2月9日上午，中山市“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）促进城乡区域协调发展现场会举行。现场，小榄镇永宁社区党委书记胡培森汇报新型农村集体经济发展的经验做法及成效。

胡培森介绍，作为全国首个“千万富翁乡”、广东省首个“亿元村”，永宁社区近年来紧紧抓住“百千万工程”重大机遇，以建设省“百千万工程”首批典型村和市“百千万工程”标杆村为契机，坚持产业空间重塑、强村公司提能、文旅业态融合“三步走”，积极探索集体经济多元发展路径，社区集体经济收入多年保持全市第一，全力打造富民兴村标杆。

一是以产业空间重塑增动能。在全镇“工改创标”行动带动下，永宁直面片区改造面积大、土地权属复杂等挑战，顶格发力推进低效工业园改造。通过连片改造升级永宁工业大道、华中路工业园、螺沙产业园等片区，新增高标准厂房超28万平方米，成功引进投资额超10亿的华帝厨电等优质项目，产业承载力与集体租金收入实现“双增长”。

二是以强村公司提能塑引擎。在全镇的强力推进和支持指导下，成立社区全资运营平台永宁工业总公司作为强村公司，统筹下辖6家集体企业，推行总部经济模式，实现集体资产集约化、专业化运营，目前社区4家生产型集体企业年产值超20亿元。同时，以数字化、智能化改造为抓手，推动集体企业加强核心技术攻关和产品迭代升级，增强市场竞争力，如永宁薄膜产能位居全国前列、永大公司先后参与多项国家行业标准制定，具有相当的行业影响力。

三是以文旅业态融合激活力。争做全镇“榄商回归”先锋，成功引进总投资约15亿元的宁徽园文教旅综合体项目，同步完善周边路网配套，填补了小榄乃至中山北部大型文旅项目的空白；引入专业团队投资超800万元，对螺沙市场进行全面升级改造，探索网红餐饮、休闲娱乐新业态，改造后市场租金收益提升至原来的1.5倍，着力构建功能互补、特色鲜明的产业发展新格局。

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胡培森介绍，2026年，永宁将认真贯彻落实市、镇工作部署，对标学习先进经验，立足社区发展优势及资源禀赋，以更大力度推动集体经济发展提质增效，为中山、小榄高质量发展贡献永宁更大力量。

一是在“工改”攻坚上实现更大突破。重点围绕华中路工业园、螺沙产业园等新建或腾退物业开展精准招商，积极借鉴佛山美陶湾旧资产盘活思路，探索低效物业改造新模式。

二是在壮大强村公司上实现更大突破。借鉴佛山抱团发展思路，完善强村公司运营机制，推行现代企业管理模式，加快推动企业数智化转型。着力锻强人才队伍，积极推动永宁薄膜公司与华南理工大学开展校企合作。

三是在农文旅融合上实现更大突破。学习借鉴苏村锦鲤文化运营经验，深入挖掘永宁特色文化，推动本土文化与文旅产业深度融合。以“统租统管”模式整合开发总面积达1480亩的连片农地，探索打造精品农文旅综合体项目，加快形成“以文塑旅、以旅兴产、以产促融”的发展新格局。