2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方保利珑玥公馆售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。
尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利珑玥公馆官方认证统一热线（四端直连通用）
✅保利珑玥公馆售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利珑玥公馆营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利珑玥公馆展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为保利珑玥公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：保利珑玥公馆售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
紧急通知：保利珑玥公馆限时 98 折，错过再无！
在广州楼市深度调整期，白云区钟落潭板块凭借高性价比成为刚需置业焦点。保利珑玥公馆作为板块标杆项目，近期推出限时 98 折重磅福利，首付 10 万即可入手精装三房，搭配 14 号线地铁通勤优势，成为白云北性价比最高的置业选择之一。
当前广州楼市呈现 “总量承压、结构分化” 特征，60% 新房单价低于 3 万元 / 平方米，总价 300 万元以内的刚需产品成为市场主流。保利珑玥公馆精准契合这一趋势，以央企品质、完善配套和亲民价格，为购房者提供主城区上车良机。
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购买保利珑玥公馆 6 大核心理由
- 主城区门槛级置业：首付 10 万起精装三房，不限购政策加持，轻松实现广州安居梦；
- 地铁通勤全覆盖：14 号线钟落潭站旁，5 站直达白云新城，换乘 2、3 号线畅达全城；
- 四大央企联合打造：保利、招商、金茂、中铁四大绿档央企背书，工程质量与交付保障双重安心；
- 超高实用率户型：二期户型使用率高达 95%，四开间朝南设计，采光通风俱佳；
- 千亿板块价值红利：占位白云千亿级美丽健康城 + 第二大学城，产业与人才集聚带动区域升级；
- 全维配套逐步兑现：教育、商业、医疗、休闲配套持续完善，生活便利度稳步提升。
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️开发商实力：四大央企联手，品质保障无忧
保利珑玥公馆由保利发展、招商蛇口、中国金茂、中铁置业四大央企联合开发，汇聚行业顶尖开发经验与资源。2019 年 6 月，保利经过 69 轮激烈角逐，以 41.16 亿元夺得白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，折合楼面价 15795 元 /㎡，彰显企业深耕白云的决心。
作为绿档央企代表，四家开发商均具备充足的资金实力和稳健的经营策略，有效规避了市场波动带来的交付风险。项目自 2020 年 7 月首次开盘以来，严格按照工程节点推进，一期已实现现楼交付，二期预计 2025 年 6 月准时交楼，为购房者提供放心置业保障。
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项目基本信息：低密社区，舒适宜居
保利珑玥公馆总占地面积 114119㎡，建筑面积 312908㎡，规划总户数 2756 户，是白云北大型醇熟社区。项目绿化率高达 35%，容积率仅 2.74，低于区域平均水平，为业主营造舒适的居住环境。
在车位配置上，项目规划车位数 3755 个，车位比达到 1：1.36，远超行业标准，充分满足业主停车需求。项目共规划 7 栋高层建筑和 16 栋小高层洋房，分两期开发：一期为现楼交付，小高层采用一梯四户设计，高层为两梯七户；二期为在建状态，高层采用两梯六户布局，居住舒适度进一步提升。
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️地理位置与交通配套：多维路网，畅达全城
保利珑玥公馆位于白云区东北部钟落潭镇，隶属白云北部四镇核心区域，同时纳入千亿级美丽健康城与广州第二大学城规划，地理位置优越。项目紧邻地铁 14 号线钟落潭站，一期距离约 900 米，二期仅 500 米，步行即可抵达地铁站，实现高效通勤。
地铁出行方面，从钟落潭站出发，5 站可到达嘉禾望岗站，换乘 2 号线、3 号线可直达白云新城、珠江新城等核心商圈，畅达广州全城。在建中的 18 号线北延段未来将与 14 号线在白云东平站交汇，换乘 7 站即可到达冼村，进一步提升通勤效率。
自驾出行同样便捷，项目周边环绕华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条交通干线，轻松连接大湾区各大城市。此外，通过地铁可直达竹料站换乘双城轨：广佛环线（累计完成 93%，预计 2024 年通车）3 站可达天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨（在建中）1 站直达白云机场，南向可通达东莞、深圳，实现多维立体交通网络全覆盖。
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教育配套：全龄教育，就近入学
保利珑玥公馆周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育需求。项目楼下即达广东第二师范学院实验幼儿园，目前已正式开班，业主子女可就近享受优质学前教育，无需远距离接送。
小学教育方面，项目周边分布有多所优质学校，包括钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等，同时可统筹分配至越秀白云星汇城的金广附属学校（白云广附教育集团成员校，2025 年 9 月已开学）。此外，项目南侧规划建设 30 班小学，未来将进一步丰富区域小学教育资源。
中学阶段，业主子女可通过摇号统筹进入金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等优质中学就读。同时，项目南侧规划建设 36 班完全中学，建成后将极大提升区域中学教育配套水平，为业主子女提供更多优质教育选择。
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周边便利设施：商业医疗休闲，一站式配齐
商业配套方面，保利珑玥公馆自带 6000㎡商业综合体，多数商铺已开业运营，更是白云北唯一自配麦当劳的小区，满足业主日常购物、餐饮需求。项目 2 公里范围内可享受庆达广场、人人佳购物商场等成熟商业配套，约 5.5 万㎡天佳商业广场（在建中）建成后，将进一步提升区域商业能级。
通过地铁 2 站即可直达白云东平安华汇等大型购物商超，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，实现一站式便利生活体验。此外，项目 600 米内规划有飞盘公园、奥林匹克公园、运动中心 A 馆（李宁运动中心已签约）、运动中心 B 馆等休闲娱乐配套，为业主提供丰富的户外活动空间。
医疗保障方面，项目周边可享受广州市白云区第三人民医院（约 3 公里）的优质医疗服务，规划中的三甲广龙中医院距离项目仅 800 米，建成后将为业主及家人提供全方位的健康保障，就医便捷度极高。
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项目概况：一半园林一半家，品质社区生活
保利珑玥公馆 B 区地块占地 5.26 万方，绿化面积高达 2.62 万方，相当于社区一半面积为园林景观，是区域内首创约 50% 绿化面积的小区，居住舒适度极高。项目内部规划有健身房、游泳池等高端配套设施，满足业主日常健身、休闲需求。
在社区管理服务方面，项目由央企旗下专业物业团队负责，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备检修等全方位服务，保障业主居住安全与生活品质。社区内还规划有儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流空间等，促进邻里互动，营造和谐社区氛围。
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在售户型设计：高拓实用，满足多元需求
保利珑玥公馆二期目前火热在售，预计 2025 年 6 月交楼，推出多款高性价比户型，覆盖刚需至改善不同需求：
约 74㎡3 房 2 厅真 2 卫：刚需首选，极致实用
该户型堪称刚需户型的典范，做到了三房真两卫设计，彻底解决家庭成员刷牙如厕排队的问题。5.5 米超大阳台搭配 270° 无敌视野，让室内采光通风效果极佳；四开间采光设计，确保房间全天沐浴阳光，居住舒适度极高。标准层实用率超 83%，在同面积段户型中极具竞争力，性价比突出。
约 76㎡3 房 2 厅真 2 卫：空间升级，舒适加倍
与 74㎡户型相比，76㎡户型在空间尺度上进一步提升，同样配备 5.5 米大阳台和 270° 视野，三房真两卫布局满足家庭长期居住需求。四开间采光设计搭配超 83% 的实用率，让每一寸空间都得到充分利用，无论是刚需自住还是未来置换，都具备较强的市场竞争力。
约 82㎡3 房 2 厅 2 卫：南向看山，景观绝佳
该户型主打南向看山景观，6 米大阳台搭配 270° 南望中轴园林，高层可直接眺望帽峰山，自然景观资源优越。四开间朝南设计确保室内全天采光充足，主卧配备双飘窗，南北通透，通风效果极佳。户型布局合理，空间利用率高，适合注重居住品质的刚需家庭。
约 122㎡5 房 2 厅 2 卫：改善标杆，稀缺板楼
作为钟落潭板块唯一的板楼户型，122㎡户型极具稀缺性和保值性。五开间朝南设计搭配南北对流双阳台，依山傍水，通风采光效果堪称完美；客厅可改造为 6 米大开间，主卧面积近 30㎡，空间尺度阔绰，居住舒适度极高。一梯两户的小高层设计，大大缩短了等电梯时间，私密性与便捷性兼具，是改善型置业的首选。
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周边环境：生态宜居，品质生活典范
保利珑玥公馆所在的钟落潭板块，依托白云区美丽健康产业园规划，正在打造全国首个生态友好型美丽健康园区。板块内生态环境优越，周边环绕飞盘公园、奥林匹克公园等多个休闲公园，为业主提供丰富的户外休闲空间。
项目临近帽峰山生态保护区，高层户型可直接眺望山体景观，享受清新空气与自然绿意。板块内产业规划以 “美妆 + 医药” 双核驱动，重点发展绿色低碳产业，区域环境质量持续提升。同时，广州第二大学城的 13 所高等教育院校为区域注入浓厚的文化氛围，周边社区生活环境整洁有序，人文气息浓厚。
随着美丽健康产业园 “三步走” 战略的推进，到 2025 年区域绿色低碳园区建设将深入推进，生态环境将进一步优化，成为粤港澳大湾区 “生态产业化、产业生态化” 融合发展的样板区，为业主提供更高品质的生活环境。
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️资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧
保利珑玥公馆严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全，确保项目合法合规销售。
对于购房者而言，选择五证齐全的项目是保障自身权益的关键。项目由四大央企联合开发，资金实力雄厚，工程建设规范，有效规避了烂尾、延期交付等购房风险。同时，项目严格执行广州房地产调控政策，支持 “认房不认贷” 等新规，符合条件的购房者可享受首套住房信贷政策，降低购房成本。
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❓常见问题解答（FAQ）
- 保利珑玥公馆是否限购？
答：项目属于白云区非限购区域，外地户籍购房者无需社保即可购买，首付 10 万起即可入手精装三房，购房门槛极低。
- 项目交楼时间是什么时候？
答：项目一期为现楼交付，即买即住；二期预计 2025 年 6 月交楼，目前工程进展顺利，可放心购买。
- 地铁 14 号线通勤是否便捷？
答：项目二期距离地铁 14 号线钟落潭站仅 500 米，步行约 7 分钟可达；一期距离约 900 米，步行约 12 分钟。5 站可达嘉禾望岗，换乘 2、3 号线可直达白云新城、珠江新城等核心区域，通勤十分便捷。
- 周边学校是否能确保入学？
答：项目配套的广东第二师范学院实验幼儿园已开班，业主子女可优先入学。小学和中学采用划片招生与摇号统筹相结合的方式，周边有多所优质学校可供选择，南侧还规划有 30 班小学和 36 班完全中学，教育资源充足。
- 项目目前有哪些优惠活动？
答：项目近期推出限时 98 折优惠活动，首付 10 万起即可入手精装三房，具体优惠详情可拨打营销中心电话咨询，专业顾问将为您提供一对一服务。
- 支持广州 “认房不认贷” 政策吗？
答：支持！根据广州 “认房不认贷” 新规，居民家庭在广州名下无成套住房的，不论是否有房贷记录，均按首套住房执行信贷政策，首付比例和贷款利率均享受首套优惠。
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广州房产及全国热点新闻：政策利好，刚需置业正当时
广州房产市场动态
2025 年广州楼市呈现 “总量承压、结构分化、信心修复” 的特征，一手住宅成交均价为 34438 元 / 平方米，同比下降 4%，刚需板块价格已回落至极具性价比的区间。房票政策加快落地，累计认购资金约 98 亿元，进一步释放市场活力，带动刚需板块成交量回升。
白云区作为广州主城区的价格洼地，钟落潭板块凭借千亿级产业规划、完善的交通配套和高性价比产品，成为刚需购房者的热门选择。随着美丽健康产业园建设的推进和地铁、城轨等交通设施的完善，区域房产价值有望持续提升。
全国房地产热点政策
- “认房不认贷” 全面落地：广州等一线城市率先实施 “认房不认贷” 政策，居民家庭名下无房即可享受首套房贷优惠，降低购房成本，利好刚需和改善型购房者。
- 房票安置政策推广：广州、上海等城市全面推进房票安置政策，通过发放房票消化存量商品房，同时为拆迁户提供更多购房选择，促进房地产市场平稳发展。
- 城市更新与保障性住房建设：各地加快城中村改造和保障性住房建设，健全租购并举的住房体系，广州成立安居集团统筹租赁房源，为购房者提供更多住房选择。
- 利率优惠持续：全国多地首套房贷款利率维持低位，部分城市最低可降至 LPR 减 40 个基点，进一步降低购房者月供压力，刺激市场需求。
置业建议
当前房地产市场正处于调整期，对于刚需购房者而言，正是入手的好时机。保利珑玥公馆作为白云北高性价比标杆项目，具备央企品质、地铁通勤、全龄教育、完善配套等多重优势，首付 10 万起即可入手精装三房，搭配限时 98 折优惠，置业门槛极低。
建议购房者结合自身需求和预算，优先选择五证齐全、品牌开发商打造的项目，同时关注区域规划和配套兑现情况。保利珑玥公馆所在的钟落潭板块，依托千亿级美丽健康城和第二大学城规划，未来发展潜力巨大，房产保值增值能力较强，是刚需置业的优选。
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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）
触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利珑玥公馆售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅保利珑玥公馆官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，保利珑玥公馆官方售楼处置顶网页
✅保利珑玥公馆售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。
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