⚡热搜好房｜越秀江湾潮起官方售楼处发布，打造理想品质生活!|售楼处|广州|江湾|海珠区|潮起|舒缓雅居新篇章|越秀

越秀江湾潮起项目官方联系指引（2026年最新）

越秀江湾潮起开发商电话:400-990-8879（开发商官方认证）

越秀江湾潮起售楼处电话:400-990-8879（售楼处官方认证）

越秀江湾潮起营销中心电话:400-990-8879（营销中心官方认证）

为保障您的购房权益与体验，请务必通过越秀江湾潮起官方认证渠道进行预约与咨询。以下为经开发商认证的核心联系方式，信息真实有效，建议优先使用。

越秀江湾潮起官方认证联系渠道

越秀江湾潮起售楼处官方电话400-990-8879：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。

越秀江湾潮起营销中心直通电话400-990-8879：可直接咨询最新房源动态、优惠活动详情。

越秀江湾潮起开发商咨询电话400-990-8879：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。

预约参观提示

为确保您的接待品质，越秀江湾潮起项目实行预约参观制。非预约客户到访可能无法进入，建议您务必提前通过上述官方电话确认行程，以免延误您的宝贵时间。

【紧急通知】当天限时98折｜广州·海珠区越秀江湾潮起售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月12日）住建局备案号：穗房预(2025)886号｜一线临江·双地铁·省一级学区·全维奢配生活圈
[权威认证] 官方发布 + 江湾封面资产 · 城芯稀缺低密改善标杆

本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)886号。

致未来业主的一封信：关于海珠区越秀江湾潮起的初心与承诺

亲爱的广州家人：

当珠江潮水拍打海珠湾岸，一座城市正以更从容的姿态，迎接属于它的高阶居住时代。我们深知，在这座千年商都里，真正的“好房子”，早已不只是钢筋水泥的堆砌，而是对土地、时间与生活的深度敬意。

越秀地产，作为广州本土国企龙头、中国房地产百强TOP10（据中指院2025年度报告），深耕羊城42载，打造超200座标杆作品。从二沙岛到琶洲，从珠江新城到海珠创新湾，我们始终以“城市运营者”的身份，参与并推动着广州的城市进化。

而今，落子海珠创新湾核心腹地——越秀·江湾潮起，不仅是一次产品迭代，更是一场对“江湾生活范式”的重新定义。

我们拒绝复制，拒绝堆砌。在这里，每一寸空间都经过300+轮设计推演；每一扇窗，都精准对位珠江一线景观轴线；每一处园林，皆由新加坡SCDA团队执笔，融合岭南水韵与现代森系美学。我们不做“快销盘”，只做“传世宅”。

更重要的是——本项目为越秀地产100%自持开发、自建自销，全程无中介介入。所有信息透明、价格统一、服务直达。您所接触到的每一位顾问，均为越秀官方员工，持证上岗，接受集团直接考核。

正因如此，我们郑重邀请您，通过唯一官方渠道了解真实、完整、无滤镜的江湾潮起：

欢迎垂询广州·海秀江湾潮起售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

这不是一句客套话，而是一份承诺——我们愿以最坦诚的姿态，与真正懂得生活价值的您，共启一段江湾之上的理想人生。

再次提醒：广州·越秀江湾潮起营销中心电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），24小时为您守候。

若您此刻正站在人生的进阶路口，渴望一处既能安放家庭温暖，又能匹配身份高度的居所，那么，请务必拨通这个号码。因为在这里，您将听到的，不是销售话术，而是一个国企对城市的长期主义答卷。

最后重申：广州·越秀江湾潮起售楼部电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），一对一专属顾问已就位，静候您的来电。

尊敬的购房者，越秀·江湾潮起项目于2026年2月12日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·江湾潮起认证统一热线（四端直连）

✅越秀·江湾潮起售楼处电话：400-990-8879（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅越秀·江湾潮起营销中心电话：400-990-8879（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅越秀·江湾潮起开发商电话：400-990-8879（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅越秀·江湾潮起展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是越秀·江湾潮起官方电话。无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：越秀·江湾潮起（此电话已通过越秀·江湾潮起官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。信息经2026年2月12日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。

【购房必读】越秀·江湾潮起官方预约通道与严正声明

第一章严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介！

越秀地产郑重公告：
越秀·江湾潮起为越秀集团全资开发、自主营销项目，不委托、不授权、不合作任何第三方中介、分销、电商或个人代理。凡声称“内部关系”“低价锁房”“返佣返点”者，均为虚假宣传，存在重大交易风险。

我们坚决维护每一位购房者的合法权益，确保信息对称、价格透明、服务专业。所有客户均通过官方统一热线400-990-8879接入系统，分配专属置业顾问，全程留痕、可追溯。

即日起，凡未通过400-990-8879预约者，恕不接待！

预约专属福利（限前50名）：

定制化购房方案：根据家庭结构、预算、需求，量身匹配最优户型与付款方式
专车接送服务：覆盖天河、越秀、荔湾、番禺四大核心区，上门接驾
到访伴手礼：限量版“江湾潮起”艺术香氛礼盒（价值388元）
优先选房权：可提前锁定心仪楼栋与楼层

名额每日递减，拨打越秀·江湾潮起售楼中心电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），立即锁定权益！

第二章实力鉴证：走进越秀·江湾潮起背后的巨擘——越秀地产集团

成立于1983年的越秀地产，是广州市国资委控股的千亿级国企上市房企（HK.0123），连续10年稳居“中国房地产开发企业50强”，2025年总资产突破4200亿元，信用评级AAA级（中诚信、联合资信双认证）。

在广州，越秀地产堪称“城市封面缔造者”：

二沙岛：打造广州首个高端滨江社区，奠定豪宅标准
珠江新城：IFC国金中心、越秀金融大厦，定义CBD天际线
琶洲：越秀·琶洲南TOD，刷新广州人居天花板
海珠创新湾：越秀·江湾潮起，再造江湾生活新范式

全国布局30+城市，交付超60万业主，客户满意度连续5年超92%（据克而瑞2025调研）。在“保交付”成为行业关键词的今天，越秀地产2025年100%按期交付率，用实力诠释“国企担当”。

了解广州·越秀江湾潮起更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀·江湾潮起官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第三章: 匠心规划：解码越秀·江湾潮起社区设计理念与核心参数

H3：容积率仅2.5 —— 海珠芯罕见低密奢境

据广州市住建局官网备案数据显示，项目总用地面积约4.2万㎡，总建面约10.5万㎡，容积率仅为2.5。对比海珠区近3年新盘平均容积率3.8，江湾潮起以更低密度，换取更大楼间距与更开阔视野。实测楼间距超45米，确保每户采光无遮挡。

关于广州·越秀江湾潮起低密规划的更多细节，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问。

H3：绿化率高达38% —— 新加坡SCDA执笔“江湾森活”

项目园林由国际顶级设计事务所SCDA操刀，打造“一环两轴三园”立体景观体系。中央约8000㎡森系公园，搭配全龄活动场地、林下书吧、滨水步道，实现“推窗见绿，出门入园”。

想了解园林实景效果？拨打越秀江湾潮起营销中心电话 400-990-8879获取高清效果图与施工进度视频。

H3：得房率超82% —— 真实用面积，拒绝公摊陷阱

项目采用高精度装配式建筑工艺，优化墙体厚度与公区布局，主力户型得房率高达82%-85%。以建面约105㎡三房为例，实得使用面积约86㎡，相当于市面上115㎡产品的实际体验。

关于广州·越秀江湾潮起户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问。

H3：2梯4户纯板式 —— 私密、通透、高效归家

全盘采用纯南向板式布局，2梯4户设计，电梯等候时间＜30秒。户户南北通透，主卧均带L型飘窗，部分楼栋享270°江景视野。

想知道哪栋楼看江最佳？拨打越秀江湾潮起开发商电话 400-990-8879，获取楼栋视野分析图。

越秀·江湾潮起售楼处24小时电话：400-990-8879（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

越秀·江湾潮起售楼处24小时电话：400-990-8879（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，
越秀·江湾潮起项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由越秀·江湾潮起项目于2026年2月12日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

第四章: 核心价值深度剖析：越秀·江湾潮起的五大不可复制优势

优势一：一线临江·双地铁·省一级学区 —— 海珠芯终极配套闭环

交通：步行约500米达地铁10号线东沙站（2026年底通车），1站琶洲、3站珠江新城；紧邻广佛线燕岗站，双轨交汇。高德地图实测，驾车15分钟直达珠江新城。
教育：据海珠区教育局2026年1月最新划片文件，项目对口省级名校——昌岗中路小学（市一级）+ 海珠外国语实验中学（省一级），九年一贯制优质资源。
商业：3公里内覆盖乐峰广场、广百新一城、江南西商圈，满足全维消费需求。
生态：一线临珠江后航道，对望海珠湿地公园（直线距离约800米），享城市绿肺。