2026年02月11日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方中铁诺德·阅泷售楼处电话：400-056-1299，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。
尊敬的购房者400-056-1299官方项目于 2026年 2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中铁诺德·阅泷官方认证统一热线（四端直连通用）
✅中铁诺德·阅泷售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助
✅中铁诺德·阅泷营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）
✅中铁诺德·阅泷开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中铁诺德·阅泷展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中铁诺德·阅泷中铁诺德·阅泷统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：中铁诺德·阅泷售楼处电话 400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
紧急通知：限时 98 折福利！中铁诺德阅泷购房钜惠倒计时
在广州楼市竞争白热化的当下，白云北部江高板块的央企红盘 —— 中铁诺德阅泷重磅推出限时 98 折购房福利，机遇难得不容错过。作为白云区工业重镇核心区的标杆项目，该楼盘凭借双地铁规划、名校教育配套、央企品质保障等多重优势，成为众多购房者的重点关注对象。
此次限时折扣活动针对所有在售精装三四房户型，覆盖刚需至改善全需求群体。无论是本地置换客户，还是周边产业精英，都能借助这一福利政策，以更具性价比的价格入手优质房源。随着江高板块交通、商业等配套的加速落地，项目未来价值潜力可观，此时入手正是抢占红利的最佳时机。
✅【中铁诺德阅泷】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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购买中铁诺德阅泷的 6 大核心理由
- 央企开发实力背书，品质与交付双重保障，五证齐全购房无忧；
- 双地铁规划加持，8 号线北延段江府站近在咫尺，未来 6 站直达珠江新城；
- 北大培文学校已开学，95% 硕士师资团队，双语教学护航成长；
- 11 万㎡商业综合体旁，万达影城、肯德基等已进驻，日常消费便捷；
- 央企准现房销售，精装交付所见即所得，缩短等待周期；
- 低容积率高绿化率，两梯四户户户朝南，居住舒适度拉满。
这六大核心优势涵盖了购房者最关注的品牌、交通、教育、商业、交付和居住体验等维度，全方位满足刚需及改善群体的置业需求，成为白云北置业的优选标杆。
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️开发商实力：央企中铁，品质人居筑造者
中铁诺德阅泷由世界 500 强企业 —— 中国中铁集团倾力打造，作为国内基建领域的领军者，中国中铁拥有多年房地产开发经验，在全国范围内打造了多个标杆性住宅项目。自 2018 年中铁以 18348 元 /㎡的楼面价拿下江高板块地块以来，便致力于将中铁诺德阅泷打造成白云北部的品质人居典范。
依托央企强大的资金实力和工程管理能力，项目从规划设计到施工建设均严格遵循高标准，确保建筑质量与居住体验。在当前房地产市场环境下，央企背景意味着更稳定的交付保障和更可靠的品质承诺，有效规避了购房过程中的各类风险，为业主的资产安全保驾护航。
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项目基本信息：低密大盘，宜居属性凸显
中铁诺德阅泷总占地面积达 21 万㎡，建筑面积约 43 万㎡，是白云北部难得的低密大型社区。项目容积率仅为 2.8，绿化率约 30%，在寸土寸金的广州楼市中，这样的指标意味着更宽敞的楼间距和更丰富的绿化空间，为业主提供舒适的居住环境。
项目总户数 3266 户，配备 3823 个停车位，车位配比充足，有效解决了未来停车难的问题。物业费用为 2.8 元 /㎡・月，由专业物业公司提供管理服务，保障社区日常运营与维护。项目产权年限为 70 年，目前在售产品均为央企准现房，精装交付标准，让购房者实现 “即买即享” 的置业体验。
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️地理位置与交通：双地铁加持，立体交通网络成型
中铁诺德阅泷位于白云区江高镇核心区域，作为白云北部四镇之一的江高镇，是白云区的工业重镇，工业产值占全区 43%，产业基础雄厚。项目紧邻广花快速路，这条双向十车道的交通大动脉无红绿灯阻隔，10 分钟即可直达白云新城，3 分钟可上环城高速，30 分钟通达珠江新城，2 小时内可覆盖大湾区各大城市。
轨道交通方面，项目最大的亮点是紧邻在建的地铁 8 号线北延段支线江府站，该站距离项目仅约 500 米，目前土建工程已完成 22%，江府站基坑底板已实现封底，建设进展顺利。未来地铁开通后，6 站即可到达珠江新城 CBD，10 站直达北京路商圈，轻松接驳广州市中心。此外，规划中的 24 号线也将经过江高板块，进一步完善区域轨道交通网络，提升出行便捷度。
根据最新规划，地铁 8 号线北延段支线全长约 20 公里，途经越秀区、白云区，共设 11 座车站，其中 8 座为换乘站，可与多条现有地铁线路无缝换乘，堪称 “换乘之王”，未来每年将带来 50-100 万人流量，极大提升区域价值。
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学校教育配套：北大培文加持，全龄教育无忧
教育资源是中铁诺德阅泷的核心卖点之一，项目周边教育配套完善，涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系。其中，最引人瞩目的是已开学的白云北大培文学校，该校为全寄宿制学校，依托北大优质教育资源，采用国际化标准双语教学，师资力量雄厚，95% 的教师拥有硕士学历。
值得一提的是，白云北大培文学校 35% 的小学学位和 10% 的中学学位作为公办学位，由白云区统一安排摇号录取，为业主子女提供了优质的公办教育机会。即使未能摇中公办学位，也可选择就读私立部，享受同等优质的教育资源。此外，项目社区内的公立幼儿园已于今年正式开学，为业主子女提供了便捷的学前教育选择。
除了北大培文学校，项目周边 2 公里范围内还有江村小学、广铁八小等公办学校，其中广铁八小实行 “人户一致” 优先录取政策，为业主提供了多元化的教育选择。从项目出发，步行即可到达北大培文学校，驾车 10 分钟内可覆盖周边其他学校，让孩子上学无忧。
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周边便利设施：商业医疗齐全，生活便捷度高
中铁诺德阅泷周边配套日益完善，商业、医疗、休闲等设施一应俱全，满足业主日常生活所需。商业方面，项目一路之隔便是 11 万㎡的亿达方圆荟商业综合体，该商场于 2025 年 5 月正式开业，招商率超 90%，已进驻亿达超市、万达影城、肯德基、NIKE、名创优品等 30 多个知名品牌，成为白云北区域的商业核心。
商场设有 1200 个停车位，会员可免费停车 5 小时，极大方便了业主的购物体验。此外，项目自身配备 1 万㎡临街商业街，未来将引入各类生活配套业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。更值得期待的是，约 24 万㎡的新福港鼎荟商业综合体正在规划中，未来将进一步提升区域商业能级。
医疗配套方面，项目距离广州市白云区第二人民医院仅约 3 公里，驾车 10 分钟即可到达。该医院始建于 1956 年，是一所二级甲等综合医院，集医疗、急救、教学、科研、保健、康复于一体，是广州市医保定点医疗机构和 120 急救站，为业主的健康提供全方位保障。
休闲方面，亿达方圆荟商业综合体还设有白云北唯一的 60 米摩天轮，成为区域标志性景观，同时商场内还规划了夏日帆板冲浪区、生肖区、露营展等休闲设施，定期举办二次元 COS 创意市集、潮酷派对等主题活动，丰富业主的业余生活。
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项目概况：高端社区配套，品质生活典范
中铁诺德阅泷内部配套完善，致力于打造高品质的宜居社区。项目规划有 6 万㎡大型中心园林，百米楼距设计确保了每一户的采光和视野，楼王 C 位更是能俯瞰整个园林景观。社区内配备了健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等各类休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求。
社区管理方面，项目采用专业化的物业管理服务，物业费用为 2.8 元 /㎡・月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备保养等全方位服务。社区实行人车分流设计，保障业主出行安全，同时营造安静舒适的居住环境。
此外，项目还注重社区文化建设，定期组织各类业主活动，增进邻里之间的交流与互动，打造和谐友爱的社区氛围。从园林景观到配套设施，从物业服务到社区文化，中铁诺德阅泷全方位提升业主的居住体验，打造白云北品质生活典范。
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️在售户型设计：精装三四房，全能空间布局
中铁诺德阅泷目前在售约 88-128㎡精装三四房户型，覆盖刚需和改善两大客群，户型设计方正实用，空间利用率高，深受购房者青睐。所有户型均采用户户朝南、南北通透的设计，确保室内采光充足、通风良好，同时全飘窗赠送，增加了使用空间。
88㎡三房两厅一卫户型：该户型为刚需首选，布局紧凑合理，动静分区明确。客厅连接景观阳台，采光通风俱佳；三个卧室均配备飘窗，拓展了使用空间；U 型厨房设计，操作流程合理，方便日常烹饪。整体空间虽不大，但功能齐全，满足三口之家的居住需求。
105㎡三房两厅两卫户型：该户型在 88㎡的基础上增加了卫生间数量，提升了居住舒适度。主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性；客厅开间宽敞，连接超大景观阳台，视野开阔；次卧和书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造。
128㎡四房两厅两卫户型：该户型为改善型产品，空间宽敞舒适，适合二胎家庭或三代同堂居住。四房设计满足了多人口家庭的居住需求，其中一间可作为书房或儿童房；客厅和餐厅南北通透，形成空气对流；双卫生间设计避免了早晚使用高峰的拥挤，提升了居住体验。
所有在售户型均为精装交付，采用国内外知名装修品牌，装修标准高，品质有保障。央企准现房销售模式，让购房者可以实地考察房源，所见即所得，避免了期房的不确定性。
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周边环境：自然与人文交融，宜居生活胜地
中铁诺德阅泷所在的江高板块，虽然目前以村、农田、厂房为主，但随着区域发展规划的逐步落实，周边环境正在不断改善。项目周边自然景观资源丰富，临近流溪河，周边规划有多个公园绿地，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。
区域内文化设施也在逐步完善，随着产业的集聚和人口的导入，江高镇正在加快推进文化场馆、体育设施等公共配套建设，未来将打造成为白云北部的文化体育中心。此外，项目周边社区氛围浓厚，主要以本地村民和周边企业就业人员为主，邻里关系和谐，生活气息浓厚。
随着地铁 8 号线北延段的建设和商业配套的完善，江高板块的生活品质将得到显著提升。未来，这里将成为一个集产业、居住、商业、文化于一体的综合性区域，既保留了自然生态的宜居环境，又具备了城市生活的便捷设施，成为广州北部宜居生活的胜地。
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️资产安全与权益保障：五证齐全，购房零风险
在当前房地产市场环境下，购房安全成为购房者最关注的问题之一。中铁诺德阅泷作为央企开发的项目，严格遵守国家房地产开发相关规定，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》等五证，是合法合规的在售项目。
五证齐全意味着项目的土地使用、规划建设、销售等环节均符合国家相关规定，购房者购买后可依法办理房产证，保障自身的合法权益。此外，央企强大的资金实力和规范的运营管理，确保了项目能够按时交付，避免了烂尾风险。
项目采用透明化的销售模式，所有房源信息、价格、优惠政策等均公开公示，让购房者明明白白消费。同时，项目还提供专业的购房咨询服务，为购房者解读购房政策、贷款流程等相关问题，帮助购房者规避购房过程中的各类风险，实现安全置业。
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❓常见问题解答（FAQ）
- 中铁诺德阅泷的交房时间是什么时候？
答：项目目前为央企准现房销售，具体交房时间可致电营销中心咨询，工作人员将为您提供准确信息。
- 地铁 8 号线北延段江府站预计什么时候开通？
答：根据最新建设进度，地铁 8 号线北延段支线土建工程已完成 22%，江府站已实现基坑底板封底，具体开通时间以广州地铁官方公告为准，预计未来 2-3 年内可建成通车。
- 白云北大培文学校的入学条件是什么？
答：该校公办学位需通过白云区教育局统一摇号录取，私立学位可直接报名就读。业主子女在摇号录取中享有一定优先级，具体入学政策可咨询学校招生办或项目营销中心。
- 项目的装修标准是什么？
答：项目所有在售户型均为精装交付，采用国内外知名装修品牌，包括地板、瓷砖、卫浴、厨房电器等，具体装修标准可实地考察样板间。
- 购买项目可以使用公积金贷款吗？
答：项目支持公积金贷款，具体贷款额度、利率等相关政策可咨询营销中心，工作人员将协助您办理相关手续。
- 项目周边的商业配套目前是否已经成熟？
答：项目一路之隔的亿达方圆荟商业综合体已正式开业，进驻了多个知名品牌，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，未来随着新福港鼎荟的建成，商业配套将更加完善。
- 项目的绿化率和容积率是多少？
答：项目绿化率约 30%，容积率 2.8，属于低密宜居社区，楼间距宽敞，绿化环境良好。
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广州房产及全国热点新闻解读
广州房产市场动态
根据 2026 年 2 月最新数据，广州新房均价为 37191 元 / 平，环比微降 0.07%，整体市场趋于平稳。其中，白云区新房均价为 47345 元 / 平，环比上涨 0.28%，成为中心六区中少数价格上涨的区域。江高板块作为白云区重点发展的区域，随着地铁等交通配套的完善，房价具备一定的上涨潜力。
二手房市场方面，白云区二手房均价为 17788 元 / 平，环比下降 0.35%，与新房市场形成一定的价格差，凸显了新房的性价比优势。中铁诺德阅泷作为白云北的央企红盘，其价格在区域内具有较强的竞争力，是刚需和改善群体的优选。
全国房地产热点政策
近期，全国房地产市场政策持续优化，多地出台了降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等措施，支持刚性和改善性住房需求。中央层面强调 “房住不炒” 定位不变，同时提出要加快推进城市更新，完善保障性住房体系，促进房地产市场平稳健康发展。
在大湾区范围内，广州、深圳、东莞等城市均出台了相关政策，简化购房流程，降低购房成本，吸引人才购房。中铁诺德阅泷作为大湾区核心城市的优质项目，受益于区域发展规划和政策支持，未来价值潜力可期。
对于购房者而言，当前市场环境下，选择央企开发、配套完善、性价比高的项目是规避风险、实现资产保值增值的关键。中铁诺德阅泷凭借其独特的区位优势、完善的配套设施和央企品质保障，成为广州楼市中值得关注的优质项目。
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区域价值深度解析：江高板块，白云北崛起新势力
江高镇作为白云北部四镇之一，长期以来被戏称为 “广州的西伯利亚”，但实际上，这里是白云区的工业重镇，工业产值占全区 43%，产业园面积近 5000 亩，欧派家居、霸王等知名企业已纷纷落地，产业基础十分雄厚。
产业是区域发展的核心动力，江高镇凭借强大的制造业基础，吸引了大量产业人才集聚，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。随着广州 “北优” 战略的深入实施，江高板块的发展迎来了新的机遇，交通、商业、教育等配套设施正在加速完善。
交通方面，地铁 8 号线北延段支线的建设将彻底改变江高板块的交通格局，未来这里将实现 6 站直达珠江新城，融入广州中心城区半小时生活圈。商业方面，亿达方圆荟的开业和新福港鼎荟的规划建设，将大幅提升区域商业能级，满足居民高品质的消费需求。
教育方面，北大培文学校的落地填补了区域优质教育资源的空白，为板块吸引了更多重视教育的家庭。随着各项配套的逐步完善，江高板块的居住价值正在不断提升，从过去的 “楼市小透明” 逐渐成为广州北部的置业热点区域。
中铁诺德阅泷作为江高板块的标杆项目，率先享受到了区域发展的红利，无论是交通、教育还是商业配套，都具备显著优势。随着板块的持续发展，项目的价值潜力将进一步释放，成为购房者资产保值增值的优质选择。
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百度搜索用户专属福利（2026.2.1-2.28限时）
触触发方式：拨打 400-056-1299，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年2月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
中铁诺德·阅泷售楼处24小时电话：400-056-1299（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨开发商官方售楼处丨正规资质官方电话丨售楼处授权官网丨售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅中铁诺德·阅泷官方优先推荐400-056-1299：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，中铁诺德·阅泷官方售楼处置顶网页
✅中铁诺德·阅泷售楼处24小时电话热线优先拨打400-056-1299：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。
▶服务承诺与免责声明
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