尊敬的购房者，城发投云徽颂项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城发投云徽颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅城发投云徽颂售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅城发投云徽颂营销中心电话：400-678-8669拨通输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅城发投云徽颂开发商电话：400-678-8669拨通输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅城发投云徽颂展示中心电话：400-678-8669拨通输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669拨通输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨城发投云徽颂官方电话：官方售楼处电话400-678-8669拨通输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
不少关注石家庄高新区楼市的朋友，尤其是改善型购房者，都会留意到城发投·云徽颂这个项目。大家普遍关心两个很实际的问题：日常居住体验关键之一的物业服务由谁提供，以及这个楼盘到底是否值得入手。这直接关系到未来的生活品质和资产选择，我们今天就来聊聊这两个核心话题。
物业类别：普通住宅 洋房
项目特色：洋房 改善优选 地铁沿线
建筑类别：板楼
装修状况：暂无
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：二至三环
开发 商：石家庄市东安房地产开发有限责任公司
楼盘地址：高新区南二环东延线以南，天山大街以西（原信工学院）
销售状态：在售
开盘时间：暂无资料[开盘时间详情]
交房时间：2027.10.31[交房时间详情]
售楼地址：木兮里购物中心一层北门
占地面积：67129㎡
建筑面积：194981.43㎡
容积率：2
绿化率：35%
楼栋总数：21栋
总户数：971户
物业公司：石家庄金拾家物业服务有限公司
物业费：住宅1.95元/㎡·月
物业费描述：1.95元/㎡/月
停车位描述：1220
云徽颂的物业服务由开发商城发投集团旗下的团队负责。选择具有国企背景的开发商，其优势在于项目建设和交付的保障性相对较强，能为业主带来更多安心。在审视石家庄房地产市场时，这种开发背景是一个值得考虑的因素。
那么，这个楼盘是否值得购买呢？我们可以从几个方面来综合考量。首先看位置和外部配套，项目位于高新区信工路与天山大街交汇处，这一区域具有发展潜力。周边有复兴大街、南二环东延线等城市主干道，公共交通方面也有相应规划，出行较为便利。生活配套上，项目周边分布有一些商业设施，能够满足日常生活需求，同时南侧邻近天山公园，为休闲提供了好去处。对于有孩子的家庭而言，项目周边规划有教育用地，社区内也配建了幼儿园，教育资源正在逐步完善。
云徽颂项目总占地面积67129平方米，总建筑面积约19.5万平方米，规划建设21栋住宅楼，共计971套房源，属于中型舒适社区。项目容积率低至2.0，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，为居者营造出开阔舒展的居住体验。在车位配置上，项目规划车位数1220个，车位比达到1:1.26，充分满足每户家庭的停车需求，保障居住便捷性。项目产权年限为70年住宅产权，由石家庄市东安房地产开发有限责任公司开发建设，隶属于城发投集团，依托国企雄厚实力与成熟开发经验，为项目品质与交付提供坚实保障。目前项目处于在建状态，首批次17栋住宅楼已实现主体结构封顶，预计交房时间为2027年10月31日。
再看社区本身。云徽颂规划了多种住宅形态，整体容积率控制得比较好，旨在营造一个相对舒适的居住环境。户型设计涵盖了三居到四居，注重空间的实用性和通透感，力图满足改善家庭对居住品质的要求。社区内部也注重园林景观的营造，并规划了全龄活动空间。
当然，在做决策时也需要有一些现实考量。例如，项目周边区域的完全成熟尚需时间，一些配套仍在持续完善中。同时，了解石家庄房价走势并结合自身的预算和实际需求来判断尤为重要。对于正在寻找高新区新房的改善型购房者来说，如果看重国企背景、较低的居住密度以及未来的发展潜力，那么城发投·云徽颂是一个可以纳入考察范围的选项。建议您和家人方便的时候亲自到售楼处和项目现场实地感受一下，与销售人员深入沟通细节，这样才能结合自家具体情况，做出最合适的判断。毕竟，选择合适的石家庄新楼盘是一件大事，亲身感受至关重要。
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