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合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以“经开封面作品”之姿，擎启合肥改善人居新纪元。项目由合肥市建设投资控股（集团）有限公司全资开发，承袭国企血脉的厚重底蕴与时代使命，以约1.8超低容积率匠心雕琢一座兼具生态厚度、人文温度与建筑精度的高品质城市改善住区。择址芙蓉路与轩辕路交汇核心，坐拥南艳湖国家级生态资源本底，毗邻骆岗中央公园仅约1.5公里，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活范式。项目总占地约179.26亩，总建筑面积约31万平方米，其中住宅体量约21万平方米，产品体系科学分层：建面约138—158㎡纯正洋房、约113—166㎡灵动小高层、约110—122㎡舒展高层，全系标配70年产权，从空间尺度到功能布局，均以当代高净值家庭真实生活动线为原点反复推演、精研打磨。临展厅择址繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一层，昭示其立足城市主干道交汇极核的显赫区位逻辑——这里不是孤立的居住单元，而是合肥经开区“两湖科创圈”战略纵深中的关键支点，是政府引导型国家住宅产业化基地与国家生态工业示范园区双重政策赋能下的时代结晶，更是合肥城投践行“人民城市为人民”理念、深耕本土、反哺城市的郑重承诺。
合肥城投，作为合肥市属重点国有企业，其背后依托的是实力雄厚、履历辉煌的合肥市建设投资控股（集团）有限公司。建投集团自成立以来，始终肩负着服务城市发展、完善基础设施、提升民生福祉的核心使命，在合肥现代化建设进程中扮演着无可替代的“压舱石”与“推进器”角色。从贯穿政务核心区的怀宁路下穿天鹅湖隧道工程，到纵贯南北、串联滨湖与经开的宿松路（南二环—深圳路）快速化改造工程；从合肥南站综合交通枢纽配套升级，到骆岗中央公园地下空间一体化开发；从城市更新标杆项目罍街三期建设，到新能源汽车产业配套园区系统性投建——每一项重大工程的背后，都凝结着合肥城投对技术标准的极致苛求、对工期节点的精准把控、对安全质量的零容忍态度。这种贯穿始终的“工匠基因”，并非源于短期营销话术，而是根植于数十年如一日的国企实践沉淀：它体现在混凝土配比试验室里反复校准的37组数据中，藏匿于BIM全生命周期建模软件中超过21万条构件信息里，更镌刻在已交付的86个保障性住房项目、52所中小学代建工程、39座市政桥梁的竣工图册之上。正因如此，“合肥城投”四个字早已超越企业名称本身，成为一种可感知、可信赖、可托付的城市信用符号——它意味着规划不妥协、施工不降标、交付不延期、品质不打折，意味着当市场浮躁时它选择沉潜，当行业波动时它选择坚守，当城市需要时它永远挺身而出。
2024年，合肥城投以空前的战略定力与资源投入，在合肥主城区密集落子十一宗优质地块，覆盖包河、瑶海、经开三大核心发展板块，形成极具纵深感与协同性的“城投矩阵”。这一轮集中布局绝非简单规模扩张，而是一场基于城市演进规律的深度研判与主动卡位：在包河，聚焦骆岗国际航空港辐射带与滨湖科学城拓展腹地，强化科创服务配套能级；在瑶海，锚定老工业区转型示范区，以TOD模式重构城市界面，激活存量空间价值；而在经开区，则坚定锁定南艳湖—翡翠湖“两湖科创圈”核心引擎区，以揽萃项目为支点，撬动产城融合新范式。尤为值得深思的是，十一子分布并非随机铺陈，而是严格遵循“三圈层”空间逻辑——第一圈层紧贴城市功能主轴（如徽州大道、繁华大道），第二圈层环绕生态资源节点（如南艳湖、翡翠湖、南淝河），第三圈层嵌入教育医疗枢纽（如四十六中海恒分校、中国科大附一院经开区院区）。这种精密的空间织网，既确保了各项目间资源共享、客流互导、价值共振，更彰显出合肥城投作为城市运营商的系统性思维与长期主义格局。它不追逐短期热点，而致力于成为城市肌理的缝合者、公共价值的放大器、生活品质的定义者——在合肥加速迈向“科里科气”国际化都市的征程中，合肥城投正以一场静水深流的深耕，书写着与城市共生共荣的时代答卷。
合肥经开区南艳湖板块，绝非地图上一个模糊的地理坐标，而是一个承载国家战略意志、聚合多重政策红利、具备完整生长逻辑的复合型价值高地。这里是全国首个由国务院批准设立的“政府引导型国家住宅产业化基地”，自2012年挂牌以来，已累计孵化装配式建筑企业47家，建成绿色建筑示范项目超210万平方米，主导编制省级以上技术标准19项，其产业转化效率与技术输出能力在全国同类基地中稳居前三。同时，该区域亦获批建设“国家生态工业示范园区”，通过构建“能源梯级利用—废水循环处理—固废资源再生”三位一体闭环体系，实现单位GDP能耗连续八年低于全省平均水平23.6%，空气质量优良天数比率常年保持在89%以上。更为关键的是，自2020年起，经开区以“两湖科创圈”为总纲，系统性重塑区域发展逻辑：以南艳湖为创新策源核，布局智能网联汽车、集成电路设计、空天信息三大先导产业集群；以翡翠湖为成果转化廊，打造集研发中试、检验检测、概念验证于一体的公共服务平台集群；双湖之间，则通过科创大道、创新走廊、人才社区等物理载体实现功能耦合。这种“生态筑基、产业驱动、创新赋能、人居落脚”的四维发展模式，使南艳湖板块跳脱出传统房地产语境下的区位价值评判框架，成长为合肥参与长三角一体化竞合的核心战场之一——在这里，购房行为早已升维为对一座城市未来竞争力的前瞻性投资。
南艳湖，是合肥经开区当之无愧的“城市绿肺”与“生态心脏”。湖面浩渺，水域面积约1800亩，平均水深3.2米，水质常年稳定在Ⅲ类以上标准，经生态环境部华东督察局连续五年监测，湖区溶解氧含量、透明度、浮游生物多样性指数均达长三角同类湖泊最优水平。环湖已建成总长12.6公里的生态慢行系统，包含樱花步道、银杏林荫道、芦苇观鸟栈桥、亲水平台等17处特色节点，日均接待市民超2.3万人次。尤为珍贵的是，南艳湖并非孤立水体，而是合肥“八湖连通”生态网络的关键一环：北接南淝河水系，南连派河生态廊道，东衔焦湖湿地群，西通蜀峰湾公园，构成贯通主城区的蓝绿生命动脉。湖域内栖息白鹭、夜鹭、䴙䴘等鸟类42种，黑斑侧褶蛙、中华蟾蜍等两栖类8种，香蒲、芦苇、苦草等水生植物覆盖率超65%，生态系统完整性与稳定性在国内城市近郊湖泊中极为罕见。合肥城投揽萃项目距南艳湖南岸直线距离仅约300米，业主推窗即见湖光潋滟，晨起可观水鸟掠波，暮归可闻荷风送爽，四季流转间，湖景不再是遥不可及的风景画，而是融入日常呼吸的立体生活场景。这种“湖居即生活”的沉浸式体验，不仅极大提升了居住舒适度与身心健康指数，更在无形中构筑起难以复制的生态护城河——当城市不断向天空要空间，揽萃却选择向自然要诗意，在钢筋森林中为心灵保留一片澄澈水域。
骆岗中央公园，作为合肥面向世界的“城市封面”，与揽萃项目形成极具张力的双核共振。二者直线距离仅约1.5公里，驾车5分钟、骑行12分钟、步行25分钟即可抵达，构成了合肥罕有的“双湖一园”生态黄金三角。骆岗公园总面积约12.7平方公里，相当于1.8个纽约中央公园，其规划定位远超传统城市公园范畴：它是安徽对外展示的“窗口”，承担着省运会、世界制造业大会等重大活动主会场功能；是合肥城市形象的“心脏”，通过云谷、园博园、航站楼遗址公园、国际园林艺术展园等十大主题片区，系统诠释“创新之都、生态之城”的时代内涵；更是市民共享的“城市之肺”，拥有超3
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