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世茂北京天誉——“誉”见未来

世茂北京天誉

誉见未来

城市的发展,就是不断的开创与引领的过程,在区域上,是高度的不断突破,在经济文化上,是不断的革新,而这一切的背后,都是服务于人们更舒适的生活。

01

东三环,正是价值所在

—Honer of China—

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CBD在任何国家都是作为城市封面一般的存在。要说什么能代表北京的天际线,那非东三环的国贸CBD莫属。超过70%的超甲级写字楼以及超过1/3的国内外优质企业的聚集,让这里成为了北京这个城市的财富聚集地和国际时尚的风向标,集中了北京最高10座建筑中的9座。就像CBD的摩天楼不断刷新着建筑高度记录一样,CBD每天创造的财富也在不断刷新。据2021统计,国贸CBD已经排名世界第七,每平方公里GDP达到了942.6亿元。而CBD所处的东三环,更是一个财富通道,它由北至南串联起了三元桥使馆区、CBD国际商务区以及CBD国际生态区,是北京城市资源配置最为丰盛的环线。这样看,说东三环是北京的黄金轴线并不夸张。

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MODERN

摩登

即将坐落于CBD国际生态区的世茂北京天誉,其让人印象深刻的外观,无疑会给CBD的天际线新增一抹亮色。

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世茂北京天誉选址于东三环最后的留白——丰台分钟寺地区,规划总占地面积约21.04万㎡。分钟寺地区在市政规划中将作为CBD国际生态区,采取先规划后建设的开发方式,每处规划都具有确定性,符合CBD住区黄金7公里定律,有十足的后发优势,将打造未来东三环最后的人居高地。

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世茂的天誉系列作为平层产品的天花板, 在择址观方面,对于土地的要求近乎苛刻,都带着世茂对于土地先瞻性的判断,一般都位于一线及超一线城市最核心的区域,或者这个城市未来的核心枢纽,此次选址分钟寺,无疑是对分钟寺未来的发展充满了信心。

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项目周边交通极为便利。紧邻东三环和京沪高速,驱车约10分钟可达国贸,约15分钟可达三元桥,约20分钟可达北京南站、北京站,约40分钟可达首都机场,约50分钟可达大兴机场;区域内轨道交通发达,地铁10号线的分钟寺站步行3-5分钟即可到达;距离十里河地铁站仅900多米,可便捷换乘14号线和规划中的17号线(预计于2021年底开通运营南段“亦庄站前区南站至十里河站);在内部道路方面,政府按照最新城市规划肌理打造“六横五纵”内部路网,周边道路将建为林荫道,更加美观整洁。

商业配套,可能是东三环最不需要担心的问题。板块内有规划中的大型商业合生里,据称可比肩SKP。驱车或乘地铁也可快速到达十里河、方庄、国贸、崇文、三里屯、新世界、北京SKP,燕莎等大型商圈。

医疗配套上,地区规划约1.2万㎡医疗用地,拟引入高端综合医疗资源;5-10分钟车程内有中科院肿瘤医院、东方医院、垂杨柳医院、三环肿瘤医院、朝阳急诊抢救中心等高品质医疗资源。

区域还有望弥补CBD周边教育资源上的不足——首师大附小,附中入驻区域,12年一贯制教育,已经开始招生。板块内还规划拟引进如人大附中、北大附中、清华附中、北师大附中等北京市重点学校附属中学,并预计引入国际教育资源,开展国际合作,如英国布莱顿学校。

分钟寺地区作为CBD国际生态区,为契合北京打造世界花园城市愿景,将在得天独厚的CBD与北京“城市公园环”交汇处,打造约45万㎡城市林海+约3.5万㎡运动公园的城市生态区。

02

世茂美学,与众不同

—Honer of China—

城市地标建筑的一个特色便是——不求所有人都喜欢,但一定要令人印象深刻。

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说到让人印象深刻的建筑,人们第一时间想起的总是那些屹立在CBD中的标杆商业建筑。究其原因,皆因城市森林中的住宅楼大多千楼一面,缺乏个性,让人产生审美疲劳,与那些极具设计风格的商业建筑对比起来显得黯然失色。各种充满科技感的地标商业建筑,展现着人类建筑工程和工业设计的最高水准。

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AMAZING

震撼

从早些年在商业项目设计上的先锋,到如今在高端住宅项目上的试水,世茂显然已经走在了行业的前沿。30余年来,在探索建筑美学和突破技术创新的道路上,世茂从未停止前进的步伐。

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当现代建筑还在遵循横平纵直的几何结构时,世茂已将曲线的灵魂注入了建筑设计,这种设计被形象地称为“世茂弧”。“世茂弧”已经成就了多个城市建筑中最具象征意义的伟大景观,比如上海世茂深坑酒店抽山为形的曲线轮廓,厦门世茂海峡大厦的风帆造型,以及深圳世茂深港国际中心极具张力的设计形态,世茂在高楼林立的城市中,划出了一道道美妙的艺术曲线,引领一个时代。

“从产品外立面到室内空间,世茂就像科技界的苹果,一直是不断探索的领先者,北京天誉就是未来建筑理念的代表。”

新时代建筑美学给开发商的启示,是在极具设计感的空间里,集结实用功能,让每个空间里的每一个部件都承担起满足居住者所需的责任,满足人们对未来生活的一切美好憧憬。

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世茂北京天誉便是这样的一个美好作品,它颠覆了常规的审美界限,用化繁为简的线条代表了高净值人群未来生活的态度。

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尤其值得一提的是世茂北京天誉“星曜天幕”的立面设计,这种设计让业界和消费者眼前一亮,可谓是一个跨时代的立面设计。

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“星曜天幕”以穿越未来为设计灵感,打破了千城一面的传统平面设计理念和技术壁垒,可以满足高净值人群对未来生活方式的憧憬以及对建筑美学的追求,真正做到了艺术性与舒适度的完美统一。

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“星曜天幕”的立面设计有直通上空的竖向简洁白色大线条,这增强了建筑纵向的挺拔感,从屋顶流向两侧的顺滑曲线犹如发射向宇宙中的信号灯,使得建筑立面动感十足。

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此外,每个竖向线条之间还加入了舱体元素,在楼台左右两侧统一的数字化模块使舱体上翘,不仅在二维视角上增加了建筑的流畅感,打破了沉闷的普通阳台的矩形格局,同时加入了未来感更强的3D元素。整体望上去,建筑像是有无数个小太空舱体,在时光隧道中穿梭。

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立面采用与苹果旗舰店一样的纳米自洁铝板,大落地窗的选材与环球影城相同,具有历久弥新的特征。灰色玻璃与银色立面交相辉映,虚实结合,让人难以忘怀。

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03

穿越时空的宋代园林

—Honer of China—

最让人啧啧称奇的是,如此科幻的建筑,却搭配了最为古典的园林设计。强烈的反差就发生在下一步、下一秒,两个世界无缝衔接,穿梭在世茂天誉中,仿佛不断穿越时空。

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世茂北京天誉以世茂西山龙胤的园林为建设范本升级再造,以北宋《晴峦萧寺图 》为意境摹本,汲取《园冶》造园手法,打造“入画三重境、云游十二景“,致力于成就“东方园林的集大成者”,重现宋代园林风韵。北京天誉对话古今,重组设计语言,以古为新,重塑人们心中的中式生活梦想,让现代“士大夫”们于园中乘物游心,曲径通幽,寻回内心宁静优雅。

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从社区主入口「洞天」进入

景观式大堂复刻宋代美学风貌

叠石掩映苍松,玻璃与金属碰撞

一段超尺度行园仪式至「见山」过渡

拨去琐事烦扰,进门豁然开朗

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市面罕见近5000㎡中心园林

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以水为中心展开临水四景

「临泉」与「望石」相对而望

青松掩映下,水瀑逗石成趣

「茗心」轩里三两好友茶盏泛香

漫步「枫箱」,看特色枫林染红池园

园中四时,意境多动线游走

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汲取东方园林意韵精髓

「山廊」藏于假山

通往「竹林」寻趣

「曲水」静谧蜿蜒,方便老人社交

六角攒尖亭边繁花点映

轻松打开彼此话匣

还有在「绿谷」玩耍的孩子

总有100种理由拒绝回家

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宋式“雅致生活的智慧”

即便在当代也颇令人向往

在北京天誉推崇“宋式园林”的语境下

极致的“宋式美学”再次兴盛

随着现代社会生活节奏的不断加快,社会风气愈发浮躁,能有一处回归传统,躲避纷扰的栖身之所,是十分难得的。而世茂北京天誉23000㎡的园林就是现代"士大夫"们内心最渴望的那片小天地。时代在变,生活意境,从来没有变。

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04

“誉”见未来的生活方式

—Honer of China—

外形和景观固然重要,但作为房子根本属性的居住功能同样不可缺少。您一定有想过——要是能住进一栋既有城市地标级建筑的外观,又有传统住宅舒适度的房子,再来点黑科技,那该多好。

那世茂北京天誉可能就是最接近您理想的住宅。

世茂天誉为业主提供了超六星级酒店式的服务。社区内配备约2000㎡会所,涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、4点半学堂等功能, 12大管家服务赋能,4+N升级服务,联通户内智慧系统,提前预约,私享不等待。

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世茂还联合上海茂声及阿里打造智慧社区系统,社区采用人车分流,并且全程可实现无触通行,智能识别,自动呼梯,让人感觉置身未来世界。室内20大黑科技加载,AI智能传感器收集反馈信息,实现分屋、分室、分时的控制温度、湿度等指标,让老人、小孩、青年都有属于自己的定制化居室空间。从微米级净水系统、真空静音系统、四季新风系统、智能预警维修、光学技术、同层排水系统等空间基础配件,到无感同行、人物分流、电子猫眼等安全防护设备,再到室内魔镜、手机管家、智能物业等智慧人居服务。世茂北京天誉实现了以互联网科技成果为依托,赋能美好人居的愿望。

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在户型设计和装修风格上,世茂天誉也树立了北京豪宅新的标杆。世茂天誉的设计理念是“把空间的丰富体验还给居住者”。创造性的将LDKB一体化理念引入大平层豪宅并融合进了天誉弧元素,无限的扩展了客厅的功能与空间,视觉效果浑然一体。客厅,餐厅厨房,阳台动线简洁,一轴相连,拒绝拐弯抹角。

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独立双玄关设计,尽享归家礼序与私密,同时做到了洁污分区。270°IMAX落地窗+超大面宽,让您每天沐浴阳光的同时饱览CBD一望无际的天际线。和房间融为一体的转角全景阳台,让居家生活别有洞天。三分离式阳光卫浴,接轨国际。这些都证明了世茂天誉细节设计上的一丝不苟。

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Comfortable

舒适

完美的地段,华丽的外观,精美的园林,充满黑科技的居家生活体验。世茂北京天誉堪称北京豪宅的一个新的风向标,提前定义了未来人居。

基础信息及户型图

开发:世茂+合生创展

物业:世茂物业

物业费:10.5

楼层数:12-25 一梯一户

层高:3.15米

面积段:145 185 215

精装交付

价格区间:1700万-3100万

得房率:73%-77%

容积率:2.8

楼栋数:8栋494户

车位1:2

交付时间:2024.6.1

供暖:VRV+地暖,可智能调节每个房间温度

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