新春将至，暖意融融。
2月6日，四川天府新区华阳街道古城社区永和苑的院坝里格外热闹，一场特殊的基层治理坝坝会在此召开，与以往不同的是，这场会议还多了一份“新春惊喜”——215户业主迎来了2025年度公共收益现金分红。
“没想到住小区还能领现金分红，小区环境越来越整洁，邻里关系也越来越和睦，真的巴适！”领到红包的业主陈名淑笑着说。
一张张笑脸映照着新春的喜悦，也见证着这个无专业物业入驻的统建安置小区，在党建引领下走出的共建共治共享治理新路径。
党建引领破难题
织密小区治理网
永和苑作为统建安置小区，曾面临无专业物业管理的治理难题——如何让小区管理有序、居民生活舒心？古城社区党委给出了答案：以党建引领为红色引擎，激发基层治理内生动力。
“我们在社区党委牵头成立小区院委会，在精准指导下让院委会成为小区日常管理的核心力量，党员骨干、楼栋小组长、微网格员、志愿者主动亮身份、践承诺，纷纷投身小区环境整治、设施维护、矛盾调解等各项工作。”华阳街道古城社区党委副书记郭莉军表示。
大家各司其职、协同发力，积极投身小区环境整治、设施维护、矛盾调解等各项工作，从杂乱的楼道清理到破损的公共设施修缮，从邻里间的小矛盾化解到日常的保洁安保统筹，一件件民生小事被妥善解决，很快形成了“党委引领、院委主导、居民参与”的治理新格局，一张严密的小区治理网在党建引领下越织越密。
民生红利实打实
共建共享暖人心
治理的核心是为民，管好小区的“钱袋子”，守护好居民的切身利益，是院委会开展工作的重中之重。院委会在财务管理上精打细算、开源节流，每一笔公共收益的入账、每一项开支的审批都做到公开透明、有据可查；在服务保障上细致入微、精益求精，把有限的资金用在小区管理和居民生活的刀刃上。
经过一年的用心管理和精心运营，永和苑在扣除公共设施维护、保洁安保等基本开支后，累计结余公共收益39万余元。这份实实在在的治理成果，成为全体业主的“共同财富”。为让治理红利真正惠及每一位居民，院委会广泛征求全体业主意见，在充分尊重民意、达成一致共识后，决定将28万余元以现金形式发放给业主，剩余11万余元专项留存，全部投入到小区后续公共设施升级、环境提升等治理工作中。
为确保分红公平公正，院委会制定了详细的分配方案，确保不漏发、少发。分红现场，业主们围坐在一起拉家常、话民生，脸上满是期待。随着一张张红包有序递到居民手中，喜悦的氛围在院坝里不断蔓延。
不少居民直言，自己从小区治理的“旁观者”变成了“主人翁”，真切体会到了参与治理的价值，也更愿意为小区发展出一份力。
如今的永和苑，邻里和睦、环境整洁、管理有序，党建引领下的共商共建共治，让这个无物业小区焕发勃勃生机。这份新春分红，不仅是基层治理的“红利”，更是社区党委和院委会用心服务群众的暖心答卷。
贾樊 摄（未经授权 请勿转载）
近年来，华阳街道始终以党建为引领，推动治理资源下沉基层，针对不同小区特点探索多元治理模式，从无物业小区自治管理到老旧小区品质提升，从信托到物业服务创新治理落地，一个个治理样本相继涌现，让居民的幸福感在家门口持续升级，也让共建共治共享的基层治理理念在这片土地上落地生根、开花结果。
记者：刘倩婷
编辑：吴蔚、刘江涛
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