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华发外滩玺，位于武昌区临江大道与中山路交汇处，属于武昌内环积玉桥板块。
根据规划，项目一共4栋楼，建筑高度均控制在80米以内（拿地文件规定），容积率约2.98，一共330户。
其中，1号楼28层，2号楼25层，3号楼22层（不对外销售），4号楼25层，2梯2户设计。
其中，1号楼、2号楼可以一线看江，除了低区房源，应该都可以无遮挡观江。
楼栋朝向上，1号楼和2号楼都是南向偏西朝向，中高区西边套户型能做到正面看江和270°观江。
华发外滩玺优化后综合使用率在95-103%左右，每户都有独立电梯厅，户型图已经公布。
△244㎡户型图
①建面约244㎡的四房两厅五卫，约99%的得房率。
270°环幕全景舱客厅，超过60㎡的客餐厅。
最让人惊喜的是，此户型可实现北、西、南三面观江视野，且四个卧室都能够实现全部观江，在武汉江景房属于独一无二的优势。
△样板间实景图
△198㎡户型图
②建面约244㎡的四房两厅三卫，约99%的得房率。。
该户型可三面看江，客厅、主卧双全景舱设计，江景和居住尺度双满足。
△样板间实景图
此外，项目还有210㎡、181㎡和159㎡三个户型。
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交通配套
地铁出行：临近地铁5号线昙华林武胜门站出口，步行距离不到400米左右的距离，不算太远。
自驾出行：该项目紧邻临江大道、中山路等主干道所以出行还是蛮方便。
教育配套
按照2024年武昌区的最新划片来看，地块是对口中华路小学金都校区（又名中华路金都小学）+粮道街中学积玉桥校区，在武昌区也算一梯队优质双学区了。具体上学还是等交房划片区。
商业配套
该项目社区底商比较丰富，周边没有大型商业综合体，但距离户部巷，泛悦汇昙华林、武汉SKP等商业直线距离约4公里内。
医疗配套
项目距离三甲医院武汉大学人民医院约3公里左右的具体。
休闲配套
该项目是一线临江，旁边就是武昌江滩大堤口广场，周边有黄鹤楼、长江大桥、司门口等众旅游景点。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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