2026年1月，福州三江理想城业主林女士在退房协议上签字时，手抖得握不住笔。这个曾创下“开盘2小时售罄”纪录的明星楼盘，如今多栋房屋被鉴定为D级危房。承重柱横截面断裂、小区大门倾斜10度的画面，成为1584户家庭挥之不去的噩梦。

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安居工程变“豆腐渣”的180天
2021年5月收房时，业主们还沉浸在乔迁喜悦中。谁也没想到，一个月后车库墙面就爬满蛛网状裂痕，半年内演变成承重结构断裂的致命缺陷。福州市城乡建设局的检测报告显示，A12楼倾斜度超极限值，沉降速率超标准3倍，相当于每天都有千斤重量在撕扯楼体骨架。

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偷工减料的黑色产业链
调查结果令人震惊：施工方竟用“三无”班组操作桩基工程，桩体未打入持力层就伪造施工记录。更讽刺的是，这种每根桩省下2000元的“节约”，最终导致5.56亿元退房款和3年重建周期的巨额代价。监理单位在未取得施工许可时就盖章放行，建设方发现质量问题后仍强行推进，整套监管体系形同虚设。

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安置房困局中的普通人
退房维权拉锯战中，最煎熬的是等待回迁的棚改居民。项目配建的1584套安置房本应在2021年交付，如今却要和商品房一起推倒重建。业主王大爷拿着过渡安置费苦笑：“三年搬了四次家，孙子都快不认得老家了。”

2025年7月，仓山区法院的判决书揭开了行业疮疤：11名责任人因重大责任事故罪获刑2-8年，但比罚金更沉重的是，那些为“安居梦”掏空六个钱包的家庭，永远失去了对“家”的安全感。

这场价值5.6亿元的警示教育课提醒我们：当开发商把安置房当作“二等工程”，当监理变成“签字机器”，倒塌的不仅是混凝土，更是千万家庭对“居者有其屋”的信仰。目前云锦公馆重建备案已获批，但重建信任的路，远比打地基要漫长得多。