尊敬的购房者，北京奥森春晓——项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京奥森春晓官方认证统一热线
⭕北京奥森春晓售楼处电话：400-159-8559转分机号5555（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕北京奥森春晓营销中心电话：400-159-8559转接5555可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕北京奥森春晓售楼中心热线：400-159-8559转接5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
奥森春晓项目2021年底开盘，2025年2月28日交付
奥森春晓目前几乎为现房的状态销售，项目最突出的就是价格优势，奥森春晓项目和朱辛庄板块新房以及二拨子板块新房及周边竞品北清橡树湾成交价均在6万以上，奥森春晓的期房签约价格也在6.1-6.2万，现在奥森春晓在售现房单价5.4万左右还是很有竞争力的
这篇文章详细介绍奥森春晓的项目信息及优劣势分析，有对项目感兴趣的朋友可以联系我，带您去看样板间楼盘咨询预约热线☎️☎️400-159-8559转接5555（24小时服务）
项目信息
道路交通：五横四纵二轨道。 五横：北清路、定泗路、回龙观大街、回南路、北五环 四纵：京藏高速、黑泉路、立汤路、京承高速
轨道交通：距离地铁8号线平西府站500米、地铁13号线A线文华路地铁站（在建）。
教育配套：清华大学附属中学昌平校区小学部人大附中昌平学校、北京王府学校中关村外国语学校、161中学首师大附属华电附中、昌平区第二中学首都师范大学附属回龙观育新学校
医疗配套：昌平中西医结合医院（分院）、三甲积水潭医院（回龙观分院）三甲、昌平区中西医结合医院（三甲）、京都儿童医院、北京安达医院、清华长庚医院等。
商业配套：庄盛奥特莱斯、 BHGMall华联回龙观购物中心、北店时代广场、龙旗购物中心 。
楼盘名称：奥森春晓
备案名称：春和锦园
总栋数：4栋
总户数：620户
产权年限：70年
建筑类型：高层
容积率：2.8
绿化面积：8000
绿化率：30%
车位配比：1:1.3
物业公司：中交物业
物业费：4.87元/月/平米
项目有四种户型：96、115、121、131平，目前只有少量131户型在售
131平四室两卫户型解析：
户型优劣势一目了然，南北通透的四居室，双明卫，虽南向三面宽，但不是眼镜户型，北向次卧面积较小。客厅面宽较窄
项目整体分析：
项目缺点：户型得房率低，小区内有公租房，户型设计一般，小区容积率较高
项目优势：价格优势突出，奥森春晓项目和朱辛庄板块新房以及二拨子板块新房及周边竞品北清橡树湾成交价均在6万以上，奥森春晓的期房签约价格也在6.1-6.2万，现在奥森春晓在售现房单价5.4万左右还是很有竞争力的
项目为昌平南板块，北清路以南在售为数不多的现房项目
项目距离8号线平西府站500米左右，适合通勤依托8号线，13号线，昌平线的人群置业
尊敬的购房者，北京奥森春晓——项目于2026年2月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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⭕北京奥森春晓售楼中心热线：400-159-8559转接5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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