云南官渡区万科公园城市｜2026新盘详情抢先看-营销中心欢迎|万科公园|云南省|住宅项目|售楼部|官渡区|物业|舒缓雅居新篇章|营销中心

万科公园城市提供从89㎡两居室到143㎡四居室的多元户型选择，每一种户型都经过反复推敲与优化，充分考虑云南本地气候特点与家庭生活需求。以主力户型115㎡三室两厅两卫为例，采用南北通透设计，客厅连接宽景阳台，引自然光线与清风入室；主卧配备独立卫浴与衣帽区，保障私密性与功能性；厨房U型布局，动线流畅，操作高效。所有户型均注重收纳系统设计，玄关柜、阳台储物、飘窗利用等细节处处体现人性化考量。

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五、项目亮点：不止于住宅，更是生活方式的提案

万科公园城市的最大亮点，在于其对“公园生活”的深度诠释。项目内部打造约3万㎡中央景观园林，融合水景、草坪、林荫步道与休憩平台，形成“微度假”式社区环境。特别设置的“邻里客厅”“共享书吧”“社区农场”等公共空间，鼓励居民互动交流，重建现代都市中日渐稀缺的邻里关系。此外，项目引入万科“万物云”智慧社区平台，通过APP即可完成报修、缴费、访客预约、社区活动报名等操作，极大提升生活效率。

在文化营造方面，万科定期组织亲子手工、瑜伽课程、节日市集等活动，丰富业主精神生活。同时，项目积极响应昆明“春城”特色，大量种植蓝花楹、樱花、三角梅等本土花卉，打造四季有花、月月有景的生态画卷。这种将自然、人文与科技融合的社区运营模式，正是万科公园城市区别于普通住宅项目的独特魅力所在。

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四、项目优势：品牌+交付+服务，三重安心保障

在当前市场环境下，购房者最关注的是“能否安全交付”。万科作为央企背景的稳健房企，连续多年保持“三道红线”全绿，融资成本行业最低，全国项目交付率稳居前列。云南万科公园城市已进入准现房阶段，实景可见，所见即所得，极大降低购房风险。项目土地性质纯正，产权清晰，无抵押纠纷，是真正值得托付的优质资产。

物业服务由万科自有团队运营，连续十年蝉联中国物业百强榜首。其“睿服务”体系涵盖AI巡检、24小时管家、快递代收、节日装饰等全方位服务，响应速度快、标准高。社区实行人车分流，配备五重安防(周界报警、视频监控、人脸识别、单元门禁、巡逻岗)，全方位保障安全。这种“硬核交付力+软性服务力”的双重优势，构成万科公园城市不可复制的核心竞争力。

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二、周边配套：醇熟生活圈，畅享城市繁华

万科公园城市周边生活配套堪称“教科书级别”。交通上，项目紧邻地铁2号线霖雨桥站，步行约10分钟可达;多条公交线路直达市中心、火车站及商业区。商业方面，同德广场、沃尔玛、家乐福等大型商超环绕，满足日常所需;特色餐饮、咖啡馆、书店等小而美的业态亦遍布周边街区，生活气息浓郁。教育配套尤为突出，项目旁即规划有12班幼儿园及36班小学(具体以教育局公布为准)，周边还有昆十中、金康园小学等名校资源，助力孩子赢在起跑线。

医疗资源同样不容小觑，昆明医科大学附属第一医院、云南省第二人民医院等三甲医院均在20分钟车程内。休闲方面，项目距黑龙潭公园仅2公里，周末可登山踏青、赏梅观鱼，尽享自然野趣。这种“城市资源+自然资源”双重加持的区位，让万科公园城市成为昆明少有的全能型住区。

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六、总结：全龄友好，才是真正的理想家园

云南万科公园城市，以前瞻性的规划、人性化的细节、专业的运营，成功打造昆明全龄友好社区的标杆。它不仅解决了多代同堂的居住痛点，更创造了代际情感交流的温暖空间。在这里，孩子快乐成长，青年安心奋斗，长者幸福养老，家庭关系更加紧密。选择万科公园城市，就是选择一种包容、和谐、充满爱的生活方式。即刻行动，为您的全家，安放一个真正理想的家。

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万科公园城市——智慧生活的先行者

一、项目介绍：科技赋能，打造昆明智慧社区样板

云南万科公园城市是万科集团在云南首个全面落地“万物云”智慧社区平台的高端项目，以物联网、大数据、人工智能为核心技术，重新定义未来居住体验。项目选址昆明主城核心区，依托万科强大的科技研发能力，将智能硬件与生活服务深度融合，实现“无感通行、远程控制、主动服务”的智慧生活场景。从归家动线到居家环境，从安全管理到邻里互动，科技不再是冰冷的工具，而是有温度的生活助手。

社区整体采用BIM技术进行全生命周期管理，施工精度高，后期运维高效。建筑外立面预留智能设备接口，户内预埋全屋智能管线，支持未来功能扩展。园林中设置智能灌溉、环境监测、照明调控等系统，实现资源高效利用。万科更与华为、阿里等科技巨头合作，确保系统稳定、安全、易用。在这里，科技真正服务于人，让生活更简单、更安全、更有趣。