2月11日，在阿里拍卖上，北流市迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一栋位于北流市北流镇城西二路176-7号的房产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房。房子非常大，宗地面积131.40平方米，房屋建筑面积714.40平方米，房屋总层数为6层。这栋巨无霸自建房，目前还是毛坯房，从图片来看，这栋房子是刚封顶而已，装修都没有装修，门窗都还没有安装，这种法拍房，虽然没有装修，但也是有好处，那就是不用担心有人居住而无法腾房，迟迟拿不到房子。

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这栋房子评估价是187万元，此前进行过一次拍卖了，起拍价为149.5096万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了119.6077万元，比第一次拍卖少了约30万元了，降价幅度不小，起拍单价只有1674元/平方米，如果刨去买地成本，这个起拍价应该说差不多就是建设成本价拍卖了。可惜，最后还是没有人报名竞拍，拍卖再次流拍。

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从位置来看，此次拍卖的房子，在北流市城西片区，不是市区中心位置，快到郊区了，不过交通还是比较便捷，毗邻主干道，房子建好了，具有一定的商业价值。

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不过，这栋房子有一个瑕疵，估计是低价都没有人要的主要原因。这个瑕疵就是这栋房子与隔壁一栋是连在一起的，就连楼梯都是共用的，至于楼梯是建在隔壁一栋还是建在此次拍卖一栋，拍卖公告没有说，需要实地看才知道。另外，这栋房子与隔壁一栋的楼顶还共同建设有一个光伏电站。

对于这种与隔壁房屋为一体的房子来说，估计只有隔壁的房东才有可能会考虑买，但是两栋房子能一起建设，说明两栋房子的房东关系关系非同一般的。所以，这样的房子拍卖，想有人买确实难。