尊敬的购房者，项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、松榆里地块官方认证统一热线（四端直连）

✅松榆里地块售楼处电话：400 1789 606转接666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅松榆里地块营销中心电话：400 1789 606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅松榆里地块开发商电话：400 1789 606转接666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅松榆里地块展示中心电话：400 1789 606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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2025年11月25日，朝阳松榆里地块，是进入4季度后最热的土拍。共有8家房企报名，与拍了339轮的太阳宫相同。

经过多轮角逐，松榆里0001地块被懋源地产以18.2%的溢价拿下，楼面价约为6.24万。从区位上看，松榆里地块位于东3.5环，紧挨14号线北工大西门地铁站，两站能到合生汇，三站到大望路，在大望路换乘一站便能到国贸。

如果以国贸为圆心，以三四站地铁为半径，我们会发现，这片区域内新房项目一直都很少。

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松榆里6.24万的楼面价，已经远远高于周边的二手小区了。毕竟，这些小区房龄都太老了。在绿中介平台上，这些老旧小区的综合价格均未超过5万，具体房源只会更低，周边个别老小区的价格已经到了2.6万。

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地块编号：京土储挂（朝）[2025]039号

用地性质：二类城镇住宅用地

土地面积：28,874.74平方米

规划建筑面积：80,849.27平方米

容积率：2.8

建筑控制高度：60米（局部80米）

绿地率：30%

建筑密度：30%

竞得企业：懋源地产

成交价格：50.24亿元

溢价率：18.21%

楼面价：约6.21万元/平方米

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据说懋源对于这个地块的定位是刚需改善，目前大概定的面积段是110-240平，这面积段真的太合适了，也符合这个地块的定位

✅松榆里地块售楼处电话：400 1789 606转接666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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