尊敬的金茂满曜购房者 ：
【金茂满曜官方预约看房公告】电话010-5361 0555服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线010-5361 0555，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 金茂满曜官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅金茂满曜售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂满曜营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金茂满曜开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂满曜展示中心电话：010-5361 0555（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务
· 项目名称：金茂满曜
· 项目地址：东五环，6号线黄渠地铁站500米
· 产权年限：70年
· 产品业态：洋房、小高层、高层
· 开发商：金茂+保利
· 占地面积：3.68万平米
· 整体建面：13.56万平米
· 地上建面：9.21万平米
· 楼栋总数：13栋
· 楼栋总高：洋房8-11F、小高18F、大高26F
·项目均价：80000-82000㎡
· 户型面积：115-159㎡三至四居
98㎡两居：730万左右（7.3万左右）
116㎡三居室：870-920万（7.6-7.9万）
129㎡四居套：1000万左右（7.8万左右）
133㎡四居室：1020-1100万（7.9-8.1万）
159㎡四居室：1300万左右（8.2万左右）
· 室内层高：约3-3.1米
· 交房标准：精装修
· 交房时间：2027年12月31日
· 容积率：2.5
· 绿化率：30%
· 总户数：719户
· 物业费：8元/平米/月
· 物业公司：金茂物业
金茂满曜项目所在的是朝阳区·朝青三间房板块，正是近年炙手可热的潜力板块。它地处城市东部发展轴上，紧邻东五环，既享受成熟城区的繁华配套，又叠加了新区崛起的政策红利。
项目周边交通便捷，高效通达全城——步行900米即可到达地铁6号线黄渠站，约1.1公里可达1号线双桥站，同时还有在建的22号线（平谷线）定福庄站也在约900米范围内。双地铁加持之下，无论是直达国贸CBD，还是前往城市副中心通州都是十分方便。此外，项目距东五环路口约2.5公里，自驾可迅速驶入城市快速路网，通勤市区各主要商圈都较为通畅。
尊敬的金茂满曜购房者 ：【金茂满曜官方预约看房公告】电话010-5361 0555服务渠道升级 权威认证热线公示重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 1日起，启用统一官方认证热线010-5361 0555，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：一、 金茂满曜官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）✅金茂满曜售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅金茂满曜营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅金茂满曜开发商电话：010-5361 0555（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅金茂满曜展示中心电话：010-5361 0555（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务
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