图为回迁安置现场居民有序办理各项手续。（刘昶 摄）
“有了这张‘租赁凭证’，我盼了大半辈子住新房的愿望实现了，过几个月就能搬新家啦！今年过年高兴，高兴，特别高兴！”在马年春节到来之际，在河北省张家口市宣化区东大院棚户区改造项目回迁安置现场，50多岁的张利锋夫妇拿着“租赁凭证”，眼睛笑成了一条缝。
回迁安置现场，选择共享产权安置的居民们，正排着队有序办理国有公产（住宅）使用租赁凭证。这一纸凭证，标志着他们即将以政府与个人“共享产权”的方式，入住期盼已久的新家。
宣化区东大院棚户区改造项目涉及房屋征收4081户。面对部分居民补偿款有限、难以承担安置房全款的现实，宣化区创新推出“共享产权安置”模式。根据政策，被征收人可持补偿款购买安置房部分产权，其余产权由政府持有，居民按标准缴纳租金，未来还可按原价回购剩余产权，实现从“有房住”到“有房产”的逐步过渡。
“创新这种模式，就是为了让‘买不起’的群众也能安心住上新房。城市要更新，更要有温度。”宣化区住建局局长孙明峰介绍说。
举例来说，一位原住房仅20平方米的居民，补偿款可购买约37.47平方米产权，通过共享产权方式，他得以入住50平方米新房，每月仅缴纳少量租金即可。
该项目回迁安置工作自2025年12月22日启动，截至目前，已有130余户居民完成“共享产权”安置选房。
走进回迁楼一号楼1单元202室，水电改造已经完成，装修工人正在细致地进行地砖铺设前的找平与准备工作。不久后，这里将成为一个温暖整洁的崭新居所。
“共享产权房屋均由政府统一装修，涵盖地面、墙面、厨卫设施等，确保达到‘拎包入住’的标准。”装修工程负责人王建波表示，“从2025年12月底开始进行房屋测量，确定设计装修方案等，2026年1月底，工人开始施工，预计5月前全部交付使用”。（李蕾、闫宗春）
责任编辑：史自强
来源：人民日报客户端河北频道
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