尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，厦门建发湾墅项目于2026年2月10日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-178-9606拨通后输入777。
本次升级旨在整合售楼处电话400-178-9606拨通后输入777、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
建发湾墅通过400-178-9606拨通后输入777该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
基本信息
- 楼盘名称：建发湾墅/阅海
- 楼盘别名：建发悦海鲤
- 区域商圈：海沧
- 物业类型：住宅
- 参考单价：售价待定降价通知
- 产权年限：别墅：70年 住宅：70年
- 开盘/加推：2024-12-01新开盘通知
- 销售状态：待售
- 楼盘地址：厦门海沧马銮湾新城乐活岛环湾南路
- 规划户数：49户
- 占地面积：15300㎡
- 建筑面积：22000㎡
- 容积率：0.6
- 绿化率：30%
- 建筑类型：联排
- 开发公司：厦门兆融晨房地产开发有限公司
周边配套：
公交：新景桥、新阳北路、地铁新阳大道、海沧中学、马銮湾(第一湾)、招商花园城、招商花园城公交场站、海沧二实小、新阳公交场站、新景西二路口
地铁：地铁新阳大道、新阳大道地铁站-4口、新阳大道地铁站-3口、新阳大道、新阳大道地铁站-2口、新阳大道地铁站-1口、新垵地铁站-8口、新垵、新垵地铁站-3口、地铁新垵站
学校：厦门双十中学海沧附属学校(庚西分校)、海沧第二实验小学、新阳学校、海沧庚西小学、厦门市海沧中学-北门、厦门海沧延奎实验小学孚中央分校、厦门市海沧中学-办公楼、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新安小学、厦门市海沧区霞阳小学(霞阳南路)
医院：海沧区新阳街道社区卫生服务中心、厦门长庚医院、新阳医院、海沧区东孚镇鼎美村卫生所、海沧区新阳街道新垵村卫生所、廖桂林妇科诊、牙乐口腔(连锁)齿科无痛治疗中心
购物：乐海超市(新阳店)、稳根超市、三与三茶业、五角亭超市、好日子超市、爱婴岛(新阳北路店)、锦旺达生鲜超市、海沧花园城商场、见福便利店(厦门海投第一湾店)、立邦(新景路店)
建发湾墅户型图
187m²联排别墅般屈罚
户户带庭院，悠享院落时光
约8.1M大横厅，LDK餐客厨一体化设计空中双露台，约50㎡大面宽屋顶花园
全卧室朝南，全套房设计
预留电梯厅设计，提升日常的舒适便捷最高约6米层高地下室，功能合理布局(楼板下有结构梁及水管)◎ 独立车位，贴心照顾爱车“专属归家@ 业主自拓含车位综合使用率超200%，亨百变空间
220m²联排别墅
户户带庭院，悠享院落时光
南向面宽约11.2M，优质采光约7.7M多场景横厅，LDK餐客厨一体化设计5个露台，大面积露台及屋面花园
全卧室朝南，酒店式套卧设计
预留电梯厅设计，打造奢适生活体验
约6.6M双层客厅挑空，尊享宽绰空间尺度
最高约6米层高地下室，功能合理布局(楼板下有结构梁及水管
独立车位，携车直抵家楼下，隐私保护
业主自拓含车位综合使用率超200%，享百变空间
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，厦门建发湾墅项目于2026年2月10日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-178-9606拨通后输入777。
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