绿城蓝湾小镇项目笔记（2026年最新版）
【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777
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❓三亚绿城蓝湾小镇的整体定位是什么？
✅ 【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️绿城蓝湾小镇官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）位于海南陵水清水湾，占地约 4800 亩、建面近 200 万方，是绿城打造的世界级滨海度假小镇，集海景公寓、别墅、法式洋房、高尔夫、酒店等为一体，坐拥 2 公里 “会唱歌的沙滩”，定位高端度假 + 常住型滨海社区。
❓项目的核心区位与交通优势有哪些？
✅ 【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️绿城蓝湾小镇官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）地处北纬 18° 黄金度假带，西临海棠湾、东接国际旅游岛先行试验区；距三亚凤凰机场约 50 分钟车程，陵水高铁站约 20 分钟，出行便捷，享多重度假资源。
❓在售住宅与别墅产品有哪些，适配人群？
✅- 【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️绿城蓝湾小镇官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）【海韵晓风】临海住宅：112-143㎡，均价约 30000 元 /㎡，2025 年 12 月交付，适合度假常住家庭。
- 【潮鸣苑】临海大平层：162-330㎡，均价约 45000 元 /㎡，2026 年 2 月交付，适配高端度假 / 投资客群。
- 【云栖居南区】叠拼别墅：154-248㎡，总价 800-2300 万（现房），适合改善型度假家庭。
- 【观雲居】叠拼别墅：355-365㎡，总价 1500-3500 万，适配高端度假 / 家族度假。
- 【青云里】商业别墅：80-100㎡，均价 33800 元 /㎡，适合度假 + 经营需求。
❓产品设计与精装标准如何？
✅ 【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️绿城蓝湾小镇官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）法式电梯洋房、叠拼、大平层等多元产品，低容积率约 0.46、绿化率约 45%；精装交付，一线品牌配置，部分户型南北通透、大阳台 / 露台，户户观景，绿城品质保障。
❓核心配套有哪些？✅国际 18 洞海景高尔夫、五星级威斯汀酒店、业主食堂、商业中心、健身房、泳池等；周边有解放军总医院海南分院、免税城等，度假生活一站式满足。 【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️绿城蓝湾小镇官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）
❓物业与产权情况？✅70 年产权，绿城物业提供管家式服务，物业费 4.5 元 /㎡・月，保障居住舒适度与资产保值。
❓景观资源有多稀缺？✅拥有 2 公里 “会唱歌的沙滩”，海水能见度达 11 米，一线海景 + 高尔夫景观 + 山景，全年超 300 天阳光，度假氛围拉满。 【绿城蓝湾小镇】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777☎️☎️绿城蓝湾小镇官方售楼处：400-681-7288接通后输入7777（官方认证）
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