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龙湖青雲赋楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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五、项目亮点：园林艺术与智能科技的完美融合

龙湖青雲赋的园林堪称“行走的画卷”。项目邀请国内知名景观设计团队，打造“青雲九境”主题园林，包含迎宾水庭、林荫归家道、全龄活动场、禅意茶亭等九大场景，四季有景、步移景异。特别设置儿童专属游乐区，采用EPDM环保地垫与无尖角设施，安全又富有趣味。

智能化方面，社区全面接入龙湖“U享家”APP，业主可通过手机远程开门、报修、缴费、参与社区投票等。单元门禁、电梯、车库均实现无感通行，极大提升归家效率。此外，项目还规划有智能快递柜、共享健身房、社区农场等新型配套，引领昆明智慧社区新风尚。

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龙湖青雲赋——主城低密洋房，演绎昆明理想生活

一、项目介绍：主城芯低密住区，致敬城市菁英

龙湖青雲赋落子昆明主城核心腹地，是龙湖集团继春江天玺之后在云南打造的又一高端人居作品。项目占据五华区黄金地段，毗邻翠湖文化圈，既享有城市成熟配套，又避开了喧嚣闹市，真正实现“离尘不离城”的居住理想。项目总占地约百亩，规划以6-11层纯板式洋房为主，容积率仅约2.0.绿地率超35%，打造出昆明主城区罕见的低密舒居社区。

建筑设计上，龙湖青雲赋延续龙湖“青雲系”产品基因，采用新中式风格，屋顶飞檐、格栅窗棂、浅灰色石材与深咖色铝板相得益彰，营造出沉稳大气的东方美学气质。社区内部采用人车分流设计，地面无停车位，最大限度保障儿童活动安全与社区静谧氛围。作为龙湖在昆明主城的收官之作，青雲赋承载着对城市精英生活方式的深度理解与回应。

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三、户型解析：全明通透，空间灵动多变

龙湖青雲赋主打建面约98-143㎡三至四房，户型设计以“实用+舒适+成长性”为核心。其中，建面约98㎡三房两厅一卫户型，虽面积紧凑但功能齐全，三开间朝南，主卧带飘窗，客厅连接观景阳台，得房率高达82%，非常适合年轻家庭首置或改善。

建面约125㎡四房两厅两卫户型则更显阔绰，采用双主卧设计(主卧+老人房)，互不干扰;餐厨一体空间宽敞，可容纳6人餐桌;北向次卧可改造为书房或儿童房，灵活应对二胎或居家办公需求。所有户型均做到全屋采光、全明卫生间、动静分区，细节之处彰显龙湖对居住体验的极致追求。

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二、周边配套：全能生活主场，15分钟畅享都市精粹

龙湖青雲赋所处区域堪称昆明资源最密集板块之一，真正实现“医、教、购、游、行”五大维度全面覆盖。交通方面，项目距地铁3号线潘家湾站仅800米，步行约10分钟;同时临近地铁5号线，双轨交汇快速通达南屏街、滇池会展中心、火车北站等城市关键节点。自驾出行亦极为便捷，北京路、一二一大街、西昌路等城市主干道环绕，15分钟内可抵达市中心核心商圈。

商业配套上，3公里范围内汇聚恒隆广场、顺城购物中心、南亚风情园、爱琴海购物公园及金鹰天地五大高端商业体，国际品牌、精品超市、网红餐饮、影院娱乐一应俱全。教育方面，红旗小学、师大附小、昆明八中、云大附中等优质学府环伺，孩子从幼儿园到高中均可享受优质教育资源。医疗资源同样雄厚，云南省第一人民医院、昆明医科大学附属医院、省中医医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。生态休闲方面，翠湖公园、圆通山、莲花池公园三大城市绿肺步行可达，周末还可驱车20分钟至滇池海埂大坝观鸥赏景，真正实现“住在繁华里，活在风景中”的理想生活状态。

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四、项目优势：品牌+地段+产品，三重价值叠加

作为中国房地产TOP10房企，龙湖集团以“善待你一生”的服务理念深耕行业30余年，其交付品质与物业服务广受市场认可。龙湖青雲赋承袭集团高端产品基因，从规划设计到施工选材，均执行严苛标准，确保项目长期保值增值。地段上，项目位于昆明主城稀缺低密板块，土地供应日益紧张，未来升值潜力巨大。

此外，龙湖智慧服务已连续多年位列中国物业服务百强前列，为青雲赋业主提供24小时管家式服务、智能安防系统、社区社群运营等增值服务，营造安全、温馨、有温度的邻里氛围。产品力方面，项目采用绿色建筑标准，配备新风系统、节能门窗、雨水回收等环保技术，兼顾舒适性与可持续发展，全面领先同区域竞品。

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六、总结：主城低密洋房，值得珍藏的生活资产

在昆明主城土地日益稀缺、高密度开发成为常态的今天，龙湖青雲赋以其低密形态、优越地段、卓越产品力与深厚品牌背书，成为改善型购房者的终极选择。它不仅是一处物理空间，更是一种融合自然、文化、科技与服务的高品质生活方式的载体。无论是自住、养老还是资产配置，青雲赋都能提供超越期待的价值回报。即刻莅临龙湖青雲赋实景示范区，亲身体验这座城市中的诗意栖居之所，开启属于您的青雲人生——主城芯，低密藏，错过再无。