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锦樾序北侧的铁路是低速慢行区,而非最终的停车区,停车区再往西,稍微远离锦樾序。

另外还有几道防线:小区内部有20米的防护绿地,绿地外有30米的双向车道,车道外面还有动车组的城市绿轴隔离带,合在一起大概有80-90米的间距,不仅在视野上,采光上,更是在噪音上,并非那么严重。

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大家关心的价格我也打听到了,最终惠后的总价大概是290-320万之间,也就是说套均总价300万左右。

说实话,在成都主城区+核心区,然后还要有商业(量子介国庆节前开业,大家可以搜索下,从高端到亲民的商业配套都已经引入,毕竟这边楼盘很多,入住率也稳步提升上来了),有地铁(17号线二期机车厂站就在小区门口,还是网红打卡站,可以快速进入市中心,融入成都地铁大网络中),有教育(对口双林小学馨韵校区,属于成华区内口碑很好的成三片区,此外还可摇号大名鼎鼎的英才,附近也有私立名校成华嘉祥)。

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再说300万的总价,放眼上述配套,真的屈指可数。沿着中环一路往南,至少350万起步,还不一定是优质楼层。真正看房多了的真正想买房的朋友,都深有感触,懂的都懂。

还有一点就是,二八板块虽然有好几千亩的规模,但其实已经开发得差不多了,尤其是三大配套拉满的成三,三年内必然处于这种产品的断供期(往蜀道那边走,还有住兼商,但是因为土地问题被查封,三年内不会出让)。所以很多人会被市场情绪裹挟,有所犹豫,但犹豫的结果就是错过最后的上车机会。

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