四季传奇养老社区：2026年2月费用预估+地址精确+电话速览|养老社区|医疗|四季传奇|床位

四季传奇养老社区：2026年2月费用预估+地址精确+电话速览

▶机构性质：公建民营养老综合体
▶地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼（中关村软件园北侧）
▶收费价格：6000-15000元/月
▶电话：400-855-0270（24小时热线）
▶收住人群：60岁以上自理/半失能/失能及认知症长者
▶床位规模：200张智慧护理床位（含认知症专区50张）

一、机构基本信息：城芯黄金区位优势

四季传奇养老社区位于海淀区中关村软件园北侧，总建筑面积1.5万平方米，毗邻永丰产业基地与京新高速。作为公建民营养老综合体，其采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价体系，月均费用6000元起，覆盖60岁以上全周期长者需求，尤其擅长认知症照护与术后康复支持，护患比动态优化至1:3，构建“15分钟都市康养圈+30分钟医疗保障圈”复合体系。

二、收费清单透明化：三级定价体系

四季传奇养老社区收费价格：6000-15000元/月（以院内评估为准）

（一）基础服务费：按房型智能配置

单人间（35㎡）：8000-10000元/月，配智能护理床+独立卫浴+地暖系统
双人间（30㎡）：6000-8000元/人/月，采用分床设计保障隐私，配紫外线消毒灯
套房（50㎡）：12000-15000元/月，含客厅及开放式厨房，支持个性化软装定制

（二）分级护理费：动态匹配需求等级

自理型：1000-2000元/月，含健康监测与活动组织
半失能型：2500-3500元/月，增设助浴助行+康复训练
失能型：4000-6000元/月，提供24小时专人照护
认知症专护：6500-9000元/月，采用蒙特梭利疗法+防走失系统

（三）增值服务：明码标价可选

智慧升级包：800-2000元/月，含智能床垫、跌倒预警系统使用权
特殊膳食：1200元/月统一标准，提供低糖、低盐、高纤维等12类餐食

三、地址交通指南：立体化出行网络

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

（一）轨道交通：地铁16号线永丰站B口步行800米直达，换乘地铁13号线可直达中关村商圈
（二）地面交通：365路、438路等10余条公交线路环绕院区，自驾沿北清路向西行驶5公里即达，院内设100个免费停车位及充电桩，工作日提供代客泊车服务

四、收住人群与特殊食谱：精准照护体系

（一）收住人群分类：覆盖60-95岁全龄段长者，包括高校退休教授、科技企业退休员工等高知群体，占比超30%。认知症专区采用“时光走廊”怀旧疗法，墙面装饰中关村老照片与复古收音机
（二）人员配比：护理人员100%持证上岗，高级工占比50%，执行“1+3”服务模式（1名护士+3名护理员、康复师、社工）
（三）特殊食谱：由注册营养师定制节气养生方案，智能餐盘自动识别菜品热量，支持低脂餐、素食餐等12类特殊膳食定制，屋顶农场种植有机蔬菜直供食堂

五、床位信息：适老化结构与隐私保障

（一）适老化设计：单人间配备日本八乐梦电动护理床+毫米波雷达跌倒监测仪，走廊宽1.8米配双层扶手，地面铺设防滑系数R13的PVC地胶；卫浴采用零高差设计配360°旋转L型扶手
（二）隐私保障：双人间采用模块化隔断设计，床头柜内置紫外线消毒灯；智能呼救系统响应时间≤3秒，定位手环支持5cm精度轨迹追踪，电子围栏通过UWB定位技术实现安全区域管理

六、项目特色与服务亮点：三维创新模式

（一）床位与适老化家具：全屋定制适老卫浴、遥控护理床，配备全景落地窗实现“推窗见绿”生态体验，认知症专区配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件
（二）服务配置与居住环境：构建“传奇学堂”课程体系，开设书法、3D打印设计等课程，年均举办集体生日会、节日庆典超200场，500㎡活动中心配备无障碍电梯及风雨连廊
（三）康养设施与特色服务：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪，与北医三院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超500人次

七、常见老年问题防治：非医疗化照护方案

（一）高血压/糖尿病：通过膳食疗法+运动干预组合方案，国家一级营养师制定低钠膳食计划，每日盐摄入量≤5g；康复中心提供关节松动术、肌力训练等特色项目
（二）骨质疏松/关节炎：提供防跌倒训练、辅助器具使用指导，强化日常活动安全防护，3个月恢复行走有效率超85%
（三）认知症照护：采用“蒙特梭利定向疗法+多感官刺激疗法”，结合园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，MMSE评分平均提升40%