住环境的同步提升；北京、河南则分别聚焦城市更新条例落实、完整社区提质扩面，将城市更新与智慧化治理、历史文脉保护相结合，实现“留改拆”并举与城市功能品质提升的有机统一。

四是风险防控，政策托底与市场化化解形成合力。各地立足“防范化解重大风险”要求，构建起“政策托底+市场化处置”的风险防控体系。广东、河北明确提出稳妥化解房企风险，发挥城市房地产融资协调机制与中小金融机构风险处置作用；天津、福州等多地则用好房地产融资“白名单”制度，为合规项目提供资金支持等。

五是模式转型，制度创新筑牢行业长期发展根基。加快构建房地产发展新模式，是中央对行业发展的明确要求，也是各地两会部署的核心任务。从各地政策来看，新模式构建聚焦“融资、开发、销售”三大核心环节的制度创新：融资端推行主办银行制，确保项目资金封闭管理、专款专用；开发端做实项目公司制，规范企业资金运作，防范项目交付风险；销售端逐步推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上维护购房人权益。北京、河南、福州等多地均明确提出加快构建房地产发展新模式，通过制度创新推动行业从“高杠杆、高周转”的传统模式，向“高质量、可持续”的新发展模式转型，为房地产行业长期健康发展奠定制度基础。

总体来看，2026年地方两会的房地产政策既保持了与中央政策的高度协同，又结合区域实际呈现出差异化、精准化的特征。在“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线引领下，随着各项政策的落地见效，房地产市场有望逐步筑底企稳，行业转型加速推进。未来，随着房地产发展新模式的逐步成型，行业将更加聚焦民生保障与品质提升，为国民经济稳定增长与民生福祉改善发挥更重要的作用。