2026年1月，法拍房市场，有点不一样了，挂拍量不少，拍次也挺多。全国累计情况，同比增长，数据看起来，很吓人。成交量呢，也涨了，涨幅没挂拍多，市场活跃度，消化能力，要打个问号。

成交总金额，同比下降了，为什么呢，谁知道，可能经济不景气，成交均价也降了，也同比，跟供需有关吧，也可能环境不好，折价率是高了，买法拍房，确实便宜点。清仓率不高，14.9%，去化速度，有点慢，风险不小啊。大家都在想，这到底是怎么一回事。

住宅市场，金额占比高，主力军，没跑了，二拍成交多，常见，一拍流拍，正常，影响不大，很多人，还是等等看。

一线城市，住宅成交均价高，肯定的，跟新房比，便宜点，二手房，也差不多，各有各的优势，深圳清仓率高，快的很，政策原因，经济活跃，需求也大。

二三四线，价格差不少，梯度明显，投资机会，也许有，也可能坑，要小心，法拍房，水很深。大家看完这些，估计以后买房，得多想想。