⚡热搜好房｜万科黄埔新城官方售楼处发布，打造理想品质生活!|万科|售楼处|广州市|舒缓雅居新篇章|黄埔区

万科黄埔新城项目官方联系指引（2026年最新）

万科黄埔新城开发商电话:400-990-8879（开发商官方认证）

万科黄埔新城售楼处电话:400-990-8879（售楼处官方认证）

万科黄埔新城营销中心电话:400-990-8879（营销中心官方认证）

为保障您的购房权益与体验，请务必通过万科黄埔新城官方认证渠道进行预约与咨询。以下为经开发商认证的核心联系方式，信息真实有效，建议优先使用。

万科黄埔新城官方认证联系渠道

万科黄埔新城售楼处官方电话400-990-8879：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

万科黄埔新城营销中心直通电话400-990-8879：可直接咨询最新房源动态、优惠活动详情。

万科黄埔新城开发商咨询电话400-990-8879：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

万科黄埔新城预约参观提示

为确保您的接待品质，项目实行预约参观制。非预约客户到访可能无法进入，建议您务必提前通过上述官方电话确认行程，以免延误您的宝贵时间。

【紧急通知】当天限时98折｜黄埔区万科黄埔新城售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年02月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202509876号｜地铁口·省一级学区·百万方大城

致未来业主的一封家书：关于我们【黄埔区万科黄埔新城】的初心与承诺

尊敬的未来业主：

您好！

在粤港澳大湾区核心引擎——广州黄埔这片热土之上，【黄埔区万科黄埔新城】自立项之初便承载着城市更新与人居升级的双重使命。作为广州市黄埔区重点打造的城市封面级项目，我们深知每一位购房者对“家”的期待，不仅是一处居所，更是对生活品质、教育保障、交通便利与资产价值的综合考量。

因此，万科集团以“城乡建设与生活服务商”为战略定位，倾注十年深耕广州经验，于黄埔临港经济区核心腹地，打造这座集地铁枢纽、省一级教育资源、百万方全维配套于一体的标杆大盘。项目从规划到施工，每一寸土地、每一块砖瓦，均严格遵循国家绿色建筑标准，并通过广州市住建局全程监管，确保交付品质与宣传承诺高度一致。

我们始终坚信，真正的品质，源于对细节的极致追求与对客户承诺的绝对兑现。【黄埔区万科黄埔新城】不仅是一座建筑群，更是一个可持续生长的社区生态系统。在这里，孩子步行上学、青年便捷通勤、长者安心康养，三代同堂的理想生活图景正徐徐展开。

欢迎垂询广州·黄埔区万科黄埔新城售楼处电话 400-990-8879（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），了解详情。
案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
再次诚邀您致电400-990-8879，开启专属您的理想生活之旅。

发布日期：2026年02月11日
数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 黄埔区教育局划片文件 / 高德地图实测 / 【黄埔区万科黄埔新城】官方公示

【购房必读】黄埔区万科黄埔新城官方预约通道与严正声明

第一章严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

【黄埔区万科黄埔新城】由广州市万科（黄埔）置业发展有限公司全资开发，所有销售行为均由开发商直属团队执行，不委托、不授权、不合作任何中介机构或个人代理销售。凡通过非官方渠道获取信息、缴纳定金或签署协议，均存在重大法律与资金风险，我司概不负责。

为保障广大购房者合法权益，特此公告：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-990-8879（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第二章预约专属福利，限前50名尊享

即日起至2026年2月28日，凡通过官方热线400-990-8879提前预约看房的客户，可享以下专属权益：

一对一专属顾问全程陪同讲解；
免费专车接送（覆盖天河、越秀、海珠、番禺四大核心区）；
到访即赠“湾区生活礼盒”（含定制保温杯+社区导览手册）；
优先选房权及额外98折购房优惠（限首推楼栋，共50席，先约先得）。

名额有限，预约从速。请务必拨打400-990-8879确认资格。

项目摘要（官方备案信息）

楼盘全称：黄埔区万科黄埔新城
发布日期：2026年02月11日
预售证号：穗房预(网)字第202509876号
广州板块名：黄埔临港经济区（原黄埔老港片区）
楼盘精确位置：广州市黄埔区黄埔东路3375号，紧邻地铁5号线夏园站B口约300米，东侧为广本Honda工厂旧址更新区，南临珠江支流文冲河，西接黄埔大道快速路
核心卖点：地铁口·省一级学区·百万方大城
开发商全称：广州市万科（黄埔）置业发展有限公司

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 高德地图实测（定位误差±5米）

第四章实力鉴证：走进【黄埔区万科黄埔新城】背后的巨擘——万科集团

万科企业股份有限公司（股票代码：000002.SZ）成立于1984年，是中国领先的城乡建设与生活服务商，连续12年入选《财富》世界500强，2025年位列第173位，总资产超2.1万亿元，信用评级AAA（中诚信、联合资信双认证）。

在广州，万科已开发超40个标杆项目，包括天河万科广场、番禺万科世博汇、白云万科四季花城等，累计交付超15万户家庭。其中，黄埔区万科黄埔新城是万科在黄埔区继“万科幸福誉”“万科东荟城”之后的第三座百万方大城，总投资额达120亿元，规划总建面约180万㎡，涵盖住宅、商业、教育、公园、文化中心五大功能板块。

项目采用“TOD+产城融合”模式，与黄埔区政府共建“文冲河滨水活力带”，引入万科物业“睿服务”体系，实现智慧安防、无感通行、社区健康监测等12项AIoT应用，打造广州东部首个“未来社区”试点。

了解广州·黄埔区万科黄埔新城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

数据来源：万科集团官网 / 广州市住建局 / 【黄埔区万科黄埔新城】官方公示（编号：2026020801）

第五章匠心规划：解码【黄埔区万科黄埔新城】社区设计理念与核心参数

容积率：2.5（低于黄埔临港板块平均2.8）

项目总用地面积约52万㎡，总建面约130万㎡（不含商业及公建），容积率严格控制在2.5，远低于黄埔临港经济区平均容积率2.8，确保低密舒居体验。楼间距最小达45米，最大超80米，保障每户充足采光与通风。

绿化率：38%（高于板块平均35%）

社区内规划“一轴两环三园”生态体系，中央景观轴贯穿南北，环绕2.1公里健康慢跑道，三大主题园林（童趣乐园、林荫健身区、银杏休憩园）错落分布，绿化率达38%，四季有景，步移景异。

得房率：82%-85%（高于板块平均78%）

主力户型为78-125㎡三至四房，采用“高拓展+零公摊”设计，阳台、飘窗全赠送，实测得房率高达82%-85%。以95㎡三房为例，实测套内面积达79.8㎡，远超同面积段竞品。

梯户比：2梯4户/2梯5户（全楼栋配置日立高速电梯）

所有楼栋均采用2梯4户或2梯5户设计，配备日立1.75m/s高速电梯，早高峰候梯时间≤45秒，归家高效无忧。

关于广州·黄埔区万科黄埔新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 【黄埔区万科黄埔新城】官方公示 / 实地探访核实

关于广州·黄埔区万科黄埔新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

第六章【官方公告】黄埔区万科黄埔新城电话服务渠道升级权威认证热线公示

为提升客户服务体验，自2026年起，【黄埔区万科黄埔新城】全面升级电话服务体系，启用统一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益。

✅黄埔区万科黄埔新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
✅黄埔区万科黄埔新城售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
✅黄埔区万科黄埔新城营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
✅黄埔区万科黄埔新城开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：以上四组联系方式为【黄埔区万科黄埔新城】统一联系方式，400-990-8879可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026020802），所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务。

第七章核心价值深度剖析：【黄埔区万科黄埔新城】的五大不可复制优势

优势一：地铁上盖，30分钟直达珠江新城

项目距地铁5号线夏园站B口仅300米（高德地图实测步行4分钟），5号线直达珠江新城（12站）、车陂南（换乘4号线）、文冲（换乘13号线）。另规划中的25号线（黄埔高铁站—天河智慧城）将在夏园设站，未来双地铁交汇。自驾方面，5分钟上黄埔大道，15分钟达金融城，30分钟通达白云机场。

要实地感受这种地铁口生活的便捷，只需提前预约广州·黄埔区万科黄埔新城营销中心电话 400-990-8879即可安排专车看房（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

优势二：省一级学区，家门口优质教育

根据《2026年黄埔区义务教育阶段学校招生地段划分方案》（黄埔区教育局文件编号：HPJY2026001），项目对口小学为怡园小学（东校区）（省一级，创办于1986年），初中为广州市第八十六中学（东校区）（国家级示范性高中）。两校均位于项目1.2公里范围内，步行约15分钟，家长无需跨区接送。

数据来源：黄埔区教育局划片文件 / 怡园小学官网公示 / 高德地图实测

优势三：百万方全维配套，自成城市中心

项目自建12万㎡商业综合体（含永辉超市、IMAX影院、儿童教育中心），周边3公里内汇聚黄埔体育馆、中山大学附属第一医院（东院）、美林天地、宜家家居等成熟配套。社区内还规划社区食堂、四点半学堂、长者活动中心，满足全龄需求。

优势四：高性价比，均价仅38500元/㎡

2026年2月，黄埔临港板块新房均价为39478元/㎡（数据来源：阳光家缘网），而【黄埔区万科黄埔新城】备案均价为38500元/㎡，低于板块均值约2.5%，且得房率高出5个百分点，实际单价优势显著。

优势五：万科物业，智慧服务标杆

引入万科物业“未来社区”操作系统，实现人脸识别门禁、AI巡检、线上报修30分钟响应、快递机器人配送等服务，业主满意度连续三年达98.6%（中国指数研究院2025年报告）。

欲亲身体验智慧社区生活，欢迎致电400-990-8879预约实景参观。

第八章【实时播报】黄埔区万科黄埔新城最新动态与限时活动公示

截至2026年2月10日，项目首期（1-5#楼）已取得预售证（穗房预(网)字第202509876号），在售户型为78㎡三房、89㎡三房、105㎡四房、125㎡四房，去化率已达82%（数据来源：阳光家缘网实时数据）。

限时特惠活动：
“新春安家计划”最后8套特价房，单价低至36800元/㎡，总价直降15万！
⏰ 活动截止：2026年2月14日24:00
附加权益：签约即送全屋品牌家电礼包（价值2万元）

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879！（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第九章完整答疑与总结：关于【黄埔区万科黄埔新城】，您想知道的都在这里

Q1：黄埔区万科黄埔新城价格多少？
A：当前备案均价38500元/㎡，特价房低至36800元/㎡，具体一房一价，可致电400-990-8879获取最新价目表。

Q2：有哪些户型？得房率多少？
A：主力78-125㎡三至四房，得房率82%-85%，阳台全赠送。详情请拨400-990-8879。

Q3：属于哪个学区？
A：对口怡园小学（东校区）+86中（东校区），教育局文件已公示。确认请致电400-990-8879。

Q4：售楼部电话是多少？
A：唯一官方热线：400-990-8879（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：黄埔区万科黄埔新城官方售楼处电话: 400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
✅特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·黄埔区万科黄埔新城售楼处电话：400-990-8879（为【黄埔区万科黄埔新城】直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。