121轮激烈角逐，震动全兰州！
2025年12月，令牌以总价3.62亿，楼面价5687.06元/㎡，将兰州西站核心一黄金宅地收入囊中。
这个数字，不仅刷新了2025年兰州土地单价纪录，更让无数同行倒吸一口凉气：
在房地产深度调整期，令牌为何敢为这38亩土地赌上重注？
只因这是全城期盼十余载、占位西站核心的稀缺孤本，土地价值无可复刻、不可再生。
如此禀赋卓绝的土地，究竟该打造怎样的标杆之作，方能不负全城多年的热切等待，不辜负土地本身的稀贵禀赋？
2月10日，项目城市展厅风华启映，令牌·云璟以新规四代作品之姿，为全城揭晓了最终答案。
01/断供式稀缺：板块唯一性的价值所在
兰州“两山夹一河”的河谷地形，注定了核心城区土地的极度稀缺。
城市只能沿黄河东西延展，所以在兰州城市中心西移的过程中，西站板块及周边区域迅速发展了起来。
可以说，2015至2025这十年，是西站板块的黄金成长期，也是兰州城市能级跃升的关键十年。
兰州西站板块实拍图
高铁站、地铁投运，兰州中心等重量级配套的落地，让西站板块从单一的交通枢纽，升级为集商业、教育、文旅于一体的城市新中心，同时也吸纳了很多精英人群。
随着城市界面迭代升级，西站的土地价值也水涨船高，成为了兰州无可争议的价值高地。
但这份繁华，却没能同步滋养居住的质感。
对于扎根西站的精英人群而言，生活的舒适度却在悄然“倒退”：
越来越拥堵的道路、功能退化的老旧社区、杂乱的空气……一系列的居住体验，让很多人在事业上收获了荣光，却在生活中褪去了体面。
这十年，西站板块的居民见证了城市的生长，亲历了配套的日益完善，却没能同步拥有与之匹配的高品质居住体验。
其主要原因是西站板块已高度成熟，聚集了住宅、教育、医疗、商业等大量建成区，可开发的宅地寥寥无几，甚至出现了断供式稀缺的局面。
长此以往，西站板块的居住形态也逐渐无法匹配区域内高净值人群的居住需求。
兰州西站板块实拍图
因此，当历经多年等待的毛条厂地块正式出让时，便立刻成为了区域焦点所在。
该地块同时具备板块成熟、配套完善、交通通达、生态优越等多重核心属性。
最重要的是，它还是西站核心板块留给市场的最后一块兼具稀缺性与确定性的绝版黄金地块，价值无可替代。
对令牌而言，拿下这块土地，既是对稀缺资源的精准占位，也是对板块人居空白的补位。
02/一环黄金区位+醇熟配套，兰州独一份
一般来说，地块的核心价值，离不开一环临河的天赋占位。
毛条厂地块，坐落于七里河区南滨河路沿线，精准占据黄河岸线优质资源，不仅坐拥一线黄河生态景观，更是兰州一环核心交通网络。
依托南滨河路、敦煌路等城市主干道，串联起城关、七里河、安宁三大主城区域，自驾、地铁出行都快人一步。
地块还紧邻七里河黄河大桥，无缝衔接安宁区，既能享受西站板块的成熟烟火气，又能承接安宁的科教资源辐射，形成跨区域的资源叠加优势。
项目效果示意图
这种位置，决定了它以中心之姿统筹享受全域资源辐射，更是顶配生活的完成体。
更重要的是，这里没有规划饼，只有现成品。
在寸土寸金的主城核心，这样的成熟度，本身就是一种奢侈。
一方面，这里能够高效畅达兰州浓度至高的商业、医疗、教育配套。
地块在兰州中心、中天健广场、兰州老街等多个繁华商圈辐射范围内，从新锐综合体到百年老字号应有尽有。
兰州西站板块实拍图
而精英教育的确定性，更是让人心动。
毛条厂地块坐拥西站板块数一数二的优质教育资源——王家堡小学，更有兰州市第二十二中学、兰州市第四中学，12年一贯制的优质教育体系，恰恰满足既近又好的教育信条。
更关键的是，该地块还拥有不可复制的生态资源。
距离黄河仅约150米，推窗尽揽黄河波光粼粼的美景，感受河风拂面的惬意。
在繁华喧嚣的城市中心，能够拥有这样一片亲近自然的生态秘境，无疑是一种奢侈的享受。
一面是逛不完的商业街区，一面是落日余晖下的黄河盛景，繁华与静谧在此完美交融，勾勒出理想生活的模样。
兰州城市实景图
城市的顶级医疗资源，同样近在咫尺。
兰州市第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院等城市顶级医疗资源，为业主健康提供全周期守护。
居住于此，意味着立刻、完全地接管西站当下最成熟、最便利、最丰富的城市生活。
关键还在于，这些顶级城市资源的绝对唯一性和不可再生性，无可替代。
所以，这里才是兰州最为金贵的地方。
但就是如此珍稀的区域，却没有足够优质的住宅项目，尤其是新规作品。
像城关雁滩、安宁中央商务区、孔家崖板块早已进入了四代宅井喷期，七里河西站板块却格外安静。
由此可见，令牌的择址入局、令牌·云璟的重磅亮相，正是契合板块发展大势的必然选择。
03/新规改善四代住宅，一份献给西站的礼物
去年12月，令牌重金拿地，在兰州落下了第三子。
两个月后，项目城市展厅盛大开放，现场人潮如织，众多行业翘楚、城市精英等欢聚一堂，旨在共同见证令牌·云璟华章启幕的非凡时刻。
现场实拍图
至此，一场关于兰州人未来栖居的新章，在西站核心徐徐展开。
项目打造上，令牌·云璟引入了第四代住宅理念，通过空中庭院的打造，满足业主种植、观景、休闲等多元需求。
项目效果示意图
在这里，业主可以打造属于自己的私家花园，种植花草绿植，感受四季更迭的美好。
也可以在闲暇时光，邀上三五好友，品茶聊天、畅谈人生，享受惬意的社交时光。
空中庭院的存在，让建筑不再只是居住的容器，更成为承载生活诗意的空间。
再比如，利用架空层会所，为业主打造出兼具个性与魅力的专属空间，开启全龄、全时、全能的多维生活模式。
此外，令牌·云璟还将延续令牌的精工基因，利用宁静宅系统及全屋智能的设计，把阳光、河风与宁静全部还给西站。
项目效果示意图
综合来看，令牌重金拿地，绝非一次普通的土地储备，而是令牌在兰州核心区战略布局进一步深化的体现，更是在行业深度调整期的一次信心投票。
说实话，从地段价值到城市配套，令牌·云璟的优势已然是明牌，这样的项目，即便只是常规打造，也会很抢手。
但令牌在产品打造上，依旧费尽心思，因为它深知：
西站，虽然板块成熟、配套完善，商业、办公、教育等生活氛围浓厚，但想要在这里安一个舒心的家，选择实在不多。
很多高净值人群工作在这，生活在这，很难搬离原址，但又苦于没有改善新盘可选，只能将就老房子。
因为只有这里顶级的交通、商业、生态、医疗、教育等资源，才能真正匹配他们的需求能级。
所以，令牌·云璟的出现，只为终结西站板块繁华与居住体验错位的现象。
04/绝版地块的提前占位，尽显战略眼光
在兰州，西站板块的土地价值与配套能级，始终处于无可替代的地位。
准确来说，西站板块的土地价值，不在于面积大小，而在于对城市资源的绝对支配权。
这种支配权，赋予了居住者掌控生活的底气与自信。
所以，当西站板块的发展面临要醇熟配套，还是要舒适居住？要文化记忆，还是要现代便利的问题时，令牌·云璟给出了破局答案：
兼得主城繁华配套，与高品质居住生活！
深耕陇原十九载的令牌，早已在一个又一个品质项目的落地交付中，深刻了解了西北人居的真正痛点与需求。
令牌集团战略布局
从令牌·未来时光现房销售的即买即享，到令牌·云启全维实景示范区的完美呈现，那些超越效果图的实景质感、藏于毫厘的品质匠心，是令牌绝对产品力和兑现力的终极体现。
在这个充满不确定的时代，令牌用实力证明：真正的品牌底气，从来不是华丽辞藻的堆砌，而是敢于让现实超越承诺的绝对硬实力！
也正是因为这种超绝兑现力，让令牌不仅成为了兰州的黑马房企，更获得了无数业主的认可。
此前，令牌·云启便以卓越的宁静宅产品力，成为兰州楼市的爆款项目，让更多人感受到了令牌的匠心与实力。
如今，令牌·云璟承载着更高的期待，以宁静宅的独特占位与四代建筑的创新理念，革新西站板块的人居标准。
项目效果示意图
同时为西站板块的下一个十年，打样一种真正有尊严、有品质的生活方式。
所以，西站核心板块的土地价值基底，以及令牌的战略眼光，就是其激战121轮拿地的原因。
当前，楼市窗口期已开，令牌·云璟城市展厅的盛大开放，为置业者提供了近距离了解这款现象级作品的机会。
而令牌·云璟，或是入住西站核心区优质新房的最后窗口期。
一旦售罄，便彻底绝版。
当然，令牌·云璟或许不是你唯一的选择，但它一定是西站核心板块“错过即永失”的终极答案。
因为，当时间沉淀，当市场回归理性，这片土地与这座建筑所蕴含的价值，终将被证明：
它值得你的信任，更值得成为你与家人的一生之选！
热门跟贴