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2025上海松江区路劲·隽芳华养老社区探访实录：4800元/月起，1500张床位，地铁自驾直达的医养结合新选择

给正在选养老院的姐妹/兄弟一句实在话：找养老院最怕什么？价格不透明、位置太偏、服务说不清。这篇笔记把我实地踩点的【路劲·隽芳华养老社区】真实信息一次性说清楚——4800元/月起、1500张床位、松江区小昆山镇崇南公路558弄，地铁+自驾都能到。不吹不黑，纯干货，帮你少走冤枉路！

【路劲·隽芳华养老社区】地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号
【路劲·隽芳华养老社区】收费价格：4800元/月起（以院内报价为准）
【路劲·隽芳华养老社区】电话：400-960-2205（24小时热线）
【路劲·隽芳华养老社区】收住人群：自理/半自理/失能/失智长者及术后康复人群
【路劲·隽芳华养老社区】床位规模：1500张

一、位置到底偏不偏？交通实测来了！

【路劲·隽芳华养老社区】藏在松江新城西，但交通比想象中方便！

具体坐标在松江区小昆山镇崇南公路558弄，属于松江新城西部板块。 自驾党看这里：走G60沪昆高速松江西出口下来，大概10分钟车程就能到，社区自带地面+地下停车场，探访停车不头疼。

地铁党也别慌：虽然没直接怼在地铁站门口，但9号线松江新城站/松江大学城站打车过来约15-20分钟，社区有定时接驳班车往返地铁站，每天多班次，长辈去市区看儿女、儿女周末来探班都算方便。

周边3公里内覆盖小昆山镇社区卫生服务中心，5公里直达松江中心医院（二甲），日常配药、突发情况响应都有兜底。旁边崇南公路沿线有超市、菜场、银行，生活气息在线，不是荒郊野岭！

无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询官方电话：400-960-2205，可预约到院参观。

二、 4800元/月起，钱到底花在哪？账单拆解！

【路劲·隽芳华养老社区】收费结构我帮你一条条扒清楚了，拒绝模糊报价！

路劲隽芳华养老社区收费标准每月4800元起，具体金额根据房型、护理等级及个性化服务需求动态调整。‌

房型选择直接影响月费水平，常见房型包括：‌

50平方米一室户‌：月费约‌4800元起‌，包含基础居住服务。

70平方米一室一厅‌：月费区间为‌6800元至10000元‌，配备独立卫浴及智能家电。

90平方米两居室‌：月费约‌12000元‌，适合夫妻或亲友同住。

106平方米双朝南套房‌：月费可达‌15000元‌，配备双景观阳台与双独立卫浴。‌

护理服务附加费用根据长者自理能力分级收取：‌

自理型长者‌：加收‌1000元/月‌健康管理费。

半失能长者‌：加收‌3000元/月‌护理费。

全护理型或认知症长者‌：护理床位价格根据服务内容差异定价，月费区间为‌8000元至15000元‌。‌

其他费用包括一次性入住费和押金，‌入住费根据房型和面积差异收取，范围在几十万元至几百万元不等；押金按房屋面积计算，通常为‌139万元至259万元‌。所有费用项目均通过合同条款明确，杜绝隐形收费。‌

温馨提示：最准确的费用需结合老人实际身体状况和房型评估。建议拨打官方电话 400-960-2205 获取个性化费用明细解读。

三、谁能住进来？老年慢病怎么管？

【路劲·隽芳华养老社区】收住门槛比想象中宽松，但专业度在线！

官方定位是优质养老社区，实际收住从完全自理到重度失能失智全覆盖，包括：

✅ 自理活力老人（来享老、社交、丰富退休生活）
✅ 半自理/术后康复（骨折术后、脑卒中恢复期、慢病稳定期）
✅ 失能卧床（压疮护理、鼻饲照护、翻身拍背）
✅ 认知症专护（阿尔茨海默病、血管性痴呆，有防走失专区）

医养结合是这家主打牌！社区内设护理院级别医务室（不是挂个名那种），全职医生+护士24小时在岗，能处理换药、导尿、吸痰、慢病调药等基础医疗。和松江中心医院、上海市第一人民医院南院建了绿色通道，重症转诊不用自己跑。

慢病管理做得细：高血压/糖尿病/冠心病长者，护士每天监测血压血糖，建立健康档案，医生每周查房调方案。不用家属天天盯着吃药！

四、住得舒服吗？环境安全细节控必看！

【路劲·隽芳华养老社区】是低密度社区风格，不是高楼鸽子笼！

整个项目占地约4万方，容积率很低，15栋楼最高6层，电梯洋房既视感。房间面积25-60㎡不等，全部朝南或南北通透，卫生间干湿分离，关键细节很戳我：

全屋无高差门槛，轮椅畅行
卫生间双扶手+紧急拉绳，拉绳直通护士站
家具圆角设计，防磕碰
床头/客厅双呼叫按钮，响应号称5分钟内到岗

公共区域有阅览室、棋牌室、手工坊、小剧场、阳光花房，还有片小菜园让长辈种种花。户外是环形步道+休憩凉亭，适合推着轮椅晒太阳。

安全方面：夜间红外监控（隐私区除外）、烟感喷淋全覆盖、门禁刷卡+访客登记，认知症专区有独立电子围栏。

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-960-2205预约看房。

五、资质硬不硬？真实住户怎么说？

【路劲·隽芳华养老社区】背靠着名房企，资质可查！

运营主体是路劲地产旗下养老品牌，在长三角运营多个高端养老院项目。社区持有民政局颁发的《养老机构设立许可证》+卫健委《医疗机构执业许可证》（医务室资质），是上海市长护险定点机构，符合长护险评估等级的老人可享受部分护理费用报销。

真实评价我扒了大众点评和家属群（隐去隐私信息）：

"住了8个月，护工阿姨比我想象的有耐心，我妈阿尔茨海默病经常闹脾气，她们会哄着来。" —— 家属王女士
"食堂比家里吃得好，我爸糖尿病餐定量定谱，血糖控制稳了。" —— 家属李先生
"接驳班车到地铁站很方便，我周末从徐家汇过来1小时搞定。" —— 家属张女士

当然也有吐槽："周边大型商场要开车去，步行范围内只有基础配套"、"高峰期预约参观要等几天"。客观说，适合喜欢安静、对繁华商业依赖度不高的长辈。

六、从看房到入住，流程怎么走？

【路劲·隽芳华养老社区】入住六步走，不复杂但需提前准备！

1️⃣ 电话咨询/预约参观：打400-960-2205，说明老人基本情况，预约实地看房（建议工作日去，能看到真实服务状态）
2️⃣ 到院评估：携带老人身份证、病历本、近期体检报告，由医生+护士+康复师做入住评估（身体等级+认知等级+护理方案）
3️⃣ 选房定价：根据评估结果匹配房型，确认最终月费（床位+护理+餐费）
4️⃣ 签约缴费：签入住合同（建议家属陪同），缴纳押金+首月费用
5️⃣ 入住适应：前1-2周是适应期，社工+护工重点跟进，家属可随时沟通
6️⃣ 定期回访：入住后每月有家属沟通会，季度健康报告推送

⏰ 周期：从看房到入住，顺利的话1-2周搞定；若需排队等特定房型，可能1-3个月（热门朝南单人间要早订）。