天阜序壹号楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。天阜序壹号售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
罍街旁，一座崭新的城市封面正悄然揭幕——天阜序壹号。作为合肥老城区首个真正意义上落地的新计容住宅项目，它不仅承载着城市更新的时代命题，更以一种前所未有的审慎与诚意，重新定义包河芯的居住高度与生活温度。项目将于4月中下旬迎来首开，以毛坯交付形式入世，摒弃浮华包装，回归建筑本真，让价值可触、品质可见、未来可期。建面约106㎡、126㎡、139㎡三大经典户型科学布局，兼顾刚改、改善与高阶家庭多元需求；全楼体干挂石材到顶工艺，在合肥主城老城区尚属首例，既规避了传统涂料易老化、色差、开裂等通病，又赋予建筑历久弥新的质感张力与庄重气韵。它不单是一处居所，更是天阜集团深耕合肥四载后，在城市肌理最丰饶、文脉最绵长、烟火最醇厚之地落下的关键一子——以“序”为名，非为标新立异，而是以时间刻度丈量空间价值；以“壹号”为号，亦非数字堆砌，实为对城央地脉、人文厚度与产品精度三重至高标准的自我加冕。当罍街的市井烟火与包河的行政底蕴在此交汇，当骆岗中央公园的生态宏图与政务东扩的发展势能于此叠加，天阜序壹号便不再仅是物理意义上的住宅，而是一座嵌入城市年轮中的精神坐标，一次关于“何为真正的老城新生”的深度回应。
天阜序壹号择址于包河区绝对核心腹地，精准卡位于罍街东侧约200米直线距离的静谧界面，坐拥无可复制的“四心叠加”地理格局：一为城市文脉之心——罍街作为合肥最具辨识度的城市文化地标，集非遗展演、文创孵化、在地美食、青年社交于一体，被媒体誉为“合肥太古里”，其持续焕新的文化动能正不断反哺周边区域的价值升维；二为行政服务之心——紧邻包河区政府、区法院、区检察院及多座职能部门楼宇，政务资源高度集聚，日常办事高效便捷；三为生态休闲之心——1公里半径内双公园环伺，罍街公园以全龄友好理念打造篮球场、标准足球场、儿童无动力乐园、智能健身驿站及环形慢行系统，珠光绿地则以疏朗林荫、静水叠石、休憩廊架构建都市“绿肺”，每日晨昏皆可推窗见绿、下楼入园；四为产城融合之心——项目地处合肥“科大硅谷”辐射前沿与骆岗中央公园建设主轴交汇点，南向直连滨湖科学城创新策源地，北接政务东扩战略纵深带，西望包河经开区智能制造集群，东联大圩现代农业科创园，形成产学研用一体化发展闭环。这种四心聚合并非偶然叠加，而是天阜集团基于十年城市研判模型反复校验后的主动择址——唯有在此，方能同时承接历史厚度、当下活力与未来势能，使居住行为本身成为参与城市演进的生动实践。
社区规划以极简克制的笔触勾勒现代住区范式，仅规划2栋纯洋房与2栋小高层，总计约480户，容积率严格控制在2.5以内，远低于同板块竞品普遍3.0+的开发强度，为园林留白、为日照让渡、为尺度松绑。建筑布局采用“南低北高、东疏西密”的微地形顺应策略，既最大化保障所有楼栋南向采光时长，又通过错落排布形成天然风道，实现夏季自然穿堂通风、冬季有效阻挡寒风侵袭。所有楼栋均采用点式布局或板式转角设计，杜绝传统兵营式排列带来的压抑感与视线干扰，户户视野通透，窗窗景致各异。特别值得一提的是，项目放弃常规“围合式”高密度布局，转而采用“L型+点式”复合结构，在社区中央预留出近万方中央景观花园，并以此为轴心，将儿童活动区、长者康养区、青年社交草坪、宠物友好角四大功能模块有机串联，形成“一核四翼”的全龄友好空间体系。这种看似“低效”的土地使用方式，实则是对当代家庭真实生活场景的深刻洞察：当孩子需要安全奔跑的场地、老人渴望阳光下的太极晨练、年轻人期待偶遇式社交、宠物主人渴求无拘束遛弯空间，唯有牺牲部分可售面积，才能换来真正有温度、有呼吸、有记忆的社区底色。天阜序壹号不做流量收割机，而做生活培育皿，每一寸被“浪费”的土地，都在默默酝酿着未来十年邻里关系的生长可能。
建筑立面是城市给予居民的第一份尊严承诺。天阜序壹号毅然摒弃成本更低的真石漆、仿石涂料或局部干挂等折中方案，全线采用进口花岗岩与国产优质玄武岩双材混搭干挂工艺，石材厚度达30mm，背栓式安装精度误差小于0.5mm，确保二十年不褪色、不翘曲、不脱落。整个外立面石材覆盖率高达98%，仅在设备平台、通风百叶等必要技术部位采用定制铝板收口，视觉上实现真正“到顶”的完整石质肌理。石材选型历经百余次实地比选，最终选定暖灰调“铂金麻”为主材，其天然矿物结晶在不同光线角度下呈现微妙光泽变化，晨光中泛银，正午显玉，暮色里透琥珀，随四季流转而自有韵律。搭配深灰铝板勾勒的横向线条与超白玻幕墙构成的竖向节奏，整体呈现出如经典钢笔画般的利落轮廓与沉稳气度。尤为考究的是檐口处理——取消传统笨重压顶，代之以120mm超薄石材悬挑，底部嵌入隐藏式LED灯带，夜晚亮起时如悬浮光带，既强化建筑第五立面，又避免光污染。这种对细节的偏执，源于天阜对“建筑应成为时间的朋友”这一信条的坚守：当十年后涂料斑驳、铝板氧化、玻璃蒙尘，唯有真正石材，仍能以初生姿态静默矗立，成为业主归家途中最安心的视觉锚点。
归家仪式感，从来不是玄虚概念，而是由一连串可感知、可触摸、可记忆的空间序列精密编织而成。天阜序壹号耗资逾千万打造全维度尊崇归家动线，起点即震撼：社区主入口复刻上海汤臣一品、深圳湾一号等顶级豪宅门仪系统，三段式构图——6.8米高锻铜纹不锈钢主门框、两侧各3.2米高镜面不锈钢迎宾柱、顶部悬浮式弧形雨棚，材质间冷暖对比、虚实相生，辅以定制黄铜铭牌镌刻“天阜序壹号”篆体字样，未入其门，先摄其魂。步入后，约80米长无雨归家连廊豁然铺展，顶部采用双层中空Low-E玻璃穹顶，内置智能调光膜，晴日柔化烈日，阴天引入漫射光；廊柱阵列采用整石切割的浅浮雕云纹柱础，柱身镶嵌哑光不锈钢腰线，步履所至，光影在柱间流动如诗。连廊尽头衔接双主题架空会所：一层为“知遇·生活馆”，含恒温泳池、私教健身舱、茶席雅集室、共享办公岛；二层为“拾光·童梦所”，设蒙氏教具区、STEAM创想工坊、绘本森林与安全软包攀爬系统。所有架空层地面均采用意大利进口SPC石塑地板，防水防滑耐刮擦，墙面为环保硅藻泥手工肌理，天花嵌入式音响系统播放定制自然白噪音。归家，从此不再是两点一线的疲惫穿越，而是一场从城市喧嚣渐次沉淀至内心安宁的沉浸式旅程。
在户型设计层面，天阜序壹号拒绝模板化复制，坚持“一户一策”的精研逻辑。建面约106㎡的A户型，表面看是紧凑两居升级版，实则暗藏多重生活解法：LDK一体化布局打破传统隔断，餐边柜与电视背景墙采用同系列岩板，视觉延伸放大空间感；主卧配备270°转角飘窗，内置升降式书桌与收纳榻，秒变居家办公区；次卧墙体预留轨道插座与隐形投影幕布槽，未来可轻松改造为影音室或儿童成长房。126㎡B户型则瞄准三代同堂家庭痛点，首创“双主卧
天阜序壹号楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。天阜序壹号售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
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