和樾玉鸣售楼处电话：010-53610555✔️看房方式：
1.看房方式： 和樾玉鸣售楼处位置电话：010-53610555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打 和樾玉鸣售楼处电话：010-53610555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 和樾玉鸣售楼处电话：010-53610555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
海淀楼市从不缺热销传奇。但和樾玉鸣的爆发力仍令市场侧目——首开67亿后，4月再以网签50亿、套数金额双冠的成绩问鼎北京。这份实打实的“签约成绩单”，用数据验证了海淀高知客群对产品力的深度认同。
项目概况
开发商：越秀/绿城
项目位置：海淀西北五环，中关村软件园南300米，属海淀上地街道
占地面积：34678.62㎡
建筑面积：72825.102㎡
容 积 率：2.1
控制高度：30米
产品业态：9-10层精装洋房
总体规划：约13栋444户
户型面积：139-178-216-267平米
预计售价：10.5万/㎡（含精装）
总价范围：1400-3000万
物业公司：越秀
物 业 费：7元/㎡·月
车位配比：1：1.4
区位优势：
和樾玉鸣位于海淀区上地中关村软件园南约800米，距离圆明园约2.5公里，距离颐和园约4公里，且中关村软件园作为北京的科技和互联网中心，拥有众多高科技企业和研发机构，吸引了大量高科技人才，地理位置十分优越。
自驾交通：
周边有三横四纵的立体交通网络，包括北五环、后厂村路、马连洼北路、圆明园西路、中关村北大街、京新高速和京藏高速。
地铁交通：
项目距离16号线马连洼站约1.7公里，距离在建的13B号线软件园站仅约900米，预计2026年通车后，可快速到达东直门等区域，交通非常便捷。
周边配套
教育配套：
规划学校：东南侧规划有101中学教育集团承办的十二年制学校（含幼儿园），预计2028年投入使用。
现有学校：拥有上地实验小学、清华附中上地学校等优质教育资源，学籍归属海淀第一的“上地学区”。
商业配套：
周边3KM范围内拥有华联BHG、清河万象汇、西北旺万象汇、中发百旺商城等商场，可满足日常购物需求。
医疗配套：
直线3KM范围有中国人民解放军总医院第八医学中心、北京市上地医院等医疗配套。
整体规划
项目容积率仅2.1，纯洋房社区，13栋楼，10层为主，共计444户。打造递进式台地园林，以约130米超尺度景观入口增强归家仪式感，融入西山山景资源。立面采用石材+铝板设计，配全景落地窗。
约1800平米配建会所，带酒店式归家大堂，风雨连廊，下沉庭院，配备健身房泳池和知春学堂。
和樾玉鸣售楼处电话：010-53610555✔️看房方式：
1.看房方式： 和樾玉鸣售楼处位置电话：010-53610555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打 和樾玉鸣售楼处电话：010-53610555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 和樾玉鸣售楼处电话：010-53610555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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