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重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。
嘉棠璟樾所在的位置是靛厂路南侧，靛厂路往北没多远就是莲石路，莲石路继续向北约1公里吧，是长安街。
在这片，这么多年来我印象里上一个新盘叫琨御府，琨御府现在的二手房成交价估么着还要13万元/平米上下。嘉棠璟樾我说过，大概率8万+且+不了多少。
也就是说2025年我们开始搞好房子之后，这一片就嘉棠璟樾这一个独苗。
以后咱确实不知道，但就目前看，嘉棠璟樾就是西三环首个好房子。当好房子在五环外大杀四方的时候，当大家看房都愿意看好房子的时候，西三环首个好房子已经来了。
别被“三环外”仨字骗了，这位置其实是北京近年最稀缺的“内城改善缝”：近两年三到四环供地不少，但全堆在南边，西三环万寿路板块有地？近十年头一回！而且它离海淀就800米，跨个莲石路直接进海淀地界，等于白捡海淀配套。
商业上，家门口有千禧街+银座广场打底，更狠的是华熙LIVE·五棵松、万达、翠微三大商圈开车一脚油的事儿，华熙更是京西顶流夜生活地标，密度、调性、玩法全拉满。
医疗更是王炸中的王炸：302医院就在眼皮底下，301医院步行可达，两所全国顶级三甲扎堆，这配置在北京别说改善盘，连豪宅都未必配齐。
交通上，东西南北被三环、四环、莲石路、京港澳四条快速路围住，去中关村、金融街、丽泽、丰科园全不绕路，地铁目前到六里桥站是有点远（2公里+），但东北侧规划中的11号线已板上钉钉，未来一站接丽泽，通勤痛点直接变亮点。
教育有十一学校中堂校区+第五小学兜底，生态更不愁——南边300米就是万丰公园+足球公园双绿地，遛娃遛狗随便造。
【项目概况】
• 项目名称：嘉棠璟樾
• 地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
• 占地面积：2.18万㎡
• 地上计容建筑面积：5.8万㎡
• 容积率：2.66
• 绿化率：30%
• 产品空间：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
• 层高：3-3.4m
• 车位：约543个｜车位配比1:1.2
• 交付标准：精装交付
• 交付时间：（待定）
• 产权年限：70年
都会的丰盛 六大商圈核芯，八大丰盈商业◎ 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。
智识的启迪九大名校教育，十五年优质成长◎ 目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。
自然的润泽十大城市公园，内城健康生活◎ 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。
圈层的同频高端休闲文娱，圈层文化场域◎北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。
大门 —— 约10米高，约60米宽奢阔尺度◎玉为内核，尺度非凡：以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣。◎灵感故宫，材质升华：灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用亿万年天然奢石， 每一面都是独一无二的地质史诗。
外立面 —— 90%以上“铝板+玻璃”+天青色陶板点缀◎高端材质组合，比肩顶豪标准：外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，看齐12万+豪宅项目。◎性能与颜值双优，彰显匠心品质：铝板具备稳定、防腐性能，50年不易变形脱落变色；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。
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