远大九庐楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。远大九庐售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988
远大九庐，一座矗立于合肥滨湖新区省府核心轴线之上的时代封面作品，以“与省府同轴，为改善九仰”为精神原点，深度回应城市高阶居住进化的迫切诉求。项目择址中国安徽·滨湖省府正核——福建路以西、珠海路以南，占据合肥政治、文化、生态与交通四重资源高度聚合的稀缺城央腹地。此处不仅是安徽省人民政府驻地所在，更是合肥未来十年城市能级跃升的战略中枢：行政中枢在此运转，人文地标在此延展，生态基底在此铺陈，交通枢纽在此交汇。项目建面约156–260㎡全球奢装大宅，绝非简单的产品尺度叠加，而是以国际前沿人居哲学为底层逻辑，融合地域文脉、气候响应、圈层认同与长期主义生活观所锻造的全周期家庭资产载体。从土地研判到规划落位，从建筑语言到空间肌理，从精装细节到服务系统，远大九庐始终秉持“120分竞品质”的自我苛求标准——超越国标、对标公建、严于行业标杆，以毫米级工艺精度、全维度健康干预、全龄段情感关照与全生命周期资产增值能力，重新定义省府时代的改善型住宅范式。它不只是一处居所，更是合肥高净值家庭面向未来的身份锚点、价值支点与情感原乡。
项目区位具有不可复制的结构性优势。其所在滨湖省府板块，是合肥自2006年启动滨湖建设以来倾注最多政策资源、投入最大基建力度、汇聚最优质公共配套的城市发展极核。福建路与珠海路交汇区域，正处于省行政中心东延辐射带与上海路城市发展主廊道的黄金交叉口，向北直抵省政务中心广场，向南衔接方兴大道城市快速路网，向东贯通中山路省级政务走廊，向西连接环巢湖生态发展带。这一坐标，既规避了老城的拥挤嘈杂，又远离新兴板块的配套真空期，真正实现了“离尘不离城”的理想平衡。尤为珍贵的是，项目距离地铁5号线“省行政中心东站”直线距离仅约500米，步行可达；周边已形成“三横三纵”立体交通骨架——横向有方兴大道（城市快速路）、中山路（省级行政主干道）、珠江路（滨湖核心生活轴），纵向涵盖上海路（南北向交通动脉）、徽州大道（贯穿合肥南北中轴）、包河大道（连接主城与南部新城）。多维路网无缝接入合肥绕城高速及合安、合新、合芜等国家级高速通道，30分钟直达合肥新桥国际机场，45分钟通达长三角主要城市群节点。这种“政务近在咫尺、轨交举步即达、快线纵横无界、空港高效互联”的复合交通势能，在合肥当前所有在售高端住宅项目中实属凤毛麟角。
会客厅选址极具战略深意，落位于滨湖区上海路与迎淮路交口向东100米的云峯中心5幢1902室。该空间并非传统意义的销售展示场所，而是一个前置性、沉浸式、可生长的城市生活策源地。其所在云峯中心本身即为滨湖新兴商务地标集群的重要组成部分，毗邻省政务服务中心、合肥市民中心及多个省级机关办公区，日常往来者多为政府公务人员、金融机构高管、科创企业决策层及高校科研院所专家群体，天然构成项目核心客群画像的现实映射。会客厅内部采用矩阵纵横设计股份有限公司专属定制方案，摒弃繁复堆砌，以低饱和灰调基底、天然木饰面与金属细部收口营造静谧而富有力量感的空间气场；层高突破常规，达3.3米，配合无主灯系统与智能光影调控，赋予洽谈、沙龙、私享茶叙等多元场景以仪式感与松弛度。墙面嵌入式数字交互屏实时呈现九庐社区三维实景模型、施工进度BIM可视化系统及未来社群活动日历；窗边设置城市观景台，可远眺方兴湖波光与省行政中心穹顶轮廓，让来访者在物理抵达之前，便已在心理层面完成对“省府生活图景”的具象认知与情感预演。这里既是客户了解项目的窗口，更是未来业主提前建立归属感、参与感与共创意识的第一现场。
精装修交付标准绝非行业通行的“合格线”执行，而是以“全球奢装”为基准，构建覆盖材料甄选、构造工艺、系统集成、感官体验四大维度的严苛体系。全系户型标配3.15米结构层高，较同地段竞品普遍提升15–20厘米，为后期软装布局、吊顶造型、设备管线预留充足余量，更从根本上保障室内空气容积率与自然采光效率。地面铺装采用意大利IMOLA进口全抛釉岩板，规格800×2600mm超长矩形，砖缝控制≤1.2mm，经德国WALLTITE纳米渗透防护处理，抗污等级达PEI V级，兼顾艺术表现力与终身使用耐久性。厨房系统整合德国博世8系嵌入式厨电套系（含烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱），橱柜主体选用奥地利EGGER爱格ENF级实木颗粒板，门板为德国雷诺丽特PET肤感膜，五金配件全线采用奥地利百隆BLUM全隐藏阻尼铰链与抽屉轨道，开合静音顺滑，寿命测试达20万次以上。主卫配置德国唯宝Villeroy & Boch全系列洁具，含智能恒温花洒、壁挂式双台盆、独立式按摩浴缸及同色系智能马桶，墙面采用西班牙TECHNOKER超薄微水泥饰面，厚度仅2.8mm，无缝一体，防滑抗裂，触感温润如玉。所有精装材料均提供欧盟CE认证、德国TÜV环保检测报告及中国绿色建材三星认证，确保从源头杜绝甲醛、TVOC等有害物质释放。
社区规划以“低密、舒朗、共生”为总纲，整体容积率严格控制在≤2.0，绿地率高达约43%，远超合肥市新建住宅项目平均绿地率（约35%）及国家《城市居住区规划设计标准》中Ⅰ类用地最低要求（30%）。规划布局由9栋17–20层小高层与6栋8–11层洋房错落组成，总户数507户，户均占地超180平方米，楼间距最宽达约60米，确保每一户主卧、客厅均有不低于75°的日照角度与连续2小时以上的有效日照时长。建筑排布充分尊重场地原始地形与主导风向，采用“南低北高、东疏西密”的渐进式布局逻辑：南侧洋房组团以更柔和的尺度呼应珠海路城市界面，北侧小高层则通过退台与架空形成视觉缓冲；东西向楼栋间预留多条贯穿式通风廊道，结合下沉庭院与架空层绿植，构建社区微气候调节系统。所有楼栋首层均设置全龄友好架空层，面积合计逾3800平方米，分别配置儿童益智天地、青年健身角、银发休憩区、共享书吧及轻餐饮驿站，实现“风雨无阻”的全时段户外生活延伸。社区动线遵循“人车完全分流”原则，地下车库入口设于地块西北角与东南角双通道，地上全面禁行机动车，步行系统宽度≥2.4米，无障碍坡道全覆盖，盲道系统按GB50763–2012《无障碍设计规范》一级标准实施。
项目代建内容体现远大地产超越开发商角色的社会责任感与长期主义视野。除常规配建幼儿园外，特别规划一座约3000平方米的街角公园，选址紧邻社区主入口西侧城市界面，以“城市客厅”为设计理念，打破传统封闭式小区围墙思维，主动向城市打开生态界面。公园采用上海水石景观环境设计有限公司原创方案，以“巢湖涟漪”为灵感母题，通过微地形塑造、雨水花园、透水铺装、本土植物群落配置及智能灌溉系统，实现年径流总量控制率≥85%、雨水回用率≥70%的海绵城市技术指标。园内设置全龄段活动设施：0–3岁婴幼儿软质活动区配备EPDM彩色塑胶地面与无棱角防护栏；3–12岁儿童探索乐园引入丹麦乐高式模块化攀爬装置与声光互动水景；12岁以上青少年运动区配置智能健身器材与三人制篮球半场；银发休闲区则以香樟林荫道、太极广场与康养座椅系统为核心，辅以无障碍导视与紧急呼叫桩。更值得关注的是，该公园实行“共建共治
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