尊敬的购房者，越秀江湾潮起项目于2026年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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1. 楼盘概况——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·江湾潮起是海珠区后航道首个LWP滨江社区，由越秀地产倾力打造，项目总用地面积约15,489㎡，总建筑面积约86,956㎡，规划建设四栋37层高层住宅楼。项目以南向江景为核心卖点，住宅面积段覆盖约90-190㎡，兼顾改善型家庭和高端自住需求，同时创新采用高低分区策略：低区偏向改善型住宅，高区打造江景大平层，满足不同购房者的面积与景观需求。
小区总户数约443户，梯户比合理，为两梯三户或两梯四户设计。整个社区定位高端滨江住宅，强调江景视野、空间舒适度及生活便利性。项目不仅在建筑上追求现代美学，也在功能与生活体验上注重精细规划，旨在打造一座高品质滨江社区，兼具居住舒适性与投资价值。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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2. 地理位置——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目位于海珠区大干围地块，临珠江后航道，坐拥三江交汇的绝佳江景位置，距离珠江江面仅约200米，景观界面宽达约2400米，远超广州大部分滨江豪宅。该区域不仅拥有丰富的历史文化背景，也是海珠滨江板块中稀缺的住宅用地。
地块原为商业用地，经政府土地收储及宅地调整，形成了海珠区后航道首个高端住宅开发机会。项目周边滨江资源丰富，毗邻大元帅府及滨江中路黄金地段，周边多为成熟滨江社区及高端住宅，兼具城市中心便利和滨江生态优势。其独特地理优势使得住户能够在家中即可享受开阔江景与滨江生活体验。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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3. 交通条件——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·江湾潮起交通便利，项目距离规划中的10号线大干围站约650米，未来开通后可实现快速通达天河、越秀、海珠及荔湾四大组团中心区。此外，项目步行约1.5公里可到达2号线和广佛线南洲站，轨道交通网络覆盖范围广，便于日常通勤与城市出行。
道路交通方面，项目门口的环岛路部分路段已通车，未来闭环后将实现直达琶洲会展及其他商务核心区，提升出行效率。交通优势不仅为自住居民提供便利，同时增强了项目的投资流动性。无论是日常上下班、周末休闲还是商务活动，都可在短时间内到达城市各主要节点，体现滨江核心住宅的高生活效率与便利性。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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4. 户型与设计——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·江湾潮起户型设计遵循“空间高效、采光充足、景观优先”的理念，住宅面积覆盖约90-190㎡，兼顾三房到四房的多种户型。低区户型以改善型家庭为主，布局紧凑却不失舒适，南北通透设计保证室内空气流通，主卧、客厅与阳台形成良好采光动线。
高区户型主要为江景大平层，强调奢阔视野与尊享尺度。阳台面积占比约20%，部分户型拥有270°江景飘窗，可远眺珠江及沿江景观。客厅、餐厅与卧室全南向布局，结合长约6米跑道式阳台，增强生活体验感。厨房、餐厅及生活阳台充分利用自然光线，提高居住舒适度。整体户型设计灵活多样，兼顾居住舒适与景观享受，满足家庭全生命周期需求。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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5. 社区配套——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目社区配套设施丰富，打造立体园林与多功能泛会所。园林采用无界延伸设计，实现空间互通，形成多层次景观与公共活动空间，提升社区的互动性与生态氛围。园区内设有恒温泳池、健身房、球类运动场及儿童游乐区，为不同年龄段住户提供全龄化的休闲和运动选择。
泛会所与户外空间相结合，居民可以在运动、娱乐和社交中享受高品质生活体验。景观设计与江景相呼应，泳池、阳台与江面景观融为一体，实现滨江生活的视觉延展。社区内部布局低密合理，提供安静、舒适的居住环境，同时兼顾功能性与美学价值，为住户打造全方位的尊享生活体验。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
6. 周边生活设施——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边商业配套完善，规划引入广州首个大型滨江海港城，总投资约40.7亿元，集商务办公、休闲购物、酒店及服务式公寓于一体。该商业综合体预计2025年开业，将提供丰富的餐饮、娱乐、购物及社交场景，为居民日常生活及高端休闲提供一站式解决方案。
此外，项目楼下约1.7万㎡滨江公园已投入使用，居民可在此进行晨跑、散步、遛娃或遛宠物。滨江景观与生态空间的结合，使得居民在享受城市便利的同时，也能获得绿色生活体验，提升生活品质与幸福感。周边设施的完善为项目增添更多自住与投资价值，兼顾舒适与便捷。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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7. 教育资源——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学及初中全龄段教育。周边幼儿园如晓港湾幼儿园、海印南苑等提供启蒙教育服务；小学资源包括金碧第一小学、劬劳小学、晓港湾小学及工业大道中小学等，为孩子提供优质基础教育环境；初中则有海珠外国语实验中学附属第二小学、南武小学及广州第九十七中学等名校环绕。
教育资源虽尚未最终确定对口，但丰富的学校选择为家庭子女教育提供充分保障。高质量教育资源的聚集，有助于孩子在学业与综合素养方面获得发展，同时增强项目的家庭自住吸引力。对于关注子女教育的购房者来说，这一优势显著提升了社区长期居住价值。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
8. 投资价值——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·江湾潮起作为海珠后航道首个LWP滨江社区，地理稀缺性突出，江景资源及高使用率户型赋予项目独特竞争力。南向江景及高低分区策略，使低区改善型住宅与高区江景大平层共同满足多层次市场需求，定价灵活，市场接受度高。
随着海珠滨江板块的发展，地铁10号线及商业综合体的完善，将进一步提升区域价值和住宅流通性。项目具备自住和投资双重属性，江景资源、社区配套及交通优势结合，使得资产增值潜力明显，为投资者提供长期收益保障。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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9. 购房流程——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
购房流程简洁高效，客户可通过线上平台了解楼栋户型及社区配套，并预约线下看房。专业顾问提供全程购房指导，包括项目介绍、户型分析及购房政策解读。签约及付款环节灵活，支持多种支付方式，保障购房资金安全。
在顾问指导下，客户可完成选房、签约、贷款及交付全流程，确保购房过程透明、高效、无忧。流程中每个环节均有专业人员提供服务，使购房者能够全面了解项目优势及投资潜力，实现理性置业与资产规划。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
10. 优势总结——越秀·江湾潮起 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·江湾潮起凭借滨江核心位置、稀缺南向江景、高使用率户型及完善社区配套，成为海珠区后航道最具吸引力的高端住宅项目。项目采用高低分区设计，实现改善型住宅与江景大平层共存，满足不同购房需求。
社区低密布局、立体园林、多功能泛会所及恒温泳池等设施，为居民打造全龄生活场景。交通便利，教育资源丰富，商业、休闲及生态环境完善，为自住与投资提供全方位保障。江景资源宽阔，景观视野开阔，住户可享受滨江尊崇生活体验。综合来看，越秀·江湾潮起是集江景、舒适度、便利性及投资潜力于一体的高端滨江住宅典范。越秀·江湾潮起欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
越秀江湾潮起官方电话:400-655-7087官方统一认证
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越秀江湾潮起售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。越秀江湾潮起售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087
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