⭐---------华润观潮府-----------⭐

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宝安中心区2025年8月15日总价新地王A002-0108宗地备案名为：观潮府，由华润联合招商共同打造，项目于昨天2026年2月4日在前海华侨城瑞吉酒店49楼，已经开放展示中心，看房需验资600W（股票、余额、基金、理财均可，现场打开手机APP查验），想实地参观可以咨询英海预约，项目采取新规设计，容积率约3.4，总高80m以下，使用率约100%，项目首推5、6、7栋约182套房源，面积为143-168-190-254-265纯居住大平层，以及500平的顶复。

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户型信息

143㎡餐客分离的4房2卫，总价约1600-1900万

168㎡餐客分离的4房3卫，总价约1900-2500万

188㎡餐客分离的4+1房3卫，总价约2400-3000万

260㎡大横厅4房4卫，总价约3900万左右

330㎡大平层，总价约5000万

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基础信息

【开发商】：深圳市招润置业有限公司

【总占地面积】：4.25万㎡

【总建筑面积】：21.63万㎡

【容积率】：3.41

【绿化率】：30.01%

【物业公司】：待定

【物业管理费】：待定

【总栋数】：1栋，分11单元楼

【总层高】：1/2/3/8/9单元23F，5单元22F，6/7/10/11/12单元24F
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【梯户比】：2梯2户/2梯3户

【层高】：约3.1米

【总户数】：629户

【车位数】：1205个

【车位占比】：约1：1.92

【产权年限】：住宅70年，2025年8月-2095年8月

【交房时间】：期房待定，预计在2028年底

【交房标准】：精装交付

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