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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目位于广州白云区白云湖数字科技城板块的大型住宅项目，由广州地铁和珠江实业两大国企联合开发。
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一、项目基本信息
开发商：广州市品实房地产(广州地铁+珠江实业)
备案名：珠江云上花园
拿地时间：2019年1月30日
开盘时间：2021年6月24日
交房时间：一二三期现房、四期2026年8月1日，精装
占地面积：22.3万平方米
建筑面积：78万平方米
总栋数：19栋，项目整体抬高16米
总户数：4744户
总楼层：29-48层
容积率：2.34
使用率：90％
绿化率：35％
产权：70年，从2019.7.30日开算
楼间距：82米
楼层高：2.9米
总车位：5569个，1：1.17
物业公司：珠江城市物业，2.8元
产品：72-82-87-88-89-117-119-132-140-141平
位置：白云区湖滨南路与石沙路交界处，紧邻白云湖生态区，距地铁8号线亭岗站约400米。
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二、项目楼栋分布和户型
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三、项目交通配套
项目距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。尊敬的购房者，项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，✅✅品实云湖花城售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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四、项目教育配套
小区内配建公办九年一贯制白云广附云湖实验学校及石门第一实验幼儿园，实现“目送式”教育，从幼儿园到初中无需跨区接送，师资力量雄厚，中考成绩突出。
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五、项目商业配套
项目自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。
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六、项目医疗配套
广安医院、广州东方医院，石井人民医院、广州市第一人民医院也在规划区域。
七、项目休闲配套
项目拥有约18万方无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。
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八、项目优势分析
1、交通便利：距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。
2、教育资源优质：小区内配建18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，九年一贯制教育，师资雄厚，家长接送便利。
3、配套完善：自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。
4、园林景观出色：拥有约18万方无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。
5、品牌保障：双国企开发，房屋质量、施工工艺和后期服务更有保障，交付品质可靠。
6、户型多样：提供70-141㎡多种户型，从刚需三房到改善型五房，满足不同家庭需求，部分户型设计实用，如70㎡做三房双阳台，87㎡做四房两卫。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：品实云湖花城官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
✅✅品实云湖花城售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅
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